vicios ocultos humedades
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Obligaciones del arrendador
I. Entrega del local. -II. Conservación del local. -III. Mantenimiento en el goce pacífico del arrendamiento. A. Obligación de saneamiento. 1. Saneamiento por evicción. 2. Saneamiento por vicios ocultos. 3. Vicios ruinógenos. -IV. Otras obligaciones.
... del trasmitente, y la existencia de vicios ocultos que perturban económicamente la ... de 30-9-1983), humedades importantes de condensación (S. de 16-12-1991), ... -
STSJ La Rioja 364/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE OBRAS PÚBLICAS. EJECUCIÓN DIRECTA DE LA OBRA. Efectivamente, la sentencia apelada incluye como daño y perjuicio un concepto, cual es el canon de vertido correspondiente a la tierra vertida en el vertedero municipal, que en el acuerdo municipal impugnado no se valora ni se incluye, ni tampoco se ha solicitado su inclusión por la Administración en el expediente administrativo; como se...
... responsabilidades por incumplimientos y vicios ocultos de la obra y que el procedimiento seguido ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... de la Administración o resulten de los vicios del proyecto elaborado por esta última en el ... Inexistencia de vicios ocultos. Conocimiento y aceptación por parte de la ... -
STS 970/2005, 15 de Diciembre de 2005
COMPRAVENTA. PAPEL. FALTA DE CALIDAD. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda por Gráficas Varias, S.A contra la vendedora solicitando indemnizar a la compradora por los daños sufridos en el funcionamiento del contrato celebrado con la productora del vino, a consecuencia de no ser el papel el adecuado para el fin a que estaba destinado, al carecer de resistencia a la humedad. En la sentencia...
... efectuado reclamación alguna por los vicios en el breve plazo que el precepto señala, había ... -
SAP Barcelona, 10 de Abril de 2000
COMPRAVENTA. No existe en los autos prueba alguna de que efectivamente los compradores habrían solicitado una minoración del precio, en atención a los posibles defectos ocultos de los que adolecía la finca. Hemos -pues- de movernos en parámetros estrictamente objetivos; y, desde esta óptica, es preciso concluir -conforme a la pericia contradictoria practicada en las presentes actuaciones- que aún
... en el conocimiento por éste de los vicios o defectos ocultos de lo vendido ( artículo ... constituiría la circunstancia de las humedades que se presentaron en el techo del inmueble como ... -
STS 25/2000, 25 de Enero de 2000
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINOGENOS. Es claro que siguiendo una reiterada jurisprudencia dichos defectos son de tal entidad que, encajan perfectamente en su concepción acerca de los llamados vícios ruinógenos, que, como es sabido, no tienen por qué, siempre, tener esa entidad o esa gravedad cohonestable con la propia literalidad del entendimiento definitorio de lo que se entiende por...
... trabajos necesarios para subsanar dichos vicios así como a indemnizar a los propietarios los ... ejercicio de responsabilidad por vicios ocultos de la cosa vendida".- SEGUNDO: "Que se formula al ... ) Ventilación forjados sanitarios, con humedades ... 4º) Techos con fisuras en el falso techo ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... MIGUEL SOLA NO RAMÍREZ sobre vicios de construcción, siendo Magistrada Ponente la ... tramos que parqué afectados por dichas humedades, sustituyendo las tablas, además de lijar y ... la obligación de saneamiento por vicios ocultos y las acciones derivadas del contrato de obra por ... -
STS 964/2006, 10 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR RUINA. La nulidad de actuaciones que pueda exigirse procedente de falta de formalidades del juicio, que afecten a los actos o garantías procesales, con producción de indefensión exige, para que pueda darse lugar a la misma, la petición de su subsanación en la primera instancia, y su reproducción en la segunda, cosa que no se ha...
... Instancia nº 2 de San Fernando, sobre vicios en la construcción, cuyo recurso fue interpuesto ... , no lo eran tales, sino meros vicios ocultos, que, a su entender, eran incardinables en el ... ógenos, propiamente dichos (fisuras y humedades, principalmente), que hacían inhabitable la ... -
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... , sin que juegue en este caso la responsabilidad por vicios ocultos del contrato de compraventa, sujeta al plazo de caducidad de seis meses ... del edificio, en los términos expuestos, como por ejemplo las humedades en el mismo, se encuadran en la garantía trienal y se sustraen a la ... -
SAP León 392/2002, 29 de Noviembre de 2002
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ACCIÓN REDHIBITORIA: El vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacifica de dicha cosa y de los vicios o defectos ocultos que la misma tuviese cuando la hagan impropia para el uso a que se la destina o disminuyan de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. Por cuanto estas acciones
... humedad que se desprenden, motivado por humedades ascendientes, y se declara rescindido el contrato ... a excluir la calificación de "ocultos" en relación con los vicios (humedades) que ... -
SAP Madrid 412/2010, 12 de Mayo de 2010
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE PROMOTORA. SOLIDARIDAD. La asimilación jurisprudencial del promotor al contratista como constructor, no obsta a que pueda tener un círculo de responsabilidad más amplia que éste, como ocurre con la derivada de culpa ""in eligendo"" en la selección de los técnicos de la obra. Ello pues la responsabilidad de que se trata nace del incumplimiento contractual al...
... tenido de no haberse construido con los vicios expresados en el informe aportado con la demanda ... concluye que "todo lo relativo a las humedades en garaje están reparadas una vez detectado con ... es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... compraventa era nulo por falta de causa y vicios del consentimiento, de modo que se les debía ... que no procedan de efectivos vicios ocultos, sino las económicas e indemnización de daños ... el saneamiento por los vicios ocultos -humedades- aparecidos en el piso. El Juzgado estima la ... -
Presupuestos
1. Tipos de responsabilidad por daños en la construcción - 2. Presunciones de culpabilidad y causalidad - 3. Los factores objetivos de atribución. En especial el factor garante - 4. Edificio y vicios en la construcción - 5. Nexo causal y supuestos de exclusión - 6. Contenido de la reparación - 7. Plazos de recepción, garantía y prescripción - 8. Legitimación activa. En particular, propietarios y...
... les basta acreditar la realidad de los vicios ruinógenos constructivos y el origen de los ... En relación a los vicios ocultos (no sólo decenales) y a falta de previsión al ... «A) Respecto a las humedades y mohos en diversas habitaciones, el examen de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Guadalajara 254/2002, 13 de Julio de 2002
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESCISIÓN DEL CONTRATO. Se presenta demanda peticionando se declare rescindido el contrato de compraventa y se ordene el pago de una indemnización. En el saneamiento por vicios cuanto el comprador opta por la rescisión del contrato los arts. 1484 y ss del CC no resuelven el problema de la constitución de cargas, pero el Código Civil opta por la protección del otro...
... , hoy recurridos, vendieron la vivienda con vicios ocultos que la hacen impropia para el uso a que ... a los propietarios actuales las humedades estaban a la vista y fueron percibidas por la ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... 483 CC sobre saneamiento por gravámenes ocultos: es imprescindible que los adquirentes ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... de la acción de saneamiento cuando los vicios, de ser ciertos, son manifiestos y el comprador ... impugnada no los califica como vicios ocultos, sino por el contrario reconocibles a simple ... por deficiencias en su colocación y humedades en las juntas de dilatación del muro perimetral ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... sentido, para un supuesto de denuncia de vicios ocultos, los artículos 1490 y 1484 CC resultan ... la condena a la reparación de las humedades existentes en las viviendas, y de todos los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Responsabilidad Civil ... 10. Vicios del consentimiento. Dolo grave y causante.- El ... comunidad de propietarios: daños por humedades en local comercial subarrendado; pacto y renuncia ... La acción de saneamiento por vicios ocultos no presupone necesariamente un incumplimiento ... -
Inmuebles
... atención a la existencia de grietas, humedades o desperfectos ... - Visite la vivienda y ... ías por daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción, especificando ... én responde de los vicios o defectos ocultos menores, por un plazo de seis meses contados ...
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SAP Navarra 2/2001, 11 de Enero de 2001
ACCIÓN REDHIBITORIA. La acción ejercitada por los actores se fundamenta en el art. 1.484 del Código Civil, regulador de la conocida en la doctrina como acción redhibitoria o cuanti minoris. Esta acción distinta del incumplimiento por inhabilidad absoluta del objeto, pretende tan sólo la reducción del precio pagado en la venta; considerando la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que los vicios...
... , 35, 504 y 505 del Fuero Nuevo, por los vicios ocultos que aparecieron en la vivienda que la ... Lucas , las humedades se deben a que los demandados omitieron la ... -
STS 259/2011, 12 de Abril de 2011
DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan
... tipo vesánico impulsado por los poderes ocultos de la tierra. El mismo estallido de la guerra y ... desvergonzado de ese tráfico irritante de vicios de la escoria de la gran urbe ... Mi sentimiento ... -
SAP Segovia 65/2006, 11 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. El promotor, como se ha dicho, responde de la entrega de una vivienda en perfectas condiciones de habitabilidad, de tal modo que si las soluciones constructivas adoptadas en su momento no garantizan tales condiciones, y ello se manifiesta dentro de los plazos de garantía señalados en el art. 17.1 LOE, debe responder por ello siendo de su cargo los...
... el invierno o primavera de 2004, unas humedades en la pared del dormitorio principal, situado en ... que alegaba el plazo aplicable a los vicios ocultos de la compraventa y que el verdadero ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... M. S.) ... 15. Saneamientos por vicios ocultos ex artículo 1484 CC: requisitos.-Para ... üe vertical con el objeto de evitar las humedades. En lo que respecta al piso que adquirió la ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... lo siguiente: «El saneamiento por vicios ocultos que el artículo 1.484 impone al ...