adquisición propiedad usucapión
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Dinámica del registro
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... Sexto. Los títulos de adquisición de los bienes inmuebles y derechos reales que ... haberse adquirido un derecho por usucapión). Ahora bien, ¿cuándo es directamente ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad física y jurídica ... promueva que presente el título de adquisición de la finca o derecho cuando hubiere alegado que ... ón anterior) o de la adquisición por usucapión (con eficacia retroactiva al inicio de la ... -
Reanudación de tracto sucesivo mediante certificación administrativa
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3 a inscribir una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo.
... exigidos para la consumación de la usucapión ... Frente la escritura pública, en la que se ... ón de los hechos a los efectos de la adquisición del dominio por prescripción, (…) corresponde ... -
21. Las verdades aparentes
... de la titularidad jurídica de propiedad de las cosas -o, en su caso, de otro derecho real ... de la posesión es la figura de la adquisición a non domino , que opera a favor de los terceros ... 464 Cc. en el marco de la usucapión es, en cambio, propugnada en nuestra doctrina por ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... partes en el arrendamiento, para que la propiedad no sea la vía principal de acceso a la vivienda, ... ser un préstamo concedido para su adquisición. En consecuencia, no procederá la suspensión ... mediante un negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino , resulta ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... su propio ordenamiento canónico la adquisición y administración sus bienes temporales, entre ... su adquisición o su pertenencia por usucapión, esto es, por una posesión pública y pacíi ca ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... ó de la finca NUM002 del Registro de la Propiedad 9 de Madrid, la finca registral NUM000 con una ... La adquisición" a non domino amparada por la fe pública exige \xE2" ... és de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad” ... -
La posesión sin animus ni corpus. Un vistazo a la teoría Ihering/Bevilaqua
... de tener la posesión separada de la propiedad a decir que uno es parte del otro? ... 1.1 ... adquirir la propiedad, por medio de la usucapión. 10 Esto quiere decir que la idea de que la ... De la posesión y de su adquisición y pérdida ... Artículo 824.- Es poseedor el ...
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Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... de un negocio jurídico previo a su adquisición. Cuestión que luego del surgimiento de los ... negocial no trascienden al derecho de propiedad adquirido con posterioridad por un tercero 5 , ... , así como la ayuda de una eventual usucapión 34 ... Nuestro derecho sustantivo hereda del ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... en bienes y derechos, y sus vías de adquisición, con especial referencia a la accesión, para ... Segundo, titulado De los Bienes, de la Propiedad y de sus modificaciones, el artículo 353 del ... - La usucapión ... Y el artículo 1089 del Código Civil ... -
Incidencia de la publicidad registral
... del retracto voluntario como de la adquisición por el tercero –especialmente de esta última, ... La inscripción en el Registro de la Propiedad –en el que se plasman con una mayor perfección ... 36.a) LH para la usucapión contra tabulas a punto de concluir, cuando ...
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Registro de bienes muebles. Inmatriculación de un vehículo. Es necesario un documento por escrito y respetar el principio de tracto sucesivo derivado de la titularidad existente en la d.g. De trafico
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Granada, por la que se rechaza la inmatriculación de un vehículo en base a un documento de declaración de propiedad.
... donación verbal en el año 2007 y por usucapión por plazo superior a seis años. Acompaña su ... , podrán declarar que dicha adquisición por prescripción se ha producido. Será ... firme en juicio declarativo de propiedad, o el que en su caso corresponda,seguido contra ... -
Recurso contra inscripción ya practicada
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se deniega la constancia registral de las alegaciones efectuadas en un escrito sobre que determinada inscripción practicada incorrecta o contraria a Derecho.
... ón declarativa de dominio, alegando usucapión, y haber solicitado anotación de dicha demanda ... calificaciones de registradores de la propiedad es exclusivamente la determinación de si la ... ón de si se ha producido una adquisición del dominio por prescripción adquisitiva contra ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... , ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que surgieron los Registros de la propiedad ... protegido por la fe publica registral o se justifique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título en establecimiento mercantil o ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... de los Contratos, los Daños o la Propiedad. En 2001 se impulsó el primer borrador de ... (f) Adquisición" por tercero de buena fe ... No se trata aqu\xC3" ... , «Cobro de lo indebido, tradición y usucapión (Estudio de los arts. 464 y 1897 del Código ... -
Prólogo
... El sexto estudio lleva por título " Adquisición de la propiedad y pago del precio en las ventas ... fiscum usucapio non procedit y la usucapión de los bona vacantia ", donde el A. demuestra que ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... contrapesada con una correspondiente adquisición es un perjuicio patrimonial » 58 ... Y como, ... propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a cambio ... y de la renuncia a la prescripción o usucapión (actos dispositivos equiparables a una ... -
La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... que la Iglesia Católica ostentaba la propiedad, y respecto de los cuales anteriormente y de ... quedaría como título legítimo de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la ... de diez o veinte años para la usucapión de bienes inmuebles, dependiendo de la buena ...
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La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... por primera vez en el Registro de la Propiedad) la Mezquita-Catedral a nombre de la Diócesis ... ón no supone en absoluto la adquisición del derecho real inscrito sobre el inmueble; 2º) ... ón, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir verdad, el primer argumento ...
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Abstracción y causalidad entre el plano real y el obligacional y su relación con los tipos de registros inmobiliarios
El presente trabajo tiene como objetivo analizar la posible existencia de una relación jurídica necesaria entre la solución adoptada por un sistema jurídico para la separación de los planos real y obligacional del derecho y el sistema de registro de bienes inmuebles adoptado por el mismo sistema. También busca establecer la diferencia entre los sistemas de registro de inmuebles que protegen...
... en Brasil Oficial de Registro de la Propiedad en el Estado de São Paulo, Brasil ... RESUMEN ... ídica publicada en el Registro, la adquisición de un derecho oponible erga omnes implica un ... existentes por el periodo máximo de usucapión, sino que, también, deberá buscar una cantidad ... -
Montes de socios: de problema a solución
... se había ido consolidando hacia una propiedad individual liberal burguesa, relegando ... del siglo XIX se referían a la adquisición de la propiedad de fincas y montes por los ... para declarar la adquisición por usucapión del dominio de una cuota a favor de los titulares ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... — El registro sufre alteración sobre ... mismo tiempo presentan su título de adquisición y éste es objeto de calificación positiva y ... és de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el registro de la Propiedad” ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... bienes en el Registro de la Propiedad, o el embargo de fincas que ya han sido inscritas ... casos en que se produzca una adquisición en escritura pública a costa ... cia”, ... caso de la prescripción adquisitiva o usucapión; en este caso concreto, como señala merino ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... que Dª Estela es titular de la nuda propiedad de la finca número NUM000 , inscrita al folio ... considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código ... ón del negocio jurídico de adquisición o de inicio de posesión en concepto de dueño, ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... @@1. Preliminares. La herencia yacente. Sistemas de adquisición de la herencia ... La figura jurídica de la "herencia yacente" ... Al tener la propiedad carácter familiar, y no ser algo privativo del individuo, sólo la ...