arrendamiento parcial vivienda
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... aspirar a obtener su reembolso, total o parcial, del otro contratante, salvo en los casos en que ...
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Sentencias
... tratamiento, mantener la incapacitación parcial a los solos efectos del control en la ingesta de ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... de estas “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es que hubiera sido ... sobre vivienda, legislación civil y procesal: pérdida parcial de objeto del recurso en cuanto se impugnaban los preceptos declarados ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... en ello el hecho de que la pérdida parcial de las vistas al mar anunciadas y existentes en ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de capital que adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... segundo de la Ley 46/2002, de reforma parcial del impuesto sobre la renta de las personas ...
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Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... accesibles y la consolidación de un parque de viviendas de arrendamiento gestionado don fondos públicos para atender a la demanda de la población ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... los Convenios colectivos y, de forma más parcial, los acuerdos de empresa, han ido ampliando a ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... solicite de forma expresa la inscripción parcial de la misma sin tal cláusula (RRDGRN 18 de ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... y la posibilidad de su otorgamiento parcial sujeto a condición para si otorgamiento ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... lo permita, ya que esta limitación parcial a la facultad de renuncia ha sido interpretada ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral ... hipotecario y no de una condonación parcial (o total), de forma que esa suspensión tiene ... -
Sentencias
... podrán ordenar la publicación parcial de la rectificación, excluyendo todos esos ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... supuestos de viviendas en alquiler; así como la bonificación parcial en el IBI para los propietarios que rehabiliten. El desarrollo de opciones ... ANA LAMBEA RUEDA ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... de goce ... “La ...
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Derecho Civil
... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... ómica una parte de un – afectación parcial –, en el caso de que se trate de elementos ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... El TC ha estimado de forma parcial el recurso presentado por el Gobierno contra el ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... supuestos de fusión, escisión, total y parcial, y aportación, deberá proseguirse para cada ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... alguna causa de fuerza mayor que afectara a la integridad total o parcial del edificio, y que pueda poner en peligro a cualquier persona, dentro o ... física; la vida del arrendatario para los arrendamientos de vivienda ... 2).- Finalmente, se establece una suspensión del contrato por fuerza ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... que se ha procedido a una transcripción parcial, seleccionando las palabras o expresiones que ... María como su hermana Micaela, en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001, NUM002, de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cuenta de la solicitud de inscripción parcial expresada en la escritura por la única ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... ón) y la aplicación puede ser total o parcial ... La referencia a los PLDC puede ser genérica , ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... su consentimiento a la cesión total o parcial" del contrato de distribución de vehículos autom\xC3" ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... puede negarse a la producción de este parcial efecto real ... @II. Intereses implicados y ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ...