vicios ocultos humedades
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... a desarrollarse con los consiguientes gastos y molestias 70 ; la compra de una vivienda con graves defectos en el tejado provocó intensas humedades que obligó a realizar reparaciones, cuyo cuantía se cubrió, mediante el reajuste del precio obtenido a través del ejercicio de la acción ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... perimetral del edi…cio, que ha causado la aparición de las humedades del edi…cio; de 26 febrero 2004 debido a que es competencia de los ... de las calles de circulación exigidos, pues no se trata defectos ocultos" o no susceptibles de comprobación por su parte, sino todo lo contrario, f\xC3" ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 ... Todas estas ... de 27 de junio de 2002 (RJ 5505), sobre humedades causadas por no haberse proyecta drena-je ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... (ICT), para el acceso a los ser-vicios de telecomunicación en el interior de las ... inmueble que le hace resistente a las humedades y iltraciones, impidiendo el paso del agua 62 ... responsabilidades solo amparan defectos ocultos ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, ... poner unos no tan extremos como las humedades provocadas al cuarto año por iltraciones ... la extinción de las acciones por vicios ocultos, porque no se puede considerar aceptado lo que se ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
La renuncia al saneamiento de los vicios ocultos efectuada por el comprador no impplica renunciar a la acción de responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de la ruina del edificio.
... º 26 de Madrid, sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte recurrida la ... que habían provocado goteras, humedades, atascos de sumideros y desagües y rotura de ... a la acción de saneamiento por vicios ocultos contenida en escrituras públicas de compraventa ... -
Capítulo 2. La calidad de la edificación en la legislación española
... individual y colectiva en los vicios ocultos que afectarán o pudieran afectar a los ... en la cubierta determinantes de humedades, debidas a la mala colocación de las tejas con ...
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STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LA PROMOTORA POR LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS DE EJECUCION O ACABADO QUE NO AFECTAN A LA HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS NI A LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DEL EDIFICIO.CUANDO ESTÁ PERFECTAMENTE INDIVIDUALIZADA LA RESPONSABILIDAD DE LA CONSTRUCTORA COMO ORIGEN Y CAUSA DE DICHOS DEFECTOS.
... Esther a la reparación de las humedades existentes en las viviendas 1 y 4 a 7; condenando ... de Ulldecona formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... -
STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. VIVIENDA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de...
... , en relación con el hecho de que los vicios de la vivienda hubieran permanecido ocultos sin ... con algunos familiares, apreciando humedades y desniveles en el suelo, y el perito ha ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... ísimo y agudo problema del saneamiento por vicios ocultos y su concurrencia con el régimen común ... en la construcción, ruina, goteras, humedades, etc., contra el primer vendedor, aunque no ... -
Capítulo 4. El seguro de la construcción
... usuales, por ejemplo, la reparación de humedades interiores que no respondieran a vicios ... es cuando mayormente aloran los vicios ocultos y en bastantes ocasiones la constructora se ...
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SAP Baleares 541/2003, 12 de Diciembre de 2003
Estimación parcial de la demanda. Costas procesales. Petición subsidiaria. Vivienda objeto del contrato de compraventa
... de 1991, presenta defectos de humedades, ocultos al momento de formalizarse la venta, y ... de la vivienda por la presencia de tales vicios, viene obligada a abonar al actor la cantidad de ... -
ATS, 20 de Mayo de 2014
RECLAMACIÓN RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE CASA, POR INHABILIDAD DE LA MISMA POR SER INHABITABLE POR LAS HUMEDADES.- Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso de casación, por inexistencia del interés...
... en plazo esta acción por saneamiento por vicios ocultos, porque lo que existen son vicios ... pericial, que la vivienda tiene tales humedades que la hacen inhabitable, por el grado de humedad ... -
SAP Burgos 419/2005, 10 de Octubre de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Se valora que los problemas de humedades por condensación que padece la vivienda enajenada, no podían ser calificados como vicios ocultos a los efectos de provocar la responsabilidad del vendedor. Esto no ya por la mayor o menor gravedad o trascendencia de los mismos, sino por considerar que tales deficiencias debieron ser necesariamente advertidas por los...
... de reclamación de cantidad por supuestos vicios ocultos en la vivienda vendida, imputando al ... la conclusión de que los problemas de humedades por condensación que, incuestionablemente padece ... -
STS 190/2015, 27 de Marzo de 2015
RESPONSABILIDAD DECENAL Y CONTRATO. Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan, de modo que no puede afectar lo estipulado en todo contrato a quien no intervino en su otorgamiento; por ello, si el contrato es considerado como una manifestación de la autonomía privada en orden a la reglamentación de los propios intereses, resulta claro que dicha reglamentación ha de...
... otorgamiento, por lo que cuando no existen vicios ruinógenos, el constructor no puede ser ... esmero en la ejecución, así como de humedades debidas a condensaciones y otros defectos de ... del saneamiento por vicios o defectos ocultos, la también personal derivada del incumplimiento ... -
STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... y obras precisas para subsanar los vicios constructivos relativos a la deficiente red de ... en la aparición de manchas de moho y humedades en la aparición de manchas y daños en los ... CC, por exceder del carácter de vicios ocultos ... »Analizando la demanda dirigida por ... -
El tribunal supremo del Reich como legislador
... @El derecho de garantía por vicios ocultos ... Sobre todo, en los años anteriores a ...
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STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... ón provocada por aguas del exterior y humedades existentes por filtraciones y condensaciones. En ... hecha la entrega de cosa distinta o con vicios que hagan impropio el objeto de la compraventa ... -
Vulnerabilidad y final de la vida. Grietas y heridas
... a los hombres sino las costumbres y vicios de juventud poco moderados. Si la vida se ... Muchos encuentran tesoros escondidos ocultos o trabajados durante muchos años, en otros ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... los daños materiales ocasionados por vicios o defectos en la construcción, de aquel otro que ... ón de puentes o reparación de humedades en túneles). En otros casos, la no exigencia de ... -
STS 509/2015, 17 de Septiembre de 2015
RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. SOLIDARIDAD. La responsabilidad de las personas que intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción es, como regla general, individualizada, personal y privativa, en consecuencia con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función específica que desarrollan en el edificio. Cada uno asume...
... de pintura que como reparación de las humedades producidas en la vivienda se llevó a cabo en el ... intervienen en el proceso constructivo por vicios y defectos de la construcción - STS 17 de mayo ... -
Criminología juvenil femenina
... más tarde se actualiza en neuropatías ó vicios de nutrición”; Cfr. Melcior Farré, V.: La ... de la agresividad en las grandes humedades, es mayor que en los varones”; Vid. Parmelee, ...
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Vicios
... y de las temperaturas exteriores; 536 agrietamientos, zonas de humedades en techos, paredes y esquinas de las habitaciones y deterioros en pinturas ... al contrato de obra las normas del saneamiento por vicios ocultos provenientes del régimen del contrato de compraventa; o aplicar al ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... Humedades ... «Estima la AP el recurso de apelación ... í como un derecho perpetuo a los tesoros ocultos de una finca o a las futuras accesiones naturales ... agua y humedades derivadas de determinados vicios constructivos, exceden de los naturalmente ...