contrato de novacion subjetiva de contrato
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... acontecimiento futuro (previsibilidad subjetiva), no se aplicará la cláusula 16 ... En este ... de superficie, produciéndose una novación que, según lo pactado, debería suponer la ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... es lógico y connatural que no quepa novación por sustitución del deudor sin consentimiento ... equivalencia de valores, objetiva ni subjetiva, entre las dos prestaciones, pero sí que ambas ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... Capítulo XIII «De la novación» (arts. 1228 a 1230). Capítulo XIV «De la ... las personas incluidas en su ámbito" (subjetiva) y "las actividades desarrolladas en el mercado ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... La tesis subjetiva integra ambos párrafos y considera que las ... Es pues, un contrato, más concretamente, un negocio jurídico de ... SERRANO 46 señala que estamos ante una novación modificativa, esto es, el pacto sustitutorio del ... -
Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... bajo el paraguas de la doctrina de la novación ... es considerada en el art.1156 CC como una ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... ), de forma que cualquier modificación subjetiva u objetiva de la relación obligatoria, obligando ... cónyuges entre sí, sin que implique novación , es posible la existencia de pactos conyugales ...
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Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus ... cualquier acción judicial por ese contrato y esa cláusula suelo ... Son estos acuerdos o ... puede afectar a los sujetos (novación subjetiva) o al objeto (novación objetiva) de esa ... -
Conclusiones
... Tradicionalmente se distingue la novación propia o extintiva de la impropia o modificativa. De forma subjetiva, la novación se produce en la persona del ... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... de que las partes alcancen una novación que como contenido imprescindible debe incorporar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... Imprevisibilidad. Novación contractual. Onerosidad. Riesgo ... KEY WORDS: ... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... tanto a la base objetiva como a la subjetiva del contrato. Según el Tribunal Supremo en su ... -
«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... CONTROL DE VALIDEZ Y TRANSPARENCIA DEL CONTRATO" NOVATORIO O TRANSACCIONAL. —V. CONCLUSIONES.—\xC3" ... puede afectar a los sujetos (novación subjetiva) o al objeto (novación objetiva) de esa ... -
Modificación y extinción de las obligaciones
... bajo el paraguas de la doctrina de la novación ... La novación es considerada en el art.1156 ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración ... ón de ser del deber de declaración: «Subjetiva, por responder a criterios de lealtad y buena fe; ... la fase pre-contractual, sino ante la novación del contrato mediante el cambio, por ampliación, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... aportaciones existe una equivalencia subjetiva. Es por ello que, en caso de evicción de una ... paridad de trato que desembocará en la novación tácita del contrato. Cuando un socio ha cumplido ... -
STS 1792/2017, 22 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE ENAJENACIÓN. ADJUDICACIÓN. La subrogación en la titularidad de la vivienda determina una alteración subjetiva de la relación arrendaticia ya despojada de todo criterio o interés social, y si bien en el momento actual no se origina ninguna variación en el arrendamiento por dicha novación subjetiva del contrato, es claro que en un futuro las condiciones pueden variar en función de los...
... las que se acuerda la adjudicación del contrato de enajenación de 32 promociones de la vivienda ... experimentado más alteración que la subjetiva de la posición del arrendador, ni que por causa ... producirán como consecuencia de dicha novación subjetiva, no se acreditan, siendo así que los ... -
Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... FESUR no aceptó expresamente la novación de los plazos propuesta. A lo largo de 2009 y de ... y, a la vez, un criterio de imputación subjetiva de responsabilidad» ... Tras estas ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... u ocaso, puede presentar situaciones de novación subjetiva (llámense éstas: subrogaciones, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ... con el otorgamiento de la escritura una novación extintiva de la cláusula penal pactada en el ... negocial que obviara toda valoración subjetiva posterior basada en principios generales ...
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STS 719/2013, 14 de Noviembre de 2013
CONTRATOS. SUBROGACIÓN CONTRACTUAL. La novación subjetiva parcial que supuso la subrogación de los demandantes en el derecho a exigir la entrega de determinados inmuebles no alteró los términos en que dicho derecho estaba configurado, en el momento de la subrogación, para el acreedor original.
... segunda del acuerdo denominado "anexo a contrato de promesa de compraventa de fecha 13 de mayo de ... 2280/2002 , de un supuesto de novación modificativa, esto es, una mera modificación ... La novación subjetiva parcial que supuso la subrogación de los ... -
Sentencias
... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... 13. Novación modificativa y novación extintiva.– El ... por ser la beneficiaria de la novación subjetiva que consintió expresamente (art. 1205 CC) ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... La determinación subjetiva de quién debe informar facilita, en su caso, la ... del Código Civil— que permite la novación de la obligación sustituyendo un nuevo deudor en ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... de este, y no con la situación subjetiva de dicha persona, dado que una misma persona ... 16 de octubre, donde se trataba de una novación modificativa, y no se apreció la voluntad de ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... de ese daño, manifestada en forma subjetiva (ejercicio del derecho con intención de dañar) ... (J. M.ª M. F.) ... 21. Novación de cláusulas suelo insertas en préstamos ...
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Transporte Terrestre
... Recensiones: 1. Cruz Rivero, Diego, Contrato de viaje combinado y servicios de viaje ... 157 TRLDCU), como una novación subjetiva del contrato que exige el cumplimiento ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... ss., se muestra contrario a que con el escrow tenga lugar una novación subjetiva del deudor, que exonere de la deuda al depositante, ni una ...