adquisición propiedad usucapión
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... inmobiliario, con el Registro de la propiedad y sus poderosos efectos de inoponibilidad, ... , todos, de nuestro sistema de adquisición derivativa de los derechos ... Así la ... preciso para que se consolide, por usucapión –sea adquisitiva o liberatoria–, el derecho ... -
Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... un tercero (notario, registrador de la propiedad o gestor), y no a la parte causante de la nulidad ... una ley que fundamente y regule la adquisición de un bien o provecho. En definitiva, si hay ... bienes muebles o inmuebles, y fuese la usucapión ordinaria o extraordinaria» (FJ TERCERO-párr ... -
Revistas Extranjeras
... posibilidad de asignarles derechos de propiedad intelectual y en su posible responsabilidad por ... ón pública y su derecho de adquisición preferente. (R.A.R.) ... Tacheau, S.: «En ... de la posesión en los supuestos de usucapión", a favor del criterio de apariencia o manifestaci\xC3" ...
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... estos trabajos estadísticos sobre la propiedad inmueble les encomendaba expresamente que ... ocultar el concepto jurídico de la adquisición, que podría ocasionarle crecidos gastos; y en ... , un justo título a efectos de usucapión, pues el proyecto de 1890 mantenía el tenor del ...
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La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012
En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...
... el fenómeno de la usucapión pudiera tener en cuanto a la adquisición originaria (o derivativa, según entendamos el fenómeno de la ... , contrato de prenda de las acciones números 1/17 y 41/278, propiedad del señor de la R. en la entidad ECISA, y 1/17 y 41/363 en la Entidad ... -
STS 484/2016, 14 de Julio de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD Y DESLINDE. La revisión de la valoración probatoria no está expresamente prevista en ninguno de los motivos de infracción procesal recogidos en el artículo 469 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que pone de manifiesto que el legislador reservó dicha valoración para las instancias, y que sólo puede, excepcionalmente, ser denunciada como infracción procesal por la
... parcela catastral 39 del Polígono 17, propiedad de dicha compañía, de la parcela catastral 40 ... sobre el mismo respecto de la usucapión «contra tabulas» ... CUARTO.- Por esta Sala ... la parte demandada el título de adquisición que hace preferente su derecho no aumenta el ... -
Libertad y derecho natural
... 1152 CC), para la adquisición de buena fe (art. 1155 CC), para la usucapión de ... el in del Estado es la tutela de la propiedad y de la libertad personal (residuos del estado de ...
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Las 'fictiones legis
... por el solo hecho de haberlos tenido en propiedad por un periodo de veinte años, imponiendo al ... , hacen referencia, en relación a la usucapión de títulos nobiliarios, las STS. de 13 de ... ESPÍN CÁNOVAS , La adquisición inmatarial de la posesión en el derecho ...
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Usucapión de acciones y negocios fiduciarios. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de octubre de 2013
La sentencia del Tribunal Supremo estudia determinados aspectos relativos a la usucapiónde acciones de una sociedad anónima que tiene su origen en un negocio fiduciario.También se analiza cómo juega la posesión compartida de las acciones, necesaria para quese puedan usucapir. Por otro lado, en nuestro comentario se analizan otros aspectos, comoson: si la prescripción adquisitiva es de carácter...
... existen dos negocios: uno de carácter real que transmite la propiedad de una cosa y en virtud del cual el fiduciario se convierte en dueño de ... adquirentes del f iduciario se encuentran protegidos en su adquisición en vir tud de la ef icacia de la apariencia jurídica que protege las ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... La accesión como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades ... Como es ... a non domino, el hallazgo, la adquisición de tesoros, etc.) ... Desde el punto de vista ... producirse a partir de entonces la usucapión por parte del edificante (sea de buena o de mala ... -
Clases de las ficciones del derecho
... adquisición, por su parte, de la universitas constituida ... ficticio transcurso del tiempo de la usucapión del adquirente spoliatus de una res mancipi ... ) y podía adquirir directamente la propiedad de los bienes ex iure quiriti mediante la ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... del vehículo y valorar la posible adquisición de la propiedad del mismo vía usucapión por lo ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Está llamado a constituir propiedad común de abogados en Europa y más allá cuanto ... , Enriquecimiento Injustificado, Adquisición y Pérdida de la Propiedad sobre los Bienes, ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio), a obligaciones y contratos, y a la ...
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La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... En tales casos, esta especie de usucapión" ostenta las mismas credenciales que la prescripci\xC3" ... @I. La usucapión y el registro de la propiedad ... El Código Civil dedica una parca ... decir, varios años después de la adquisición) empezará a contarse el lapso de la ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... el fenómeno de las nuevas formas de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada ... como relación de consumo a la adquisición de derechos en tiempo compartido. A su vez la ley ... B. Usucapión ... Atento a que se trata de un derecho que se ... -
La llamada representación indirecta
Se pretende reflexionar en este trabajo sobre las posibilidades dogmáticas y prácticas de lo que se ha venido conociendo como representación indirecta, para concluir que es institución que debe rechazarse. Pero se reconoce la conveniencia de que, en ocasiones, el representado o interesado en el negocio se mantenga oculto, y se sugiere que para satisfacer esta demanda se acuda al contrato para...
... a su agente que venda una cosa de su propiedad, si bien en esa venta aparecerá como vendedor el ... del mandante sino del mandatario la adquisición inmobiliaria realizada por este, aunque haya sido ... a adquirir el dominio por vía de usucapión ordinaria por falta de justo título (arts. 447, ... -
Usucapión extraordinaria. Transcurso del plazo de 30 años
Resolución de 24 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cádiz n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de reconocimiento de derecho.
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Revistas Extranjeras
... en este estudio el significado de «propiedad artística», entendida como el conjunto de ... 1, pp. 68-78 ... La cuestión de la usucapión a favor de la Administración Pública en las ... adquisición de la hacienda conyugal, hacienda conyugal sin ...
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La posesión
... legal transitorio 1 para acceder a la propiedad ... La posesión llamada possessio civilis, ... el tiempo necesario para realizarse la usucapión ... No era indispensable que quien pretendiera ... la posesión y sus especies, de la adquisición y de los efectos ... Afectan, también, a la ...
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... a la aplicación del principio de adquisición procesal a las excepciones. Pero, atendiendo al ... derechos en cuanto se les atribuye la propiedad de que su titular pueda reclamar su satisfacción ... dominical adquirida en virtud de la usucapión, del derecho a eludir las pretensiones ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... ón de la antigua propiedad colectiva, surgen los derechos de adquisición preferente (tanteos y retractos) al servicio de la nueva función ... propiedades por voluntad de los propietarios colindantes o por usucapión. Se regirá –tal y como se establece en el art. 571 CC– por las ... -
De la responsabilidad civil y su extensión (arts. 109 a 115)
... ón de título a los efectos de la usucapión, de modo que se puede afirmar que el tercero que ... ón, sino también de cualquier adquisición, pero nunca supone la existencia de un trato ... privilegiada en cualquier contienda de propiedad, menos en las suscitadas por el legítimo ...
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La responsabilidad por vía de hecho en la expropiación a la luz de la disposición adicional de la ley de expropiación forzosa
El objeto del presente trabajo es analizar la repercusión de la Disposición Adicional de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa, en la doctrina jurisprudencial de reconocimiento de una indemnización adicional del 25% en los supuestos de nulidad del expediente expropiatorio identificable como vía de hecho. Dicha Disposición ha generado diversas respuestas en los Tribunales...
... e que, si puede ser reint egrada a la propiedad, ést e - y no la indem nización- es el ... ient o expropiat orio para la adquisición de la finca o part e de ella ya poseída de fact ... oponerse a la acción ej ercit ada la usucapión por la Adm inist ración, necesariam ent e ext ... -
De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... De la Ley de Propiedad Intelectual? ... Como puede observarse, los casos ... son aptos («no aprovechan») para la usucapión (art. 1942); no perjuicio jurídico que no obsta ... ón que concede eficacia a la adquisición por el tercero. Quiero subrayar que la muy mayor ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... propiedad. Doctor en Derecho. Profesor de la Universidad ... Para el caso de que el precio de la adquisición del dominio sobre un bien fuera, simple y ... Caducidad, prescripción extintiva y usucapión ... Barcelona: ... RAFÍ, F.X. y DÍAZ REVORIO, ...