viviendas renta limitada
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... cit., p. 411, propone el pago periódico del justiprecio como una renta mensual durante el plazo de la expropiación ... 29 Cfr., Ibíd., ... derecho personalísimo, y la percepción de frutos se encuentra limitada a los estrictamente imprescindibles para satisfacer las necesidades del ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... /1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas ... Se considera ... No obstante, tratándose de viviendas unifamiliares, los terrenos urbanizados de ... utilizados en operaciones con exención limitada ... 25) Bienes cuya adquisición haya ...
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
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Cambios en materia de seguridad social
... la contingencia causante queda limitada convencionalmente a las profesionales no se ... de estados de necesidad por carencia de renta, no la suplencia de los ingresos dejados de ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... Por otra parte, está exoneración limitada del crédito público solo se permite en una ... la cuota hipotecaria es inferior a la renta mensual de alquiler. Así pues, es preciso ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... viviendas), obstaculizándose así su acceso al mercado ... la necesidad de debatir a favor de una renta básica) y también un excesivo enriquecimiento ... en los que la voluntad negocial está limitada y se puede prescindir de esa labor de averiguar ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... al verificarse la venta (“venta quita renta”). La venta no es, en sí misma, causa de ... caso de la EMVS con las denominadas “viviendas solidarias”, propiedad de la misma, pero ... Esta posibilidad queda claramente limitada por el clausulado del contrato, que establece que ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , sino que su responsabilidad queda limitada al bien adquirido ... Para su aplicación es ... sobre el IBI es el llamado recargo por viviendas desocupadas regulado en el artículo 72.4 in ine ... especial referencia al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas », en Revista ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... ña, pese a que la percepción de los frutos se encuentre también limitada. Sin embargo, en la actualidad dos normas prevén la expropiación ... Cuando llegado el vencimiento de la orden la renta exceda de los gastos efectuados en la vivienda, la LHA deberá abonar la ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del contrato en el sentido de reducir la renta a pagar por la arrendataria. Estas sentencias son ... de predecir acontecimientos futuros es limitada y la cobertura de todos los riesgos mediante ... habitualmente a comprar y vender viviendas en construcción para obtener beneficios como ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... a cubrir la necesidad de vivienda permanente a causa de su limitada temporalidad, no es residencia permanente, es temporal y supone un uso ... ía de carácter iscal, en concreto con respecto al impuesto sobre la renta de las Personas Físicas y el impuesto sobre el Valor añadido. En ambos ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... Las partes verían limitada su libertad contractual al quedar sometida su relación contractual al ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... aspectos que afectan a la vivienda (viviendas de protección oficial, suelo y urbanismo, entre ... que les impidió hacer frente al pago de la renta de los alquileres aumentándose considerablemente ... 1 CE alude BARNÉS que habla de una más limitada capacidad de la acción legislativa de las ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... programado para la adquisición de viviendas. B) Cuentas colombianas y contratos de ahorro ... una tasa de ahorro del 4,9% de su renta disponible 3 , ... lo que en 2017 fue de 5,5%, ... financiero que permite gozar de manera limitada y personal de las utilidades de una vivienda ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... 1. Los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de ... de la relación en lo que a duración y renta se refiere. Por ello, estos contratos ... tenga una duración típicamente limitada y aunque la prórroga ilimitada puede parecer ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... que deban presentarse del impuesto sobre la renta de las personas físicas correspondientes a los ...
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STC 162/1985, 29 de Noviembre de 1985
1. Se reitera doctrina sentada en la anterior Sentencia 141/1985, sobre enjuiciamiento en sede constitucional de la validez de los Reglamentos. 2. El art. 17 del Reglamento de Viviendas de Renta Limitada de 24 de julio de 1968, al imponer una renuncia en el expediente expropiatorio a cualquier género de reclamación o recurso, está introduciendo en el derecho a la tutela judicial...
... Viviendas" de Protección Oficial. En el mismo sentido recay\xC3" ... que puede hacer el Tribunal queda limitada a las leyes y no puede extenderse a disposición ... la legalidad del Reglamento de Viviendas de Renta Limitada de 24 de julio de 1968 y a la cobertura ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... -1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que exigían la plena ... la finca en garantía de pago de una renta por el capital prestado, o con las ventas a ... la financiación de los edificios de viviendas, inaugurando la financiación hipotecaria de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... tipo social que tenga su responsabilidad limitada, normalmente un SL. Dependiendo ya de cada caso ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... actividad del inmitente se ve seriamente limitada, ya que las injerencias causadas a los vecinos no ... respecto de la construcción de viviendas limítrofes, deben ser los ocupantes de estas ... es tenudo aquel que la arrendó de dar la renta que prometió por ella- , a favor de una ... - El convenio como remedio a la insolvencia de la persona natural
- Campaña de la declaración de la Renta 2021
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... impuestos afectados (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto sobre ... procurando evitar tanto la pérdida de viviendas, empleos y de negocios, como situaciones de ... limitada ... Concretamente, como ha dejado claro el ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... plan y aportar las declaraciones de la renta del deudor de los últimos tres años ex art ... í, la exoneración quedaría ciertamente limitada y no tendría un efecto tan garantista para todo ...