adquisición propiedad usucapión
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... ón del vendedor de transmitir la propiedad’ de la cosa al comprador, que se basa en el ... ón en los Derechos modernos de la adquisición inmediata ‘a non domino’ a favor del ... ajena, cabía una adquisición por usucapión ... Estas dos diferencias se tratarán a ...
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Acta de notoriedad para la reanudación del tracto sucesivo
Resolución de 24 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de reanudación de tracto sucesivo. (ACM)
... y el carácter privativo de la adquisición resulta de las fechas del matrimonio (Libro de ... debe acreditarse registralmente una usucapión , ni el hecho de haya habido una posesión en ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... no proporciona al comprador la plena propiedad, salvo después de haber obtenido la garantía ... ; en particular, la conexión con la usucapión no ha sido suficientemente explorada. La tarea de ... ón aquí expresada se deduce de la adquisición por usucapión en el caso de la compra por lex ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... ón obligatoria en el Registro de la propiedad (III); y por último, de la titularidad de los ... ón) o en virtud del derecho de adquisición pre preferente que contempla hoy su art. 25 ... , sólo pudiera favorecer a éstos la usucapión contra tabulas extraordinaria ( vid. art. 36 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de soltero, aunque en el título de adquisición figura casado. Esta afirmación está poniendo de ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... inter vivos o mortis causa, por usucapión o por negocio jurídico. Tal y como señala el ... derecho de accesión y consiguiente adquisición del dueño del suelo de lo construido por el ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... Causa para suceder y contenido de la adquisición hereditaria ... El parentesco es causa para ... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ...
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Sentencias
... ón de préstamo hipotecario.- La adquisición de un préstamo hipotecario por parte de un nuevo ... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ... ían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de ...
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Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
... En relación a la adquisición por la demandante por prescripción a considera que la usucapión" reconocida judicialmente constituye sin duda un t\xC3" ... ón del derecho en el Registro de la Propiedad" no dota al mismo de imprescriptibilidad (cfr. Art\xC3" ... -
Sentencias
... La acción declarativa de la propiedad no prescribe mientras no se haya consumado por un tercero la usucapión de la cosa sobre la que se dirige la acción ... dominical y, segundo, a causa de la adquisición originaria de la propiedad por usucapión ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y ... cláusula que dejaba en suspenso la adquisición del dominio, por no ser natural del aludido ... domino : básicamente, además de la usucapión mobiliaria, el artículo 85 del Código de ... -
Sentencia decarativa del dominio por prescripción. Procedimiento seguido contra la herencia yacente
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir un testimonio de una sentencia por la que se declara la adquisición de una participación de finca por prescripción.
... registral por haberla adquirido por usucapión extraordinaria, ordenando la cancelación de las ... -
Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... ón reivindicatoria y la denominada usucapión secundum tabulas ... Comentario a la Sentencia del ... de acciones, cautela “socini” y adquisición del legado iure transmissionis : Comentario a ...
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Andalucía: regularización de edificaciones ilegales y la larga sombra del Tribunal Supremo
... por invernaderos: no se reconoce la propiedad privada dentro del dominio público estre, ni es posible su adquisición por usucapión o mera tolerancia de la ...
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La prescripción de las controversias fiscales
... de Alejandro Severo a propósito de la usucapión de un esclavo fiscal alegada por el comprador ... , establece que si los bienes son ya propiedad del fisco, no cabe oponer la usucapión, ya que ... Para Provera 44 , no existe una adquisición ipso iure de los bienes vacantes por parte del ...
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SAP Madrid 14/2012, 18 de Enero de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NULIDAD Y CANCELACIÓN DE ANOTACIONES REGISTRALES. Si bien es cierto que la demandada no hace referencia expresa en su contestación a la demanda al instituto de la desafectación tácita, no es menos cierto que con base en los términos en que estaba planteada la oposición a la demanda resultaba plenamente conforme con el principio de congruencia el acudir a la solución
... tomo 397 del archivo del Registro de la Propiedad nº 11 de Madrid y se declare la nulidad y se ... habría actuado con mala fe en la adquisición de la finca por su conocimiento de la ... de la prescripción adquisitiva o usucapión ... En segundo lugar, no cabe entender que han ... -
Constitución
... de los predios colindantes, por usucapión" y por existencia de un signo aparente entre dos \xEF\xAC" ... de carácter legal, no regula su adquisición con carácter forzoso lo que implica que la ... a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el ...
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5. Sentido y alcance de la seguridad jurídica: la certeza de la juridicidad, la predecibilidad de su apreciación y la confianza en su plasmación
... ás y sobre nuestra aptitud para la adquisición de derechos y para la asunción de obligaciones, ... , la dignidad de la persona o la propiedad- y como medio de asegurar expectativas en orden a ... -2.149; MORALES MORENO, Posesión y usucapión , Madrid, C. S. I. C., 1972; REGLERO CAMPOS, De ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... , que se declarase en su favor la propiedad indivisa de una octava parte de las 34 i ncas y ... lo cual el comprador no consumó la adquisición de lo comprado, sino que se limitó a celebrar un ... tradición, pero podrá hacerlo por usucapión ordinaria si el resto de los que ... eran ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... naturaleza jurídica de los bienes cuya propiedad pretende la demandante sea declarada en su favor ... están integradas, en virtud de una adquisición a non domino protegida y amparada por el art. 34 ... Bien asimismo podría concurrir una usucapión" ordinaria en su favor de bien inmueble. Bien podr\xC3" ...
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Acta notarial para reanudar el tracto antes de la ley 13/2015. Título de adquisición. Notificaciones
Resolución de 27 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santander n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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El control de legalidad por el notario
... notarios autorizar las escrituras de adquisición sin que previamente se acredite la notificación ... aún: ¿servirá como título para la usucapión de corto plazo, cuando el art. 1953 C.c. exige ... de inscripción en el Registro de la Propiedad". Y el art 3 del mismo cuerpo legal señala que \xE2\x80" ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... jurídico que constituye la causa de adquisición del derecho real objeto de inscripción. Título ... ón judicial de adquisición por usucapión no puede asimilarse «a priori» o con carácter ...
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Escritura de reconocimiento de dominio por pacto fiduciario
Resolución de 30 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio.
... ahora, y por ello reconoce una cuota de propiedad en el bien inscrito a sus hermanos y cuñada ... diversas entregas de dinero para la adquisición del inmueble y su edificación, si bien a fecha ... o derecho adquirido por la vía de la usucapión ordinaria por carecer de justo título (ex. arts ... -
Obra nueva y división horizontal. Derecho de vuelo. Calificación sustitutoria
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 3 de Castellón de la Plana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de Obra Nueva por antigüedad y modificación del régimen de propiedad horizontal.
... formalizarse un título material de adquisición". La cláusula estatutaria permitiendo la agrupaci\xC3" ... de los otros 2 elementos de la propiedad horizontal. Además se añade una norma ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ...