contrato obra rehabilitacion vivienda
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Formas jurídicas de economía social en el nuevo urbanismo
El nuevo urbanismo trata de responder a las necesidades de sostenibilidad y cohesión social construyendo un nuevo tipo de ciudad, apostando no por la construcción extendida y exponencial, sino por procesos de reconstrucción y rehabilitación urbanas. Para apostar por otro urbanismo más integrador, participativo y sostenible, el medio idóneo, la vía jurídica más adecuada, reviste la forma de...
... por procesos de reconstrucción y rehabilitación urbanas. Para apostar por otro urbanismo más ... en aquellos espacios físicos donde la vivienda es más asequible pero también está peor ... 2, Fundación Un Sol Món, Caixa Catalunya Obra Social, 2007 ... 22 FERNÁNDEZ VILLA, M.ª ... de Empleo— impide el acceso a este contrato a los inmigrantes sin la autorización de ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... , no es baldía la aparición de la presente obra. Se había estudiado tal arrendamiento desde ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... (rentabilidad), la capacidad de rehabilitación, las garantías en caso de incumplimiento o mal ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... 2.2 Ciudad y rehabilitación integral del tejido urbano: nuevas técnicas de ... e incluso en el ámbito estricto de la vivienda y la edificación, tal y como se refleja en el ... ón sea parte integrante intrínseca de la obra de urbanización, que lo será en los supuestos ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... cuando se realicen obras de reforma en una obra o instalación que, como consecuencia de la ... Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas , que ... con tipología residencial de vivienda colectiva 52 podrán ser requeridos por la ... ocupación no esté considerada como un contrato de arrendamiento (v.gr. ocupación de habitación ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... segunda, se cuestiona si en el contrato de obra que liga a las partes, debía considerarse ... interpone demanda contra la Agencia de vivienda y rehabilitación de Andalucía en reclamación ... -
Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... , por ejemplo, una compraventa de esa vivienda ... Conviene recordar que " la licencia ... tratar de utilizarla para una rehabilitación encubierta de una edificación 410 ... Eso no ... preceptivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... : la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente ... Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana –TRLS15–), advirtiendo que los mismos ... Forzosa y responsabilidad patrimonial”, obra colectiva Estudio del Articulado del Texto ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... e incluso en el ámbito estricto de la vivienda y la edificación, tal y como se refleja en el ... @@2.2. Ciudad y rehabilitación integral del tejido urbano: nuevas técnicas de ... ón sea parte integrante intrínseca de la obra de urbanización, que lo será en los supuestos ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... el genocidio o pretendan la rehabilitación de regímenes o instituciones que amparen ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... , ejecutan obras de una simple vivienda como zona de recreo familiar, en parcelas que se ... los contratistas, arquitectos, dueño de la obra o propietarios, sin fijar tampoco las condiciones ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la titulación o capacitación ... e impulsa su construcción o rehabilitación, la suministra, aunque sea ocasionalmente, al ...
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Inmobiliario y urbanismo
... del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación ... Servicios Sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón (BOA de 12 ... tal efecto (proyecto técnico, dirección de obra y entrega de un manual de usuario) ... Decreto ... á limitado ao local arrendado, objeto do contrato de arrendamento, se se tratar de bem jurídico ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana; esto es, en los que el suelo se encuentre ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... ón de condena a demoler parcialmente una obra realizada» sin consentimiento de aquella. No ... había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de ... Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... exponiendo el caso de la Ley catalana de obra pública, que garantiza la participación ... aire libre a menos de 400 metros de su vivienda, y propone la reconversión de zonas y ... técnico a ejecutar en su caso mediante contrato público, bajo el régimen estipulado en los ... , reforma, restauración, rehabilitación o gran reparación; b) Obras de reparación ... -
Nuevo régimen de gestión de servicios públicos y desarrollo de actividades económicas por los entes locales mediante entes instrumentales
... la normativa especial (urbanística, de vivienda, medioambiental, etc.), tienen una amplia y ... Conservación y rehabilitación de la edificación ... b) Medio ambiente urbano: ... aplicación de la ley en la modalidad de contrato de gestión de servicios a las sociedades, cuando ...
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Bibliografía
... : “Derecho de la construcción y de la vivienda”. Ed. Dilex. Madrid, 2005 y 7ª ed., Aranzadi, ... Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas”. Trabajo ... , Propiedad Horizontal y Declaración de Obra Nueva. (Resolución de la DGRN de 23 de octubre ... ón de solar; àctio communi dividundo´; contrato de ejecución de obras” Pretor, nº 23 (21) ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... que tienen relación con la declaración de obra nueva, existen algunos artículos que ... efectivo el derecho a disfrutar de una vivienda" digna y adecuada, debiendo regularse la utilizaci\xC3" ... social y legislativa en la rehabilitación de edificios ... Hasta la publicación de la Ley ... del contratista a las condiciones del contrato, la acción de indemnización durará quince ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Desde el punto de vista del ...
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Efectos de la declaración del concurso
... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... ón de los derechos de explotación de la obra objeto de propiedad intelectual, devengados ... , o del acreedor, en caso de rehabilitación de contratos de financiación o de adquisición ... 123 del TRLC ... 3. La vivienda habitual del concursado cuando se den las ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... a procesos de urbanización y de rehabilitación, o bien resultan integradas en una «unidad de ... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... , el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado sometido a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... hipotético una vez se haya terminado la obra nueva», es válido para la inscripción de los ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la exigencia de licencia o autorización ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ían los estatutos de la comunidad; o la vivienda del portero que, aun siendo elemento común, lo ... puede resultar de utilidad comenzó con la obra de SAVIGNY y su teoría de la ficción, mediante ... ón de la comunidad se asemejaba a un contrato de mandato de carácter forzoso ; en cambio, ... de financiación para la rehabilitación del inmueble, no se puede afirmar que carezcan de ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... vivienda digna y adecuada del artículo 47, e incluso el ... propietarios instar la resolución del contrato de arrendamiento de un vecino que causaba ... Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, que dice que todos los ciudadanos tienen ... -
La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... que participan en la ejecución de la obra. Asentada su condición de garante de seguridad, ... ; d) que fue el promotor quien eligió y contrató al contratista y a los técnicos; y, e) que ... o instalaciones, transformación, rehabilitación y reparación ” ... De esta forma –no está de ... -
El resarcimiento de daños morales por cláusulas abusivas en contratos bancarios con consumidores: presente y ¿futuro?
En estos últimos años se han dictado numerosas sentencias relacionadas con productos financieros que contenían cláusulas abusivas, no negociadas y no comunicadas a los clientes con suficiente transparencia. En tales casos se ha declarado la nulidad de las cláusulas y, conforme a su eficacia ex tunc, los bancos han tenido que devolver las cantidades indebidamente cobradas, pero nada más. ¿Es...
... como morales, aunque se trate de un contrato de contenido puramente económico dirigido a ... ; de 22 de noviembre de 2007: abandono de vivienda por obras defectuosas graves, entre otras)» ... , un director, guionista y productor de la obra audiovisual fuera indemnizado, además del daño ... se financie la construcción, rehabilitación o adquisición de viviendas, el préstamo o ...