cesion de creditos garantizados con hipoteca
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... en materia de reconocimiento de los créditos concursales es la solicitud del acreedor. Ahora ... modo alguno en el título calificado) de cesión onerosa y gratuita de acciones, aportadas al ...
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... la falta de control a la hora de dar créditos por las entidades que se dedican profesionalmente ... documentación contractual, así como la hipoteca inversa, siempre que estén vinculadas a ... el consentimiento del afectado para la cesión de sus datos, consentimiento informado acerca de ... préstamos y créditos al consumo garantizados por medio de hipoteca u otro tipo de garantía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... en materia de reconocimiento de los créditos concursales es la solicitud del acreedor. Ahora ... se refiere a escrituras de transmisión o cesión ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... Asimismo, en los contratos de cesión o compraventa de las viviendas en los que se ... por el comprador se encuentran garantizados por el asegurador o avalista aunque no se ... los inmuebles estaban gravados con una hipoteca pero se acordó que si los compradores no se ... -
Sentencias
... 11. Naturaleza jurídica de los créditos resultantes de un procedimiento derivado de ... realizado a favor de los acreedores garantizados más intereses de demora devengados en virtud de ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... , siendo posible únicamente una cesión expresa de un derecho litigioso frente a la ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... créditos hipotecarios y protección al consumidor. En: P ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
Sentencias
... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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La responsabilidad del cedente en la cesión de créditos. Análisis de los artículos 1529 y 1530 del código civil
El presente trabajo analiza un breve estudio jurisprudencial sobre el contenido y alcance de la responsabilidad del cedente cuando transmite su derecho de crédito al cesionario. Conforme al artículo 1529 el cedente responde siempre de la existencia y legitimidad del crédito, cedido, teniendo su responsabilidad un alcance mayor si existía mala fe por parte del cedente. Además, también responde de...
... El crédito o préstamo garantizado con hipoteca podŕ cederse, en todo o en parte, de conformidad con lo dispuesto en el ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 6.2.4. Efectos sobre el acreedor y sus créditos. 7. Convocatoria de la reunión. 8. Propuesta de ... para afrontar los pagos no eximidos garantizados por el fiador ... 1.1.5. Exclusión de la ... ón de los créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se ... D. La cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... del hecho de que las pérdidas por los créditos fallidos se repercute en el precio del conjunto ... de los títulos hipotecarios estén garantizados por inmuebles situados en cualquier punto del ... del deudor a la notificación de la cesión del préstamo hipotecario (art. 149 LH; tras su ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito territorial ... del 50 por ciento del saldo vivo de los créditos otorgados por las entidades financieras en ... El precario se caracteriza por ser una cesión de uso de un inmueble basada en la mera voluntad ... contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se ... -
Sentencias
... contendida dentro de un contrato de cesión de derechos de imagen que prevea que, en el ... superior a un tercio del importe de sus créditos o una espera superior a tres años) conlleva la ... que en el segundo a los créditos garantizados con la prenda. Siendo dos realidades jurídicas ... ón de la parte vendedora, bien con hipoteca o bien con la condición resolutoria explícita ...
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Derecho Civil
... Manuel: «La calificación concursal de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , ... Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier Aguirre ... confundirse con la existente entre los créditos subyacentes, aquella se desenvuelve en la esfera ...
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Sentencias
... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... los vencimientos anticipados en los créditos hipotecarios hay que tener en cuenta lo dispuesto ... , y en la misma escritura se convenía una cesión en pago de la deuda asumida sometiendo esta ...
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Artículos 149 a 152
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
... doctrina general sobre transmisión de créditos (cfr. art. 1.112 C. c), el artículo 1.878 del cesión de los créditos garantizados con hipoteca, al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... a su valor), que el deudor tiene garantizados sus derechos al poder intervenir en todo el ... no es sino un negocio jurídico de cesión del derecho de dominio correspondiente al marido ... 80 bis «prelación y garantías de créditos de titularidad de otros Estados». Por su parte, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... en presencia de préstamos o créditos hipotecarios concedidos a personas físicas y ... perjuicio alguno para los intereses garantizados por la anotación de prohibición de disponer ... tampoco necesario que se le notifique su cesión o tratamiento, sin perjuicio del derecho de aquel ...
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Disolución y concurso de sociedades de capital: deberes, competencia y legitimación de los órganos sociales
El presente trabajo expone la estructura de deberes, competencia y legitimación de los órganos de las sociedades de capital frente a la situación de crisis económica, ya sea por pérdidas patrimoniales graves, ya por su insolvencia. En concreto, presenta los principales problemas de la distribución de poderes para la adopción de medidas de remoción de la insolvencia, evidenciando cómo el deber de...
... aumento de capital por compensación de créditos en el contexto de un acuerdo de refinanciación; ... aportación de rama de actividad y las de cesión global de activo y pasivo; la inclusión de ambas ... -
Procesal Civil
... haya satisfecho en su integridad los créditos contra la masa y los créditos concursales ... de aplicación de las quitas, esperas, cesión de bienes o derechos, conversión de deuda en ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... garantía patrimonial del pago de los créditos concurrentes »; SJM-1 Alicante ... LA ACCIÓN ... activa se ha visto perjudicada por la cesión de esos derechos y obligaciones haya de ... exclusivos de los acreedores no garantizados. Nada tiene que ver el interés de la masa, o el ... de su existencia al ampliarse la hipoteca convirtiendo un crédito ordinario en ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... a aquellos contratos relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante ... de crédito garantizados por una hipoteca o por otra garantía comparable comúnmente ... ías reales, consagrando en concreto, la cesión de la propiedad en garantía y, con ella, la ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... en caso de endeudamiento garantizado por hipoteca o prenda, especialmente teniendo en cuenta que el ... án acceso para la satisfacción de sus créditos. Problemática resulta, sin embargo, la tutela de ... de que la liquidez obtenida mediante la cesión de los créditos fuese o no destinada a la ...
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Contrato de concesión de obras públicas
... los pagos no sean fijos ni estén garantizados a priori, de modo que el riesgo y ventura recae ... de crédito del concesionario; la hipoteca de la concesión y los créditos participativos, ... La cesión de estos derechos se formaliza en escritura ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... , facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción ... ía un problema de tracto sucesivo si la cesión del crédito hipotecario cuya inscripción es ... contratos de crédito inmobiliario garantizados con hipoteca que entren dentro del ámbito de ...