alquiler habitacion
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... que satisface su necesidad permanente de vivienda o de habitación 1 ... Es el lugar, donde la familia desarrolla sus actividades ordinarias, y ... ómicos que le permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, se verían en su caso, ... -
Determinación de la imprudencia significativa
... ó la idea de conseguir de parte de M el dinero necesario para el alquiler de una habitación y para comprarse un traje cada uno. Con este fin, se ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , el desalojo de personas que viven en una vivienda en alquiler puede ser compatible con el Pacto siempre que la medida esté prevista por ... 1996, Caso Buckley contra Reino Unido, Apartados 54 y 55) o la habitación de una vivienda (sentencia TEDH de 16 de diciembre de 1997, Caso Camenzind ... -
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... ón contractual para otorgarse el bien inmueble en renta o alquiler ... habitación ... El derecho de habitación es el derecho de uso ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas 8 en cuyo preámbulo se pone de manifiesto la problemática ... razones para exigir a un cliente que solo desea contratar una habitación para alojarse, asumir el coste del arrendamiento de la totalidad de la ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... , www.vinccihoteles.com, durante el trámite de reserva de habitación o consulta de uno de sus hoteles, no informa expresamente de quién ... el mundo, de los cuales 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con la fusión de dos ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... 3. Consecuencias jurídicas derivadas de la consideración del alquiler vacacional como actividad empresarial para el arrendador y como actividad ... a ofrecer a los turistas la posibilidad de pernoctar en una habitación u otro espacio habilitado para ello. Y el alojamiento privado, realizado ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... problema se ha ido extendiendo, afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una situación económica muy ... 189/2004 de 2 noviembre, donde se planteó si la habitación asignada a un militar en una residencia militar constituía o no su ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante Vut) ha existido desde los ... ”, estamos empleando un concepto más amplio que el de habitación, pero a su vez mas restringido que el de vivienda. En algunos casos, el ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... en el hospedaje, además de cederse el uso y disfrute de la habitación, se le presta al huésped algún servicio más, como son los servicios de ... personales que ofrece el complejo hotelero (incluido aquí el alquiler de una caja de seguridad, ubicada en el mismo apartamento), y el ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability. Building. Rehabilitation. Housing ... 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... en contacto entre personas interesadas en este tipo de alojamiento y aquellos propietarios que quieren ceder el uso de una estancia o habitación pero no de la totalidad de la vivienda. Sin embargo, la norma se refiere de manera expresa al primer supuesto y excluye el segundo de su ámbito de ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... ón de los hijos en toda la extensión del término: sustento, habitación, vestido, asistencia médica, educación e instrucción son gastos ... cargas o gastos propios que se atienden con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o costes hay que ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... que, satisface su necesidad permanente de vivienda o de habitación 1 es el lugar, donde la familia desarrolla sus actividades ordinarias, y ... económica teniendo en cuenta el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, habitualmente, la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... los cónyuges con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el ... mercado laboral e independizarse asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, desgraciadamente, el número de ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... no independientes, incluido lo relativo a proporcionarles habitación, (art. 142 CC) ... Y finalmente la Sala resuelve acordando que una vez ... 2009, comenzando a vivir juntos en otro domicilio en régimen de alquiler al nacimiento del primero de los hijos, finalizando la relación en el mes ...
- Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el año 2004 la demanda de ... cinco estrellas «gran lujo»: 4.140 pesetas (24,881901 euros)/habitación". • Hoteles de cinco estrellas: 2.898 pesetas (17,417331 euros)/habitaci\xC3" ...
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Régimen especial interno para los trabajadores desplazados fuera del territorio español (los expatriados)
... de destino, entre otros), las facturas del hotel, los recibos de alquiler de una habitación o vivienda o cualquier otro que justifique el ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ligado al ... , definir las actuaciones públicas en materia de vivienda y habitación, prever la correspondiente financiación y modalidades de ayudas ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... ––: “La tributación de los derechos de usufructo, uso y habitación en el Impuesto sobre Sucesiones”. Revista jurídica de la Comunidad ... si no se dispusiera de su propiedad (por ejemplo, el pago por alquiler de un inmueble), que serían equivalentes a los ingresos (rentas) ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten ... la ejecución hipotecaria, sino que pretende asegurar la habitación del deudor y su familia durante un plazo determinado, sin pagar canon o ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... a la titularidad del domicilio, la articulación de sistemas de alquiler que cohonesten los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su ... RAMS ALBESA (1987). Uso, habitación y vivienda familiar , Madrid ... ROJAS, S. (2004). Los ruidos del ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... – queda limitada al equivalente de 100 veces el precio de la habitación por día 298 , con exclusión de límite inferior convencional 299 , nada ... para su traslado, entendiendo por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El alojamiento turístico… , ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... organizados por habitaciones y con servicios hoteleros limitados, incluida la preparación diaria de la cama y la limpieza de la habitación y las instalaciones sanitarias. Este grupo también incluye las posadas, los establecimientos de cama y desayuno y el alojamiento en granjas ...