clausulas abusivas arrendamiento
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... ón que afecte a determinadas cláusulas del título, siempre que sea susceptible de ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ... , el correspondiente contrato de arrendamiento –artículo 17– ... La cuarta de las ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado ... ñas a la institución urbanística, abusivas o contrarias a su finalidad o causa ... En ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es ... Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... las escrituras públicas que contengan cláusulas susceptibles de inscripción ». En aplicación ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
La cesión de créditos con origen en indemnizaciones y compensaciones derivadas del transporte aéreo
Las dificultades con las que se encuentra el consumidor, para hacer valer en la vía judicial su derecho a una compensación derivada de una incidencia del transporte aéreo, han motivado la aparición en el mercado de empresas especializadas en este tipo de reclamaciones. En el presente trabajo se abordan algunos de los problemas más interesantes que plantea la cesión del derecho a reclamar por...
... ; el carácter abusivo de las cláusulas que prohíben esta cesión, impuestas por las ... ón procesal activa, cláusulas abusivas, daños morales ... SUMARIO: I ... a reclamar, sino de un simple arrendamiento de servicios o encargo de gestión, en cuya ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... , comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En ... El arrendamiento tendrá una duración anual, prorrogable a ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINANCIERA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS ... Como consideración previa debe tenerse en ... Existen dos tipos de cláusulas abusivas a efectos de calificación registral: a) por un ... exclusiva propiedad del precio del arrendamiento financiero y del valor residual —como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... incidentes sobre la abusividad de cláusulas hipotecarias, o en tanto se esté en el ámbito ... las cláusulas que se han declarado abusivas (u otras razones), puede alterar la norma ...
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Sentencias
... supone que esas cláusulas no solo han de ser gramaticalmente comprensibles ... -so planteado por el actor, al considerar abusivas dos de las condiciones generales incluidas por la ... (N. D. L.) ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del ...
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Determinación de la ley aplicable
... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... desleal «la utilización de cláusulas abusivas en condiciones generales de venta cuando ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... , «los arrendamientos de vivienda se regirán por los pactos, cláusulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de ... -
Procesal civil
... La Directiva sobre las cláusulas contractuales abusivas prevé que no vincu larán ... cláusulas abusivas en contrato de arrendamiento de servicios referidas a la pena convencional ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Declara la nulidad de determinadas cláusulas incluidas en contrato de transporte aéreo por su ... relativas al interés de demora son abusivas si el interés de demora que fijan excede en dos ... estación de servicio, junto con el arrendamiento de industria y la exclusiva de abastecimiento, ...
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Reparto de gastos hipotecarios
... la resultante de la supresión de las cláusulas abusivas, en la medida en que, en virtud de las ... al arrendador la cosa dada en arrendamiento tras la terminación del contrato: aquel debe ...
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La acción de reclamación de los daños causados por la litigación abusiva
... a la ejecución del contrato de arrendamiento de servicios entre el abogado y la parte 5 ... procesales concretas deben reputarse abusivas. Son, por así decirlo, «normas secundarias» ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... empresario establece previamente las cláusulas del contrato y el turista firma el contrato y las ... Las cláusulas abusivas de los contratos estandarizados con consumidores ... arrendamiento es un contrato tipificado, pero puede haber ...
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Bibliografía citada
... de la declaración de nulidad de las cláusulas relativas a intereses en las escrituras de ... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... BARRAL VIÑALS, I., «Cláusulas abusivas en préstamo hipotecario: de la protección al ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: INCIDENTE DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN PROCEDIMIENTOS INICIADOS ANTES DE LA ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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Revistas españolas
... : «El control de transparencia de las cláusulas" relativas a índices de referencia y sus efectos \xE2" ... abusivas: reflexiones al hilo de la sentencia TJUE ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ...
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La cláusula penal del precontrato. Su posibilidad de moderación o declaración de nulidad por abusiva
... En otras palabras, las cláusulas millonarias, que no guardan ninguna relación con ... gr., entre el contrato de arrendamiento urbano y la eventual opción de compra)". En ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus ... PADIAL, I., Y BAHÍA ALMANSA, B., “Cláusulas antielusivas generales versus cláusulas ...