clausulas abusivas arrendamiento
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ...
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Defraudaciones
... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... 43 CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS 3. COMENTARIO DE LA SENTENCIA ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... 93/13/CEE, de 5 de abril, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... , por ejemplo, aquellos contratos de arrendamiento o de hipoteca celebrados entre particulares o ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... contratantes establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre ... apreciar la existencia de cláusulas abusivas en el título ejecutivo y, como consecuencia, ... arrendamiento de la finca o fincas hipotecadas sin el ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... ón 2.ª se regulan los Pliegos de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas, y ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Sentencias
... ón es la abusividad de determinadas cláusulas del contrato. La demanda fue desestimada por ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ... la Directiva 93/13/CEE, sobre cláusulas abusivas, ha declarado la importancia que para el ...
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Procesal Civil
... Dado que en el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o ... a los jueces la moderación de cláusulas abusivas bajo ciertos requisitos, y la ...
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Diferencias con figuras afines
... abusivas» interpuestas ante la propia Corte de ... ón de consumidores en materia de cláusulas suelo ... 90 Ahora bien, a este respecto es ...
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Transporte aéreo y multimodal
... mismo texto legal, según el cual son cláusulas abusivas «todas aquellas estipulaciones no ... , en los supuestos de contrato de arrendamiento de una aeronave con tripulación ( «wetlease» ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... de desistimiento (arts. 68-79); cláusulas abusivas (art. 80-91) o contratación a ...
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Revistas españolas
... Alonso Buzo, Roberto: «Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario: ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ...
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Revistas españolas
... Miranda Serrano, Luis María: «Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de ... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... ón ante la nulidad de las cláusulas abusivas», en RCDI, núm. 763, 2017, pp. 2750 ss ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... que sucede con los contratos, las cláusulas de los planes de liquidación deben interpretarse ... la aplicación de las cláusulas abusivas, para así evitar el perjuicio que le supondría ...
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Transporte aéreo y multimodal
... c) Gran retraso. d) Cláusulas abusivas. e) Pérdida de equipaje. 2 ... aprobada modiica los contratos de arrendamiento o de cesión de local de negocio para actividades ...
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Revistas españolas
... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ... Corral García, Eduardo: «¿Había cláusulas suelo lícitas?», en RCDI , núm ... 2382, ... sobre cláusulas presuntamente abusivas en los préstamos hipotecarios», en RDBB , ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ón en los estatutos sociales de cláusulas que limitan la libre transmisibilidad de las ... de conflictos, incluidas conductas abusivas dirigidas a entorpecer el ejercicio del derecho ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... arrendamiento de un edificio para destinarlo a actividad ... otras vías: la protección frente a cláusulas abusivas, la suspensión de los desahucios por un ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... a la aplicación de las normas sobre cláusulas" abusivas, aun cuando una de las partes utilice id\xC3" ... Y, además, ello hace que este arrendamiento quede excluido del ámbito de aplicación de la ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
... ARRENDAMIENTO LOCAL DE NEGOCIO. LICENCIA DE ACTIVIDAD. La ... con ello posibles utilizaciones abusivas de la norma convencional. SAN nº 60/2022 Social ... de oficio del carácter abusivo de las cláusulas contractuales y que este tiene fuerza de cosa ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... a través de las llamadas “ cláusulas Paramount ”, esto es, cuando el conocimiento de ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ... Directiva 1993/13/ CEE, sobre cláusulas abusivas: “ Los Estados miembros adoptarán las medidas ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
STS 121/2020, 24 de Febrero de 2020
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. LEGISLACIÓN DE CONSUMIDORES. Se discute la aplicación a los contratos de arrendamiento de servicios profesionales de abogados de la legislación de consumidores cuando el cliente tiene dicha condición legal. Como los honorarios constituyen el precio del contrato de arrendamiento de servicios profesionales, no cabe hacer directamente un control de contenido
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... - Aplicación a los contratos de arrendamiento de servicios profesionales de abogados de la ...