arrendamiento parcial vivienda
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... ón) y la aplicación puede ser total o parcial ... La referencia a los PLDC puede ser genérica , ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... su consentimiento a la cesión total o parcial" del contrato de distribución de vehículos autom\xC3" ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de abusiva, la misma conlleva la nulidad parcial con integración del contrato (artículo 1258 ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ... los supuestos de incumplimiento total o parcial o defectuoso, y este hubiera tenido lugar ...
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El estado en el derecho internacional público
... a) Anexión total. b) Anexión parcial". 7. Sucesión de Estados. a) Efectos de la sucesi\xC3" ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ...
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Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... de los demandados, declarando la nulidad parcial de las disposiciones patrimoniales del testamento ...
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Derecho Civil
... estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o omo un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... con este, bien por un cumplimiento parcial, tardío o inexacto del mismo 310 ... En ...
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Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... contra BG en la que pedían la nulidad parcial del préstamo hipotecario, en lo que respecta a ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL ... 2.1. La Fair Housing Act ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... da a los inmuebles en estos casos es bien distinto que en el arrendamiento normal de vivienda, o incluso de temporada ... Creemos que el destinar ... FAUS PUJOL, M. (2018). Modificación total o parcial de la propiedad horizontal. Cambio de uso y otros supuestos. Vlex, ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... no propietario que en el caso del arrendamiento implica la necesidad de justificar el pago de la ... desempleo de los trabajadores a tiempo parcial vertical es contrario a la legislación ...
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... , para aquellas que accedan a una vivienda, o compren un vehículo,… pero queda fuera al ... las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, ... íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... la falta de coincidencia, siquiera parcial, con otra representación gráfica previamente ... que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... VIVIENDA. CANTIDADES ADEUDADAS A LA COMUNIDAD PARA EL ... AUTORIZACIÓN PARA ARRENDAMIENTO TURÍSTICO. Es conforme con el Derecho de la ... (y poder beneficiarse de la deducción parcial) deben cumplirse lo establecido en la Dirección ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... ón, ha intentado introducir la remisión parcial de deudas para la persona natural, a todas luces ... los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada por el acuerdo ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás recordar la ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... aspirar a obtener su reembolso, total o parcial, del otro contratante, salvo en los casos en que ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... el salario en especie, como un pago parcial, nunca como una modalidad que pueda comprender la ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos de arrendamiento de la misma pues en todos estos casos la familia tendría que abandonar de ... propietario del inmueble, aunque se tratase de un arrendamiento parcial ... Atendiendo a la finalidad de la exigencia legal y a la terminología ... -
Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... actividad económica principal el arrendamiento de inmuebles que, además, realiza una actividad ... el mismo a tiempo completo o a tiempo parcial"» ... Por lo tanto, como la empleada contin\xC3" ...
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Conclusiones
... De tratarse de una vivienda arrendada, la inclusión de un nuevo conviviente ... ía repercusión en el contrato de arrendamiento ya que, por la onerosidad, existiría un posible subarriendo total o parcial de la vivienda que quedaría prohibido, salvo en ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... ón de éste en caso de anulación parcial del contrato principal, como se advierte en la ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ... las que atañen al arrendamiento de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia en la que opta por el usufructo ... era que el demandado permaneciera en la vivienda" y que la reclamación efectuada por la actora ten\xC3" ... a la derivada del contrato de arrendamiento o precario, pero quedaba excluida cuando la ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de capital que adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... segundo de la Ley 46/2002, de reforma parcial del impuesto sobre la renta de las personas ...