contrato privado de dacion en pago
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STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... así como al otorgamiento de escritura de dación en pago o elevación a público de contrato ... pago o elevación a público de contrato privado de 2-7-03; o alternativamente que proceda al pago ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... ón de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de ión, dación de pago, certificación registral del Registro ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el caso de que pretenda celebrarse un contrato de crédito inmobiliario o préstamo sujeto al ... de su promoción con aplazamiento del pago del precio y garantía hipotecaria o condición ... opción del deudor de poder verificar una dación en pago del inmueble hipotecado con carácter ... ), La prevención del sobreendeudamiento privado. Hacia un préstamo y consumo responsables. Cizur ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... inasumible para el sujeto pasivo obligado al pago del Impuesto. Un impuesto denominado «de ... los supuestos más escandalosos, como la dación en pago de la vivienda habitual del deudor ... artículo 17.5 LGT, lo relega al ámbito privado, sin que pueda afectar en este caso a la ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... sobre dación de pago encubierta bajo la apariencia de ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... figure un precio distinto en un documento privado —SSTS de 7 de julio de 1948 (JC 1948, t. VI, ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... pública” o “por escrito, aunque sea privado 288 , los demás contratos en que las ... la contraposición entre entrega de cosa y pago de precio, carece de causa entendida ésta en el ... sentencias de 22-II-1995 y 10-VI-1998 de dación personal, de pensión alimenticia o de alimentos ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional ... en los que es legítima la suspensión del pago del precio, lo cual sería razonable aplicar al ... - Hipoteca, su ejecución y dación en pago, Cizur Menor (Navarra), 2014 ... DÍAZ ... Vid., sobre este supuesto de un título privado", STS de 10 de octubre de 1996 (RJ 1996, 7552): \xC2" ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... interesados— en documento público o privado, decisión ésta que, eso sí, lejos de ser ... y legalidad que las labores de control y dación de fe pública notarial incorporan al ... ás de las legales—, la forma y lugar de pago e, incluso, la posibilidad de alterar la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... que «la reformulación del Derecho privado, que debe impulsar de nuevo el mercado de la ... cantidad en concepto de contribución al pago del justiprecio, en una cuantía que no supere ... I. AZNAR SÁNCHEZ-PARODI, «La dación en pago y otras medidas de protección del deudor ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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Concepto y caracteres del contrato
... ámbito geográfico español como es la dación personal aragonesa, el violari catalán o el ... en el domicilio de dicho pariente en vez del pago de una cantidad de dinero ... Puede darse ... asunto en el cual, en 1974 y en documento privado, una anciana madre parte en vida sus bienes a sus ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... ómico sustentado en el sobreendeudamiento privado. Las consecuencias de este planteamiento ... cuya única dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para ... Derecho y tiene un nulo efecto en el contrato celebrado con el consumidor 42 ... Las ... No hay técnicamente «dación en pago» como remedio al sobreendeudamiento ... -
La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... europeas de armonización del Derecho privado: fundamentalmente, los Principios de Derecho ... que solo es tenido en cuenta a efectos del pago liberatorio, en otros) y, por último, la ... (2) DCFR, que define la cesión como el contrato o acto jurídico dirigido a transmitir el derecho ... de crédito, donación de crédito, dación de crédito en pago, etc.) 23 ... Ello explica ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el ... HIPOTECA: EFECTOS DE LA DACIÓN EN PAGO RESPECTO DE LAS CARGAS POSTERIORES ... ón judicial no altera el carácter privado del documento pues se limita a acreditar la ...
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La reclamación de créditos por el abogado y procurador frente a sus clientes tras la STJUE de 16 de febrero de 2017 (C-503/2015)
Con ocasión de las cuestiones prejudiciales formuladas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el control de cláusulas abusivas en el llamado «expediente de jura de cuentas», las consideraciones de la Abogada General y de la STJUE permiten reconsiderar el carácter jurisdiccional de la actividad que indebidamente desarrolla el Letrado de la Administración de Justicia, porque invade...
... óricamente disponía que «verificado el pago, podrá el deudor reclamar cualquier agravio…» ... ón de la deuda se fundara en un contrato entre un empresario o profesional y un consumidor ... Partiendo de la dación de cuenta al juez para apreciar el posible ... 110/1993, de 25 de marzo», en Derecho Privado y Constitución, núm. 2, enero-abril, 1994, ... -
El derecho de superficie
... por razones obvias en documento privado. Compartimos la opinión de ÁVILA NAVARRO para ... ón de una de las partes de la otra; dación para pago de deudas de una parte a la otra del ... , sino un derecho de vuelo o un contrato innominado de otra índole; la obligación de ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... patrimonial del quebrado, mediante una dación en pago, en pago de un crédito que ese tercero ... (G.M.A.) ... 10. Contrato privado de compraventa de participaciones sociales ...
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Introducción: la tecnología DLT como fundamento de la cadena de bloques, y las condiciones mínimas para su intelección desde la perspectiva jurídica
... ídico constitucional, administrativo y privado, y la superación de las contradicciones entre ... propia DLT y los sujetos y mecanismos de dación de fe ... @2. Qué es una blockchain ... contrato sobre dichos datos, o la creación de un mercado ... en que los justificantes o comprobantes de pago, recibos o documentación que permite comprobar ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... es la que se hace en documento público o privado”) observamos que podrá realizar cualquier acto ... prescripción respecto de la obligación de pago, la cual será distinta puesto que el devengo se ... día en que se cause o celebre el acto o contrato. 3. Toda adquisición de bienes cuya efectividad ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Sentencias
... vía el fin de sus servicios y requerirle de pago" sin éxito, en febrero de 2013 el despacho formul\xC3" ... contratos.– En nuestro Derecho privado no son desconocidos los contratos mixtos ni los ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... ún hipotecado, que fuera objeto de una dación en pago, pues esta responde a un pago (solutio) ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... 1.085 en sede de pago de deudas hereditarias o en el art. 1.151 en sede ... estudio) puede consistir en (*) una dación (*) o un servicio ... En el caso del ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... ón « Sujetos e instrumentos del tráfico privado (VII): Mercado inmobiliario y crisis económica ... contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... obligación interpuesta, cuyo cumplimiento o pago operará la transmisión» 13 ... A nuestro ... igualmente protegidos, tanto en caso de dación actual como en caso de que el sujeto en cuestión ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... , con la consiguiente exigencia del pago de la cuota correspondiente del préstamo o ... , tanto en el ámbito público como en el privado; y, las SSTS, Sala de lo Civil, 21 de mayo de ... familiar fue entregada al banco en dación en pago, el cual facilitó al padre su ... -
Sentencias
... condena a los demandados solidariamente a su pago. Se desestimó la prescripción por razón de las ... como ilegítima si se trata de un recinto privado, de una playa o una cala recónditas o de un ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... A., se adjudicó mediante convenio de dación en pago de fecha 8 de enero de 1999 la Finca ...
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El cumplimiento de la obligación
... I. El pago o cumplimiento: concepto y configuración ... Nos dice el art.1169 que a menos que el contrato expresamente lo autorice, no podrá compelerse al ... siguientes: consignación, compensación, dación en pago, cesión de bienes y condonación. Vamos ... (1188 y 1189) que la entrega del documento privado justificativo de un crédito, hecha ...