contrato de financiacion a comprador
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STS 171/2014, 20 de Febrero de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO. OCULTACIÓN DE CARGAS. El recurrente, condenado por estafa, alega que no ocultó el pacto de reserva de dominio que recaía sobre los vehículos vendidos a unos concesionarios extranjeros. Un pacto de reserva de dominio no constituye un título suficiente para subsumir el incumplimiento de la cláusula en el tipo penal de la apropiación...
... DE ESPAÑA, hasta 29 contratos de "financiación a comprador de automóviles", destinados a ... generales pasarán a formar parte del contrato cuando se acepte por el adherente su ... -
Problemas concurrenciales en la cadena alimentaria
El presente trabajo analiza una serie de cuestiones relevantes sobre competencia y regulación en el ámbito de la cadena alimentaria, tratando de ofrecer crítica y soluciones a los problemas analizados. Palabras clave: cadena alimentaria; competencia; exenciones agrícolas; cláusula de reparto de valor; coste de producción; prohibición de destrucción de valor en la cadena; competencia desleal
... leche) para la negociación colectiva en contrato de suministro a través de organizaciones de ... , las asociaciones de estos, y su primer comprador, pueden pactar el reparto de valor. En concreto, ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ó la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 ... el error, padecido por el demandante (comprador y prestatario de los contratos declarados nulos), ... Evolución reciente de la financiación y del crédito bancario al sector privado no ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... y la finalidad del préstamo fue la financiación del activo circulante de la empresa: los socios ... -
Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... ha sido realizado en el marco de un contrato predoctoral financiado por la Universidad Rey ... posterior de no poder acceder a la financiación pretendida, lo que se debió, presuntamente, a la ... económica, por sí sola, no permita al comprador desistir del contrato, no se puede descartar, en ... -
STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito entre el actor y ... PRIMERO.- 1. En el presente caso, el comprador de una vivienda, en documento privado, ejercita ... que carecía en esos momentos de financiación. Alega que en la actualidad la entrega de la ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la puesta en marcha; Impulsar la financiación mediante el desarrollo de ayudas públicas: ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... en los supuestos de subrogación del comprador en el préstamo hipotecario a promotor, en ... -
Presentación
... La relevancia de esta especie de contrato bancario en nuestro país y la problemática ... de warrants como endulzante a la financiación», su autor, Fernando Marín de la Bárcena ... en la doctrina: la subrogación del comprador-consumidor en el préstamo hipotecario a ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... y evaluación de la implementación del contrato (Hito 10) ... Cierre del proyecto y análisis ... representantes de la organización del comprador público como a expertos externos y partes ... vinculadas a subvenciones o a una financiación específica o estructurada, y en los casos en los ...
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Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... contrato que implica un derecho para el comprador y una obligación para el vendedor, a comprar (o ... 3. PRODUCTOS FINANCIEROS DE FINANCIACIÓN ... Son productos de †nanciación todos ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... de manera que el sistema permita la financiación del más amplio espectro de deudores, de ... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... de sus productos, no haya un tercero comprador (distribuidor mayorista o minorista) que caiga ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Yugoslavia o cuestiones sobre la financiación comunitaria de programas de conservación del ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... de venta en España cuando el potencial comprador extranjero la pretenda adquirir en España para ...
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Monografías de derecho romano y cultura clásica
... : los modelos privado y público de financiación (2007). Malavé Osuna, Belén. Prólogo de ... contractual y extracontractual en el contrato de arrendamiento. Del Derecho Romano al Derecho ... Pacto de Melhor comprador: configuração no direito romano (in diem ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... En caso de que el adquirente hubiera necesitado financiación para la ad - quisición del derecho —ya sea total o parcialmente—, el ... comprometió a revender esta semana y la que poseía además el comprador en un complejo de Salou, aunque para ello utilizara a otra sociedad, sino ... -
STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... que los demandados han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de ... resolución ante la falta de pago del comprador ... Pese a que al llegar la fecha de entrega ... y frustró la obtención de financiación bancaria para su adquisición ... La Audiencia ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... y contratos destinados a su financiación", así como en \xEE\x80" ... tribunal del domicilio del asegurado, comprador o ... contrato de arrendamiento financiero, ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 6 de noviembre de 2020 (585/2020), 12 de noviembre de 2020 (595/2020), 12 de noviembre de 2020 (596/2020), 12 de noviembre de 2020 (597/2020) y 12 de noviembre de 2020 (598/2020)
... vendedora, y el consumidor Sr.X, como comprador, suscribieron la escritura pública de ... de ciertas cláusulas contenidas en el contrato objeto de este litigio (Cláusula limitativa del ... las distintas posibilidades de financiación por parte de esa entidad o de otras de la ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... , hasta adquirir el pleno dominio por el comprador ... La importación de la shared ownership ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... , se adquiera desde el principio con financiación externa (préstamo hipotecario), con lo que el ... -
Drop shipping: modelo de negocio en auge en la economía digital
Si bien es cierto que el drop shipping no es una figura nueva, el protagonismo que ha adquirido actualmente le confiere no solo una relevancia inusitada, sino también un perfil renovado. En su concepción tradicional, el drop shipping consiste, en términos generales, en un modelo contractual conforme al cual el envío de las mercancías se realiza directamente desde el almacén del fabricante o del...
... ío y la política de devoluciones a su comprador, tareas todas ellas que recaerán en su ... sus obligaciones frente al cliente del contrato de compraventa ... En el último grupo ... -
STS 637/2016, 14 de Julio de 2016
ESTAFA. CLÁUSULA DE RESERVA DE DOMINIO. Los compradores cumplieron con su obligación de pago del precio mientras el vendedor incumplió la esencial que consistía no solo en la entrega del vehículo sino en la transmisión de la propiedad del mismo, por lo que fijar el importe de la indemnización en los términos establecidos en la sentencia no es una arbitrariedad. Se desestima la casación.
... ó contratos de préstamos de financiación a comprador con las entidades Electric Capital ... en virtud de contrato de Financiación suscrito el 31 del 7 del 2007 ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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La reserva de dominio como reserva de la posesión
... ómica dicta que ambas partes celebren un contrato de compraventa, y que el vendedor entregue atamente la cosa al comprador, pero a cambio de su cumplimiento anticipado ... Esta forma de financiación se denomina crédito comercial. Por poner un ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... los negocios impone operaciones de financiación cada vez más complejas y determina la necesidad ... gravado salvo que acredite que es un comprador de buena fe, que ignoraba la existencia del ... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ...