vicios ocultos humedades
4976 resultados para vicios ocultos humedades
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SAP Madrid 486/2005, 4 de Noviembre de 2005
COMPRAVENTA. Dice el art. 1484 Cc que el vendedor está obligado a saneamiento por los defectos ocultos que tuviese la cosa vendida si la hacen impropia para el uso a que se le destina o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no lo habría adquirido o habría dado menos precio por ella; pero no será responsable de los defectos manifiestos o que estuviesen a la
... de que los que se denuncian como vicios ocultos no eran sino defectos visibles para una ... de la cubierta, se producían intensas humedades, lo que quedó contrastado por el informe de la ... -
Derechos Civil - Derechos Reales
... ón adquisitiva, pues para subsanar tales vicios o defectos existe la prescripción, que de otro ... CONCEPTO Y DIFERENCIA CON LOS VICIOS OCULTOS (Sentencia de 16 de FEBRERO DE 1985) ... de la aparición de diversas humedades en los áticos del inmueble; sin olvidar, por ...
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SAP Baleares 146/2007, 17 de Abril de 2007
COMPRAVENTA. VICIOS. Son tres los requisitos a los que el artículo 1.484 y siguientes del Código Civil subordina la responsabilidad del vendedor por los vicios de la cosa vendida: el vicio ha de ser grave, ha de ser oculto y ha de preexistir al tiempo de celebración del contrato, debiendo entender por vicio, una anomalía por la cual se distingue la cosa que lo padece de las de su misma especie y...
... objeto del contrato importantes humedades provocadas por filtración de agua de lluvia ... a las reparaciones provenientes de los vicios ocultos de las cosas vendidas y cuyo régimen ... -
SAP Barcelona, 7 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. La acción ejercitada es la ""quanti minoris"" por vicios ocultos del Art.. 1486 CC. El éxito de la referida acción depende de que concurran determinados requisitos: que se trate de vicios o defectos de la cosa, que el defecto sea oculto, en el sentido de ser objetivamente desconocido por el comprador y no reconocible con una diligencia media; que sea grave, de...
... , entre ellas la referida demandada, por vicios ruinógenos e incumplimiento contractual, lo que ... CC, relativos al saneamiento por defectos ocultos de la cosa vendida ... La sentencia de ... aun no se habían secado las antiguas humedades que ya habían sido reparadas antes de la ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... ÓN POR EL PROMOTOR DEL EDIFICIO DE LAS HUMEDADES PRODUCIDAS POR DEFECTO DE CONSTRUCCIÓN ... ón de tales recurrentes, son defectos o vicios ocultos.» ... «Considerando que en el ...
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SAP Vizcaya 359/2005, 12 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. Los defectos denunciados en el escrito de demanda y que han quedado demostrados en el procedimiento, no pueden calificarse como ruinógenos, extremo que acertadamente ya se expuso en la sentencia de instancia, no se trata de defectos graves u ocultos que hagan inservible el edificio o que impida destinarlo a su uso habitual. Se trata de defectos estéticos, como...
... defectos constructivos consistentes en humedades en diversas partes del edificio, al rechazar la ... existentes no tiene el carácter de vicios ruinógenos, y al rechazar la acción de ... , no se trata de defectos graves u ocultos que hagan inservible el edificio o que impida ... -
SAP Jaén 311/2002, 4 de Noviembre de 2002
COMPRAVENTA. La vivienda-chalet vendida tenía unos defectos ocultos (consistentes en humedades en paredes y techos, fisuras en parte de los techos, cesión del suelo de la esquina derecha, grietas, destacándose fundamentalmente en la zona derecha, pista de tenis carente de nivelación y con hundimientos parciales) que a juicio de los Peritos informantes afectan de manera importante a la...
... ocultos" aparecidos en la vivienda vendida, la única acci\xC3" ... serian las acciones de saneamiento por vicios ocultos, es decir, la redibitoria y quanti ... momento de la venta- (consistentes en humedades en paredes y techos, fisuras en parte de los ... -
SAP Baleares 132/2014, 30 de Abril de 2014
VICIOS OCULTOS
... de la planta NUM002, muestran fisuras, humedades y carecen de albardilla contra ellas ... 4.8.- ... -
SAP Murcia 272/2010, 27 de Septiembre de 2010
ACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Aun cabe sumar otros detalles que refuerzan el escaso rigor técnico del informe sobre el origen, causas y detección y desarrollo de la enfermedad de los planteles, tales como la inexistencia de detalle de su plan de trabajo ni de las visitas que realizó y fechas concretas y etapas y plazos, los controles efectuados y muestras tomadas; inexistencia de
... por la demandada, por la que, en base a vicios ocultos de los suministros correspondientes a ... -
SAP Burgos 273/2006, 27 de Junio de 2006
RECLAMACIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Resulta indiscutida la debida instalación de tuberías por la parte demandada en relación a las condiciones concretas del agua de Burgos y que han determinado la producción del daño cuya reparación es el objeto de este proceso, deben desestimarse los motivos de recurso inicialmente indicados, sin que en ningún caso pueda ser apreciada la vulneración del...
... orden al concepto y distinción entre los vicios ocultos y la prestación distinta, aun ... del tiempo, se produzcan filtraciones y humedades que empeoren las condiciones de vida de los ... -
SAP Valencia 368/2005, 3 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. RESPONSABILIDAD. REQUISITOS: La doctrina jurisprudencial exige para su éxito la justificación en las irregularidades que se aleguen los siguientes requisitos: 1º) Que no estén de manifiesto o a la vista, por tratarse de defectos ocultos cuando se hace entrega de la cosa; y 2º) que sean de tal entidad que hagan impropia la cosa para el uso a que se le destina, o...
... en la demanda, que se encontrarían ocultos o se habrían ocasionado al quitar los muebles ... determinante de su responsabilidad por vicios ocultos con obligación de saneamiento, cabe ... en la demanda a desperfectos por humedades", una vez más se trata en todo caso de aspectos f\xC3" ... -
Artículo 1.483 2º
I. Indicación general.-II. La responsabilidad por vicios ocultos es autónoma y tiene su fundamento en la Ley.-III. Funcionamiento de la garantía por vicios ocultos.- IV. Tratamiento sistemático.-V. Incidencia del artículo 11 de la Ley de 19 julio 1984.
... sus preceptos se refiere a -gravámenes ocultos-. Como ya se ha señalado, parece que el ... clave: ¿Por qué la existencia de ciertos vicios o defectos ocultos no sirve para que se declare, ... 1972 (vivienda no apta para tal por humedades), 20 diciembre 1977 (máquina alzadora ... -
SAP Málaga 160/2006, 27 de Marzo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. LITISCONSORCIO NECESARIO. FUNDAMENTO. La figura del litisconsorcio necesario se produce como consecuencia del fenomeno de la pluralidad de partes cuya presencia es exigida dentro de un proceso. Se desestima el recurso.
... prosperar la acción de saneamiento por vicios ocultos ejercitada, pues ni existe vicio o ... que hayan aparecido las grietas, humedades o problemas que se vienen anunciando ... -
SAP Barcelona 158/2006, 7 de Marzo de 2006
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. El ""thema decidendi"" se centra sobre la problemática del ""aliud pro alio"", bien entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado al haber transcurrido el tiempo de 6 meses marcado por la ley para el ejercicio de la presente acción. Al figurar en el contrato de compraventa la siguiente cláusula ""La parte compradora manifiesta conocer el mal estado actual de...
... entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado a) al haber transcurrido el tiempo de ... ádicamente d) que empiezan a aparecer los vicios ruinógenos a los ocho meses de la compra, que en ... garantizada d) que el problema de las humedades se ha rectificado y no presenta problema alguno ... -
SAP Barcelona 443/2006, 13 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE SANEAMIENTO. Se entiende que el plazo para el ejercicio de la acción de saneamiento ha caducado puesto que han transcurrido más de seis meses desde la entrega de la cosa al comprador hasta la interposición de la demanda. No puede hablarse de inhabilidad absoluta del objeto, que permita hablar de un verdadero ""aliud pro alio"" integrante de la acción de resarcimiento que...
... por la actora, en concreto, las humedades del techo de la planta piso y de la cubierta pues ... caducidad de la acción de saneamiento por vicios ocultos, pues, sin perjuicio de que éstos ... -
Artículo 12
... án colocarse placas destinadas a evitar humedades sobre el vuelo de otra finca? La Sentencia de 20 ... í como un derecho perpetuo a los tesoros ocultos de una ... finca o a las futuras ... obras afectaban a las instalaciones y ser vicios del inmueble, así como a su seguridad y ...
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SAP Cuenca 199/2005, 28 de Septiembre de 2005
CONTRATO DE OBRA. VICIOS RUINÓGENOS. Para que el constructor, quede exonerado de responsabilidad es preciso que quede acreditado de forma precisa que los vicios ruinógenos son debidos a la actuación causal de otro de los intervinientes en el proceso constructivo, es decir, el Arquitecto Superior o el Arquitecto Técnico incumbiendo la prueba de tal extremo a la parte que pretende tal alegación,...
... vicios ocultos cuya plazo de caducidad es de seis meses ... , ya que se refieren a la existencia de humedades (carece de desagüe para recogida de aguas ... -
SAP Huelva 179/2003, 4 de Septiembre de 2003
"VICIOS OCULTOS. Se dice en el informe pericial que la corrosión de los extremos inferiores de algunas jambas se trató de camuflar con yeso. Esta opinión debe matizarse; puesto que si bien es cierto que el yeso no permitía vislumbrar tal corrosión, de muy escasa entidad por lo que revelan las fotos del perito, no podemos atribuir sin más la colocación del yeso a una labor de disimulo cuando...
... Isla Cristina deben ser considerados como vicios ocultos, debiendo por lo tanto prosperar la ... 1/ Hinchazón del portaje y humedades en parte inferior de algunas jambas. Respecto de ... -
SAP Asturias 366/2013, 25 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTOS-OBRAS
... daños o defectos pues la existencia de humedades es consecuencia de la forma en que se mandó ... ón de la obra según lo pactado, libre de vicios y en el tiempo acordado. La obligación del ... -
La Ley de Ordenación de la Edificación: el punto de vista del promotor
... ón (Ref.) (1.475 a 1.483), ya sea por vicios ocultos (1.484 a 1.490). El saneamiento es una ...
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SAP Madrid 730/2005, 25 de Octubre de 2005
DAÑOS Y PERJUICIOS. ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. No es necesario que las deficiencias supongan de presente o en un futuro inmediato el riesgo de un derrumbamiento o desplome del edificio sino que la ruina a que alude el artículo 1591 del Código civil es extensiva a la estimación de los graves defectos de construcción que hagan a la obra impropia o inútil para la finalidad a que se destina En...
... , reclamando la reparación de los vicios ruinógenos constructivos de los elementos ... afectada la albardilla apareciendo humedades por filtración desde sus juntas, aspecto que ... ón que se concede al comprador por vicios ocultos (sentencias de la Sala Primera del Tribunal ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... violación del contrato, extendiéndose a vicios o defectos que afecten a elementos esenciales de ... ) y 1490 CC (saneamiento por vicios ocultos) y plazos establecidos para su ejercicio.-Los ... de la instalación eléctrica y las humedades de las paredes y suelo del local donde precisó ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... án destinados por las partes a permanecer ocultos para alcanzar los fines que se propusieron ... @RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS VICIOS RUINOGENOS CUANDO NO SE PUEDE DETERMINAR LA DE ... vicios se concretan en la existencia de humedades que se localizan en dos espacios distintos del ...
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SAP Asturias 72/2005, 1 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. CONCEPTO: La doctrina mayoritaria ha venido equiparando el significado del concepto de vicio al de defectos o imperfecciones de la cosa, en comparación con el estado normal de la misma o al de las de su misma clase y calidad. Han de merecer tal consideración aquellos defectos que hacen la cosa impropia para el uso al que se la destina o disminuyen de modo notable esa...
... los actores la acción de saneamiento por vicios ocultos prevista en los arts. 1484 y siguientes ... los demandados presentaba importantes humedades y filtraciones, procedentes de la cubierta y ... -
SAP Barcelona 367/2008, 30 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. La parte apelante argumenta también incongruencia pues en la demanda inicial se aludía a la ""ejecución de obras de saneamiento"" como pretensión principal, mientras que la sentencia se condena directamente al pago de cantidad de dichas obras como equivalente al menor valor. En realidad lo que hace el Juzgado es estimar parcialmente la demanda. Desestima de forma implícita la...
... invocando la acción de saneamiento por vicios ocultos del art. 1484 del código civil. También ... ón 13 de esta Audiencia en un caso de humedades en la vivienda comprada, si bien el tribunal se ...