articulo 21 lau
-
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... descenso trimestral consecutivo en 2020, con una reducción del -4,21%, alcanzando las 117.387 compraventas en el último trimestre. En vivienda ... El artículo 2 de este Real Decreto Ley 8 establece una nueva prórroga en la ... -
¿Puede afirmarse que el Tribunal de Arbitraje Deportivo (CAS) y otros entes deportivos, han creado una 'lex sportiva'?
... jugador, conlleva a la vista del Derecho español (esto es, el artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985) una responsabilidad civil por los daños ... Primeramente en el año 2006, al aprobarse la Ley Orgánica 7/2006, de 21 de noviembre, de protección de la salud y de lucha contra el dopaje en el ...
-
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... cuya concesión efectúan múltiples preceptos 21 para los más variados supuestos, como “ el derecho de subrogarse, con ... la cosa vendida, con obligación de cumplir lo expresado en el artículo 1.518 y lo demás que se hubiese pactado ” 34 ... vista funcional ...
-
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... el servicio de alojamiento en VV se encuentra amparado por el artículo 38 de la Constitución Española (en lo sucesivo, CE), que reconoce la ... Nos referimos, por ejemplo, a las STSJC de 21 de marzo, 21 de abril, 25 de mayo y de 5 de julio de 2017 7 ... II ...
- Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... :-6.072854px;}._7{width:5.242348px;}._b{width:15.319680px;}._4{width:21 ... 180 5.2. Conclusión: ¿ dies a quo del artículo 1.301 CC, quo vadis ? «Redux» de las varias jurisprudencias de la ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El 23 de agosto de 2009 fallece la viuda. La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los herederos, contra la nieta (instituida con ... El artículo 1344 del Código civil, en su redacción dada por Ley 13/2005, de 1 de ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... de Viviendas y apartamentos turísticos (FEVitur), que agrupa a 21 asociaciones de viviendas y apartamentos turísticos y a la asociación de ... desde el punto de vista iscal, la modiicación del artículo 54 de la Ley general de tributos nos ha obligado al envío telemático del ...
-
La autonomía de la voluntad en el arbitraje
... 21 ... inserta en el postulado de la libertad como valor superior del ...
-
Derecho civil
... : «Igualdad y autonomía», en AFDUAM , núm. 19, 2015, pp. 21 ss ... Salvador Coderch, Pablo, y Satorra, Albert: «Probabilidad, ... ía) y en el apartado b) (excepción de copia privada) del artículo 5.2 de la Directiva 2001/29/CE, y consecuencia de la misma sobre la ...
-
Abreviaturas
... AN Audiencia Nacional ... Art. /Arts. Artículo/ Artículos ... C.Com. Código de Comercio ... CC Código Civil ... CE ...
-
SAP Baleares 390/2010, 15 de Octubre de 2010
ARRENDAMIENTO URBANO. DEVOLUCION DE LO ARRENDADO. ESTADO DE LA COSA. Por otra parte, siendo cierto que el artículo 21 de la LAU 94 impone al arrendador la obligación de realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, no lo es menos que la propia norma lo libera cuando el deterioro sea imputable al...
... de vivir en ella en noviembre de 2007; y b) si ha infringido el artículo 21 de la LAU por no haber realizado el arrendador todas las reparaciones ... -
Artículo 17
... se refiere a los acuerdos de mayoría, es perfectamente aplicable y de hecho así se viene haciendo desde la promulgación de la primitiva Ley de 21 de julio de 1960, cuyos preceptos no hayan sido modificados por normativa posterior, la cual, en todo caso, figurará en estos comentarios ...
-
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... a resultas de esta crisis: (i) el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medias urgentes complementarias para apoyar la economía y el ... ón de estado de alarma u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía artículo 30), y que tampoco la ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... ículo 1124 CC por ser la obligación recíproca –con lo que evitaría el riesgo–, resulta «muy dudosa» la aplicación del artículo 1186 CC 21 ... Con esas premisas, Carrasco concluye que «si el vendedor, que aún no ha entregado la cosa, la vende por segunda vez a un mejor precio, el ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... nº 912/2007 , 6 de mayo de 2011, rec. nº 2178/2007 , 21 de septiembre de 2011, rec. nº 1244/2008 , y 10 de octubre de 2011, rec ... , la siguiente: "el requerimiento de pago que se hace al amparo artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no exige que se comunique al ... -
Nociones instrumentales
... El artículo 1.156 del Código Civil español la recoge como uno de los posibles modos ... el cambio de deudor, (Sentencias de 9 diciembre 1997, 9 diciembre 1999, 21 diciembre 2000 y 19 septiembre 2002). Sin el consentimiento de éste, no ...
-
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... en la interinidad del proceso verbal se efectúa en el artículo 250 del texto procesal. De la totalidad de materias listadas en este ... a las deudas pecuniarias los supuestos de fuerza mayor o caso fortuito 21 ... En cuanto a la dimensión procesal, su alegación desna- ... acción ... -
Matrimonio canónico
... 633 Vid. Artículo 6.2 ... 634 La primera resolución judicial del TC fue el auto 1/1980, ... el auto del juzgado de primera instancia, número 1, de Vitoria, de 21 de octubre de 1987, por el que se acuerda el reconocimiento de eficacia ...
-
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... En el presente artículo se analizan los requisitos generales mencionados de acceso al Registro de ... FECHA DE RECEPCIÓN: 15-1-2023 ... FECHA DE ACEPTACIÓN: 21-1-2023 ... Nägele García de Fuentes, Ignacio M.; Bosch Castel, José ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... La justificación del objeto de estudio elegido para el presente artículo, cuyos límites quedan explicitados en su título, está conformada por ... intentaban reconducir esta actividad al ámbito turístico 21 ... Entre ellas destaca las recientes Leyes de la ciudad autónoma de Buenos ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... B. EL ARTÍCULO 8 CEDH Y SU APLICACIÓN A LOS DERECHOS HABITACIONALES EN CASOS ... STEDH de 27 de mayo de 2004 21 consideró que el desalojo no había cumplido las garantías del proceso ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... Motivos por infracción procesal: Primero.- Se funda en la infracción del artículo 469.1.3° de la Ley de Enjuiciamiento Civil por infracción de las normas legales que rigen los actos y garantías del proceso, la que determina la ... -
Localización empresarial y reto demográfico. El rol de la fiscalidad portuguesa
La localización de las empresas responde a diversos factores. La fiscalidad es uno de ellos. Ciertamente, la adopción de medidas fiscales competitivas puede ser un incentivo capaz de atraer nuevas empresas. Así lo ha entendido Portugal. El país vecino ha desarrollado, en el ámbito de la fiscalidad, medidas territorializadas de discriminación positiva con el fin de atraer nuevas empresas a los...
... Es el artículo 225º de la norma mencionada el que contempla la incorporación de nuevos ... imponible quedará sujeta al gravamen general del IRC, es decir, a un 21 %. En consecuencia, el ahorro fiscal en los primeros 25.000 euros de renta ... -
Artículo 18
... 21 por la Comunidad tendrá éxito, repito, salvo que haya suspensión cautelar y sin perjuicio de que, caso de ganar este procedimiento de ...