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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... "ÚNICO.- Motivo único del artículo 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracción de las normas ... Tales resoluciones son las siguientes: ... - Sentencia de fecha 21 de mayo de 2018, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... jurídico que se han aprobado son las contenidas en el RDL 15/2020, de 21 de abril, que no sólo son insuficientes, sino que, además, han ... hasta el 24 de mayo y al tiempo de escribirse el presente artículo estamos en las fases de desescalada, de forma irregular en todo el ...
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... »Por auto de 21 de febrero de 2007 se admitió a tramite la demanda y se señaló para la ... a la consignación referida, a tenor de lo dispuesto en el articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no se desea dejar pasar la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... ón de la renta dictaminó el Tribunal Supremo (por todas, STS de 21-3-1995). La cuestión –que es la que en este proceso se reproduce– ... vivienda digna y, en consecuencia, vulnerando lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución en el sentido en que ha sido interpretado por el ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, de 21 de noviembre de 2016 (RJ 2016, 5648), que establece la legitimación del ... 2018, 4622), relativa al retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210. Bienes comunes ... 1. Al iniciarse el régimen, constituyen el ... Antecedentes: Arts. 29 Lrem.; 38 Comp.; 48 Apéndice; 18-21, 32 y 294 P1904; 118, 120 P1899; 186, 191, 215 AMFL, 186, 188 MFL; Obs ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de la finca resultante de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), se ha realizado mediante ... VÍAS PECUARIAS ... R. 4 enero 2017 (BOE 21, 25-I-17: 781) ... Deniega la inscripción de un auto judicial dictado ...
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Derecho Civil
... en el Nuevo Código Civil y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... Garzón Clariana, ... Campuzano Tomé, Herminia: «Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de mayo de 2014. Responsabilidad del titular de velar por la calidad de ...
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The Extension of Legal Personhood in Artificial Intelligence
The purpose of this paper is to illuminate the main ethical, legal and social implications (ELSIs) concerning social humanoid robots that have their base in artificial intelligence (AI). The main dilemma highlighted touches upon the expansion of the concept of legal personhood, and the attribution of appropriate legal responses to govern the future proliferation of AI systems vis-à-vis social...
... Resumen ... Este artículo trata los principales aspectos éticos, legales y las implicaciones ... 21 and corrects the misconception that such ... , referring to William ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Decreto 17/2017, de 21 de abril, por el que se fijan los principios generales de exoneración de ... clásica de la DGRN que el derecho de tanteo o retracto del artículo 25 LAU se reconozca también en los supuestos de ventas judiciales y, por ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... El delito de maltrato de obra sin causar lesión del artículo 153 CP sí debe entenderse comprendido entre aquellos delitos para los que ... STS nº 657/2018 Social 21/06/2018 ... @Contencioso-administrativo ... RESPONSABILIDAD ...
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Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , BERCOVITZ ... Ver en este sentido la SAP de Madrid de 21 de enero de 1998 ( AC 1998/5291) ... 266 En el mismo sentido, DORREGO ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... AUDIENCIAS PROVINCIALES ... SAP de Bilbao de 21 de septiembre de 1991 ... SAP de Bilbao de 3 de febrero de 1992 ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... ñol tomara cartas en el asunto reformando ad hoc la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (en adelante, LPH) con la ... -
Sentencias
... – De acuerdo con la jurisprudencia actual (STS 690/2012, de 21 de noviembre y STS 137/2021, de 11 de marzo), los requisitos ... por las partes, hayan incurrido en las conductas vedadas por el artículo 7.2 CC, de manera tal que su comportamiento devenga antisocial o inmoral ...
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Sentencias
... ítima en el derecho a la propia imagen se produce en virtud del artículo 4 LPJM, por la inclusión de la imagen de un menor en un video para ... un negocio no aparente pero con una causa teñida de ilicitud (STS de 21 de noviembre de 1999). Puede considerarse que en los casos en que ...
- Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... En el marco de la autonomía de la voluntad privada ex artículo 1255 del Código civil las partes de un contrato o relación obligatoria ... En igual sentido la Sentencia de 21 de noviembre de 1991» ... Atendiendo a los presupuestos indicados en ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... La norma estatal española de referencia es el artículo 96 del Código Civil: ... «En defecto de acuerdo de los cónyuges ... sobre la regulación de la disciplina del uso de la casa familiar 21 , aunque, como voy a exponer, de una manera menos radical de lo que ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... En este sentido, en la parte expositiva de la Ley Orgánica 7/2006, de 21 de noviembre, podemos leer: “La adopción de iniciativas en el terreno ... - La delimitación de sus competencias. Entre éstas, el artículo 23.9 dice: “Colaborar con las Federaciones en el control de prácticas ...
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Planteamiento y delimitación
... La vivienda familiar. Ed. Reus, Madrid, 2013, págs., 13-21 ... Gema González Coloma ... que dicha atribución se realiza en ... que en la ruptura matrimonial 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el uso de la vivienda ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... op. cit ... 7 I. GONZÁLEZ BARRIOS, «Comentario artículo 11», en J. A. BADILLO ARIAS (coord.), Ley de Contrato de Seguro, Cizur ... 21 de la Ley 12/2013, de 20 de diciembre, de Turismo impone a los prestadores ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... sentir mayoritario discrepan algunos autores, como BERROCAL LANZAROT 21 , PANIZA FULLANA 22 , TENA PIAZUELO 23 y ORDÁS ALONSO 24 ... Este último ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... las consecuencias de la misma (véanse los contenidos de la Ley 41/2007 21 , de diciembre de ese año, aprobada en plena crisis financiera mundial y ... ón de, entre otros, los anteproyectos de ley, previsto en el artículo 26 Ley 50/1997, de 27 de noviembre, del Gobierno (BOE núm. 285, de 28 de ...