arrendamientos urbanos gastos de comunidad
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... le es propia, en el que se afronten los gastos de urbanización, las cesiones de terreno para ...
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Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... defectos de este tipo y regular los gastos del inmueble (art. 20) ... Una vez ... posterioridad a la constitución de la comunidad sobre la cosa, ni tampoco en los casos de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... o de la unidad de convivencia, más los gastos y suministros básicos 9 , supere el 30 % de los ... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la ... al adquirente, además del precio, los gastos del contrato, cualquier otro pago legítimo hecho ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... las demandadas al pago del importe de los gastos de «regeneración de la finca y las secuelas de ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... de ingresos estables para afrontar los gastos generados por el uso de la vivienda 528 ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ón efectuada y la de 4.380 por los gastos médicos». En primera instancia, prosperó la ... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hipotecaria señaladas para las costas y gastos garantizados, la inexistencia de límites legales ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... para cubrir las responsabilidades por los gastos diarios usuales de la familia 194 ... En la ... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o ... Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos, tenga repercusión alguna en la naturaleza ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la ... complementos que se pueden satisfacer por gastos generales del inmueble, tributos, etc., ... pongan de acuerdo y siga a nombre de la comunidad hereditaria ... La misma expresión en ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... y Convenio Económico del País Vasco, Comunidad Foral de Navarra y de los Tratados y Convenios ... ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... h'. La constitución o transmisión de ... IVA SOPORTADO = GASTOS POR COMPRAS O RECEPCIÓN DE SERVICIOS ...
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Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... todas las partidas complementarias (gastos comunes, impuestos, etc.), que correrán a su ... al respecto, pues, por ejemplo, si la Comunidad cediera al conserje una vivienda como ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... Ello lógicamente repercute en su capacidad para hacer frente a los gastos cotidianos, entre los que se encuentra el pago de la renta arrendaticia de ... ón fija y móvil y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 por ciento de los ingresos ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... términos, la función económico-social que en el supuesto de comunidad cumple el retracto es la de disminuir el número de partícipes y aún ... el ar tícu lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo hecho para la venta y los gastos ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... no tiene derecho a la devolución de los gastos de limpieza ni de la comisión de servicio ... de 21 de abril, en relación a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes ... la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Boletín de la Academia de Jurisprudencia y ... Comunidad Foral de Navarra, utiliza la denominación ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias, relativo al régimen de ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Formularios ... plazo máximo con ... mejor que en la renta se incluyan ya los gastos de Comunidad ... d) Aunque el precepto legal lo ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... ahora demandante, como las cuotas de la Comunidad de Propietarios, bien entendido que todos los ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ... del I.N.E.); y 68, los gastos e impuestos, serán por cuenta del arrendatario ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —LAU— 14 ), su fijación inicial y su ... la tenencia, disponibilidad de servicios, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... compraventa, reembolsando el precio y los gastos de dicha compraventa al comprador. Junto a este ... destacan el retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Rústicos (LAR), a favor del ... , si bien bajo el sistema de comunidad propio de la sociedad de gananciales» ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Para algún autor 90 la comunidad doméstica medieval era consecuencia del ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... , respectivamente), la consideración de gastos comunes (artículos 4 y 23), la responsabilidad ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... Consejo Arbitral para el Alquiler en la Comunidad de Madrid (en adelante, el "Consejo Arbitral") ... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... Gastos individuales y servicios individuales ... Las ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... ) Que, asimismo, resultan indemnizables los gastos del Proyecto técnico, porque aun no siendo ...
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Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... al contribuyente de las bases imponibles, gastos o demás partidas, de las entidades sometidas a ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento ... y los de inmuebles; y, entre éstos, los urbanos y los rústicos ... c) Se trata de un solo ... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... a cualquier poseedor de todos los gastos necesarios ... b) Obliga a compensar al ...