adquisición propiedad usucapión
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... el que vende el inmueble X al sujeto B, tras inscribir dicha adquisición, B transfiere el inmueble X al sujeto C, quien también inscribe su ... J. (2009). Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la STSJ Navarra de 28 de abril de 2008 (RAJ 2009, 306), en ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... y, en su caso, se constituye una hipoteca para financiar la adquisición por el comprador. El sistema soportaría, por tanto, las relaciones entre ... reales inmobiliarios solo pueden ser adquiridas mediante usucapión o mediante un sistema adquisitivo basado en un registro de derechos. No ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... especial, también se deniega la inscripción del derecho de adquisición preferente de la parte arrendataria ... Para la Dirección, las fincas ... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ...
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La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... La adquisición de derechos dentro de terrenos montañosos ... ía quedar sin efecto una hipotética usucapión ya consumada por tercero? La pregunta se responde ...
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Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Primer semestre 2017)
... Afectación a la propiedad privada derivada de la planificación especial de ... marítimo-terrestre ni es posible su adquisición por usucapión o mera tolerancia de la ...
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El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... VECINAL COMÚN: IMPOSIBILIDAD DE SU ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ... O USUCAPIO ... 4. LA ... de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal ... sobre uno o varios predios ajenos a la propiedad de la correspondiente entidad local 11 ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ... y ss.): la teoría moderna de la adquisición directa (o de la doble capacidad) que considera ... ón de la demandada que fundamenta la usucapión ordinaria apreciada a su favor, de acuerdo con ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 9 de septiembre de 2021 (590/2021)
... Asunto: El registrador de la propiedad deniega la inscripción de la sentencia ... USUCAPIÓN ... 354 Comentario de la Sentencia del ... sobre dicha inca fundada en la adquisición del inmueble por usucapión, dirigiéndola contra ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... título de esta adjudicación como adquisición susceptible del amparo del ar tícu lo 34 de la ... ón de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto ...
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 16 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
... én que es necesario el mandamiento de cancelación pues la adquisición por usucapión es originaria, y no trae causa de la titularidad registral ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... deudor) pueda ser inquietado en su adquisición, porque deba considerarse que el acreedor ... caso, es suficiente para transmitir la propiedad al accipiens ; lo que no sucede con el título ... pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo ... -
La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... ón del vendedor de transmitir la propiedad’ de la cosa al comprador, que se basa en el ... ón en los Derechos modernos de la adquisición inmediata ‘a non domino’ a favor del ... ajena, cabía una adquisición por usucapión ... Estas dos diferencias se tratarán a ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Roj STS 92/2016).- Se conoció de la adquisición de unas acciones a Bankia en julio de 2011 y ... fishery» creyendo ambas partes que la propiedad" era de los ... demandados y descubriéndose despu\xC3" ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... -
Escritura de reconocimiento de dominio. Fiducia cum amico
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 14 a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio. (IES)
... ón indirecta o mediata); la propiedad pertenece al «dominus» desde la consumación ... ón de fondos para realizar la adquisición) ... Desde este planteamiento, la tendencia hoy ... a adquirir el dominio por vía de usucapión ordinaria por falta de justo título (artículos ... -
Registro de la Propiedad
... con hipoteca la deuda contraída por el marido para su adquisición, no puede oponerse la posesión derivada del derecho de uso del inmueble ... USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. USUCAPIÓN: ...
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Revistas Españolas
... — «El daño derivado del uso o adquisición de productos defectuosos», en PDD , núm. 135, ... de grado: el contenido esencial de la propiedad en la jurisprudencia», en REDE , núm. 3, 2017, ... Lafuente, Virginia: «¿Es posible la usucapión de los elementos comunes en la propiedad ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... y procedimentales relativos a la adquisición, gravamen y transmisión 101 ... Junto a ello, ... ía a un bien demanial excluido de toda usucapión" por su carácter imprescriptible, la Administraci\xC3" ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... otro lado, la entrega del título de propiedad puede representar que el constituyente todavía ... al proponer a los demandantes la adquisición de determinados valores que resultaron ser ... , pero no, claro está, respecto de la usucapión de derecho alguno sobre la cosa depositada ...
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Adquisición de la propiedad del patrimonio del enemigo en época romana
La Historia de Roma se ha visto profundamente afectada por la expansión territorial llevada a cabo, principal aunque no exclusivamente, a través de la guerra. Uno de los grandes incentivos del interés romano por ampliar su área geográfica ha sido la adquisición de la propiedad no sólo del terreno, sino también de los bienes de la población dominada. Desde una perspectiva jurídica, esta...
... En definitiva, y al igual que sucedía con la usucapión, el bien objeto de la ocupación debía ser una res habilis , estando prohibidos, ya en la Ley de las XII Tablas y en favor del interés general, ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... efectivamente la enajenación por el transmitente, que es adquisición por el adquirente. A su vez, el modo está ligado al título en que se ... fuera, entonces, otros modos de adquirir el dominio como la usucapión o sucesión, y se aplica tanto para contratos traslativos del derecho de ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ón y reconocimiento del derecho a la propiedad privada y la herencia (art. 33.1 CE). En ... a que antes no se haya producido la adquisición del dominio por prescripción» (STS, 22 febrero ... , salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... , por virtud del referido acuerdo, la adquisición por el comprador del dominio sobre el bien objeto ... en el texto es así respecto de la usucapión ordinaria, no en relación con la extraordinaria ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de la Ley reguladora del Registro de la Propiedad inmueble ... La amplitud de las materias que ... real, sino su dinámica, o sea, su adquisición, transmisión y pérdida. Podemos decir que, más ... inscripción, aborda el problema de la usucapión en relación con el Registro, hace un tratamiento ...
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Constitución
... de los predios colindantes, por usucapión" y por existencia de un signo aparente entre dos \xEF\xAC" ... de carácter legal, no regula su adquisición con carácter forzoso lo que implica que la ... a no ser que, al tiempo de separarse la propiedad de las dos fincas, se exprese lo contrario en el ...
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Sentencias
... 4. Contratos. Adquisición de productos financieros complejos ... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía ... C.) ... @@Derechos reales ... 22. Usucapión. Finca afectada por vía pecuaria: aplicación ...