contrato obra rehabilitacion vivienda
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... Si alguna obra o instalación, o parte de ella, no se ejecutare ... Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) Los deberes legales y las obligaciones ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
-
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... , concebida para ser utilizada como vivienda" o para servir al desarrollo de una actividad econ\xC3" ... ón, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la configuración arquitectónica de ... Como refiere LASARTE ÁLVAREZ, el contrato que documenta toda obra debe reunir ciertos ...
-
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... ón urbana y en la normativa sobre vivienda. 4.3. La rehabilitación de la edificación en ... ; b) reforma: cualquier trabajo u obra en un edificio existente distinto del que se ...
-
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... través de actuaciones intensivas en mano de obra relacionadas con la rehabilitación, la ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... C., «Rehabilitación y fiscalidad de la vivienda», en AA.VV. (QUIN TANA LÓPEZ, T., dir.), ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... a otorgar a actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes, en ... certificación de eficiencia energética de obra terminada (art. 9)¬–, en función del tipo de ... ón relativa a la modificación del contrato de acceso para determinados consumidores (art ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , para poder acudir a un centro de rehabilitación próximo a esta. La Audiencia estimó ... -
Principales controversias en torno a la pensión de alimentos de los a hijos mayores de edad desde el punto de vista sustantivo
El trabajo que presento aborda uno de los principales temas aparejados a las crisis matrimoniales, cual es, la obligación de alimentos de los progenitores respecto a sus hijos, pero acota su objeto a la pensión otorgada a los hijos mayores de edad. A lo largo de este estudio trataremos los las cuestiones más controvertidas que plantea esta obligación alimenticia desde el punto de vista sustantivo.
... ón de medidas, pensión de alimentos, vivienda familiar, hijos mayores de edad, progenitor, ... obligado a pagar alimentos tenía un contrato de trabajo temporal por el que cobrara ... la causa de desheredación por maltrato de obra, previsto en el artículo 853 CC; y ha optado por ... de que no se haya producido la rehabilitación de la potestad. (…)”. 71 ... Asimismo, ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... ítica de previsión, tratamiento, rehabilitación e integración de los disminuidos físicos, ... alimentante «se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo», en ... Código civil permite que el dueño de la obra por su sola voluntad dé orden al contratista de ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una sociedad mercantil y ... la resolución y posterior rehabilitación del contrato no perjudica al fiador alargando la ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario) ... Pues bien, como ... (en los casos de prórroga o rehabilitación de la patria potestad, ex ar t. 171 CC) y, ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... el célebre prólogo a la no menos célebre obra de Luigi FERRAJOLI, Derecho y Razón 5 ... De ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... ón , la indemnización o la rehabilitación ; en ese sentido, la CPI podrá librar despacho ...
-
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... íticas estatales, como la política de vivienda, la intervención la ciudad existente, ya hecha, ...
-
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... , aumento de la construcción y rehabilitación de viviendas), y de otra, por la inadecuación de ... la regulación de los arrendamientos, fue obra de la Ley de reforma del arrendamiento de 19 de ... -
Procesal Civil
... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... debe cumplir el titular transmisor de la vivienda afectada: ... - Comunicar a la Agencia de la ... ón, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la desocupación ... contra el aparejador interviniente en la obra" y la entidad que se había subrogado en la posici\xC3" ...
-
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o ... la adquisición, construcción o rehabilitación de la que vaya a constituir la primera vivienda ... DÍA EN QUE SE CAUSE O CELEBRE EL ACTO O CONTRATO ... @@15.2.- Prescripción ...
-
La vivienda protegida
... - Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... Dirección General de Vivienda y Rehabilitación ... - Han de ajustarse a la normativa ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
-
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón estatal sobre suelo y rehabilitación (Real Decreto legislativo 2/2008 de 20 de junio, ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ...
-
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... obli-gación de conservación y rehabilitación ... El art. 1.3 de la Ley 1/2010, de 8 de ... otras condiciones o suscrito un nuevo contrato con los límites en cuanto a la renta del art ... planteábamos en nuestra obra “El Derecho a la Vivienda en Andalucía” 21 , ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ... españoles para la adquisición y rehabilitación de viviendas representa el 65% del PIB ...
-
Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
... por el mismo arrendador un nuevo contrato de arrendamiento sobre una vivienda situada en ... - Inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitacin, u otras circunstancias que ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... impulsar la rehabilitación integral de la vivienda y la ciudad, conforme a ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
-
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... del cuadro de mando y protección de la vivienda" o del que viene del exterior, sea de la instalaci\xC3" ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro y una vez indemnizado al perjudicado ... motor, servicios de reparación y rehabilitación de viviendas, servicios de revisión, ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... ículo 682 LEC, porque la valoración de la obra terminada no es más que una hipótesis sujeta a ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... ón hipotecaria de vivienda (rehabilitación del préstamo y enervación de la acción), ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... ) los deberes de conservación y rehabilitación de los establecimientos turísticos y los ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ...
-
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación ...