cabida en la compraventa de bienes inmuebles
11829 resultados para cabida en la compraventa de bienes inmuebles
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Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... del Código Civil y, por lo tanto, los bienes sujetos a la sustitución fideicomisaria forman ... ón o inscripción de exceso de cabida en el Registro de la propiedad de un monte o de ... , la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ía constituido un delito de alzamiento de bienes del actual art. 257, pero que hubo de calificarse ... del derecho de defensa, que no tiene cabida en la Constitución ... 4. En el caso, el ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... como mecanismo de enajenación de inmuebles en las circunstancias que se contienen en los ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de esta ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... ón del territorio y las diferencias de cabida, si las hubiera, no excedan del diez por ciento ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... fincas y el aumento del precio de los inmuebles como suceso previsible. C) Supuestos en los que ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... cabida de la finca entregada en dación en pago. Frente ... Así, afirma que todo intercambio de bienes o servicios que se realice onerosamente tiene que ... -
La compraventa
... que desempeñen algún cargo tutelar, los bienes de la persona o personas que estén bajo su ... los contratos en los que se transmitan inmuebles y otros , se interpreta, de acuerdo con el 1279 ... 1472 tratan de resolver problemas sobre la cabida o calidad de los inmuebles, intentando conservar ...
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Registro de la Propiedad
... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se ha ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... situaciones jurídicas que afectan a bienes inmuebles sean o no derechos reales 30 ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... se limitan a la nuda propiedad no tiene cabida, pues en ambas hipótesis el uso de la vivienda ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... y terreno unido destinado a huerta, de la cabida de unos cuatro ferrados, iguales a veinticinco ... , de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, ... el paso de seis años, y si es sobre inmuebles, por el de treinta; de forma que, aunque nadie ... ún el cual «las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años». A ... -
Defraudaciones
... “agilidad del sistema de intercambio de bienes y servicios ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... no tenía cabida en el art. 528 del código anterior al de 1995, ... CP aunque este no sólo se aplica a los inmuebles sino también a los muebles, expone que la norma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... de la propiedad el dominio de bienes inmuebles. No por ello puede entenderse que actúa como una ... de inmatriculaciones o excesos de cabida que puedan invadir el dominio público. Es ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por un empresario para comprar o vender bienes en un soporte escrito firmado que, por sus ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... si el commodum ex negotiatione tiene cabida en el § 818.1 BGB 164 ... Según este parágrafo, ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias ... LDAT ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... Así, para el arrendamiento de inmuebles situados en edificios en régimen de propiedad ... crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, contiene ... En particular, no tiene cabida en el artículo 89.3, a cuyo tenor en todo caso ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... vínculo; tampoco parece que pudiese tener cabida ni la buena fe precontractual, ni que esta ... de servicios públicos transmiten bienes o servicios a los particulares en régimen ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... no supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) ... el concurso del consumidor sigue sin tener cabida una fase de convenio, siendo este el motivo por ... básicamente en hipotecas sobre bienes inmuebles titularidad del concursado (principalmente la ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ... ón e inscripción de rectificaciones de cabida y georreferenciaciones de fincas, y sin que el ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... Funcionalmente, pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia estructural se halla en que ... Nada más. En consecuencia, podrían tener cabida múltiples modalidades de aplazamiento: ... i) En cuanto a la periodicidad ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ... del tráfico, en la que no tienen cabida consideraciones subjetivas. Los elementos que ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... causahabientes han poseído como tales los bienes del fideicomiso sin que conste en el Registro ... radiquen la mayor parte de sus bienes inmuebles (cfr., art. 56.2.3.º y 4.º LN) ... H) La ... que interesa para este apartado para dar cabida en este procedimiento al acta notarial de ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Código Civil
... confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ejercerse de acuerdo con ... Distinción entre los bienes muebles e inmuebles en los arts. 333 y ss CC : Actualmente tiene poco ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... si se confunde con el mero consentimiento (cabida y calidad de los inmuebles en los arts. 1469 a ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y repara los defectos existentes en los inmuebles, por lo que pretende en este nuevo procedimiento, ... su crédito ha perseguido sin éxito los bienes del deudor, que pueda ejercitar todas las ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ... cabida en los casos de condena al pago del equivalente ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... , ante una propuesta de valoración de los bienes objeto de una donación seguida de su ... derivaban del arrendamiento de bienes inmuebles y del capital mobiliario 14 , que el ... regularización analizada podría tener cabida en alguno de los presupuestos tasados, teniendo ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... BIENES PRIVATIVOS: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD ... jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que tendrán siempre el carácter de ... superficiales son superiores al 10% de la cabida inscrita (en este caso lo es, pues la finca está ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de ... a celebrarse también sobre bienes inmuebles. El legislador francés en 1966 será el primero ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... ía el arrendamiento financiero, dando cabida a un tercero que ostentaría un derecho ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 234 ... ciones ... podrán dirigir la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez ... ón física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ... • Asientos ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... distintos derechos del Señor sobre los inmuebles, quien podía exigir del vasallo diversos tipos ... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... admite expresamente, normalmente se le da cabida en varios casos, existiendo en la regulación de ... En la compraventa de una edición limitada de un automóvil ...