venta válida cosa ajena
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... tratarse de una institución absolutamente ajena a ella, se ha regulado expresamente la ... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... los referidos bienes se realizará mediante venta directa, salvo que el Tribunal considere que, es ... aptitud necesaria para realizar de manera válida y eficaz los actos referidos en la sentencia. De ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... a terceros, estos deben reconocerla como válida y eficaz ... Trasladando estas ideas a la ... tercero frente a la actuación jurídica ajena: la inoponibilidad , Valencia, Tirant lo Blanch, ... 23 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 1965, o 1.218 CC, ... la escritura o los estatutos prevean otra cosa, el consejo de administración puede autorizar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos necesarios, a fin de dar por válida la notificación edictal, con el resultado de ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... proprio» es decidir sobre una cuestión ajena a su competencia y alterar el procedimiento ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... deciden a la postre la estimación de la válida distribución de los gastos. Así hay supuestos ... se refiere el artículo 1137 no resulta otra cosa —nada consta en este caso— el crédito o la ... demandada, sino por una gestoría ajena a la misma, que no consta fuera impuesta por la ... , como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ... -
Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... ía del cumplimiento de una obligación ajena" se cumple mediante la constitución de un nuevo v\xC3" ... no puede existir sin una obligación válida»; en el ar tícu lo 1826 «El fiador puede ... los fiadores, o el ar tícu lo 1528: «La venta o cesión de un crédito comprende la de todos ... Pero una cosa es adelantar los gastos y otra distinta es si el ... -
La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... ón de empleados como consecuencia de la venta de una gasolinera; el grupo de sentencias sobre ... de la normativa laboral, pero igualmente válida ... Por tanto, conforme a la doctrina ... cuestión que afecta al derecho laboral, ajena por tanto a la contratación administrativa, que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Igualmente será válida la aportación de una representación gráfica de ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... de inscripción se puede producir por causa ajena al prestatario (cfr., STS de 16 de diciembre de ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... como «el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en ... calificarse como derechos reales en cosa ajena, sino que para el legislador, su finalidad y su ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... contratantes entrega al otro dinero u otra cosa fungible con condición de recibir otro tanto de ... de la diferencia entre el tipo de cambio de venta y el de compra de una divisa extranjera, sino ... á el carácter de comunicación plena y válida a los efectos de notificación y cómputo de los ... avalada, por lo que la operación era ajena a su ámbito de actividad y debía ser ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... nos encontramos ante una estipulación válida y vinculante para el tomador o asegurado, al ... exclusión sorprendente , en cuanto que ajena al aseguramiento de una mercancía con ocasión ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... al mediato, que puede consistir tanto en una cosa propiamente dicha, bien de naturaleza exterior, ... cuestión porque cuando existe una persona ajena (ya sea un representante o un allegado) se genera ... mismas a cambio de una comisión por cada venta. En estos casos, sería interesante analizar las ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía ... ABSTRACT: This paper reviews ... la facultad de suspender la entrega de la cosa" ante el riesgo de insolvencia del comprador (art.\xC2" ... tanto derecho real, es un derecho en cosa ajena que el censualista se reserva al transmitir la ... Y, para ser válida, la atribución debe estar justificada por una ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... 51.1 se declaraba que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la ... de la familia o atender a una finalidad ajena a la inherente a las cargas matrimoniales, el ... que no afectan a la sustancia de la cosa, sino solamente a su conservación o ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Otra cosa es que entre la toma de precauciones se incluya ... ó la partición, la partición será válida. Para otros, llegando a la misma conclusión, la ... la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... de la hipoteca no fuera propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código ... én en estas peculiares adquisiciones, la válida transmisión requiere que el transmitente sea ... de los casos en los que la cosa sea ajena al hipotecante; en razón de que, para el ... ); si bien esta última justifica que en la venta extrajudicial la solución es la contraria por ... -
STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
... el dominio de las fincas objetos de venta en el mismo ... 2) La devolución de los ... 882 del Código Civil respecto al legado de cosa específica y determinada. Art. 399 del Código ... Ley Hipotecaria en cuanto la venta de cosa ajena es válida incluso en ausencia de poder de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... a creer a mis representados que firmaban una cosa muy distinta a las que sus señorías indican” ... Pero, para que sea válida, es necesario que sea coherente con las ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ... mercantil en el ACM, por ser más ajena a nuestra tradición jurídica» (p. 63). Para ... -
Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... a la red mundial global, lo cual no es otra cosa que Internet. Seguidamente a las siglas www nos ... página web y puede estar dicho dominio en venta, o promocionar productos y servicios similares al ... demasiado ligera, pues aunque sería válida para justi[f_i]car la existencia de derechos ... [f_i]nalidad de aprovechar la reputación ajena, también con [f_i]nes lesivos para terceros, ...
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Valor como prueba de los mensajes y comunicaciones electrónicas en los procesos de familia
... se hallaren en dispositivos de titularidad ajena a la parte. Ciertamente, las posibilidades ... ni es nula la prueba, sino totalmente válida, sin perjuicio del valor que a la misma se pueda ... trascripción está seguido de la posible venta del piso común. Las expresiones para considerar ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ser -aunque no me atrevería a ... limita, a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio ... Sin ... división está excluida para conseguir la venta del apartamento, pero no para conseguir la venta ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... Otra cosa es que, efectivamente, su ámbito habrá de ser ... del derecho de distribución en la venta de programas de ordenador. La STJUE de 3 de julio ... La reventa, por lo tanto, es válida y el segundo (o posteriores) adquirentes podrán ... El "usuario" es una figura ajena tradicionalmente al Derecho de Autor, en el cual ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... Ahora bien, la válida creación de derechos en la blockchain requiere ... por un tercero, es una cuestión ajena a la DLT; lo fundamental es que, si los usos no ... puntos de vista como res mobilis , como cosa mueble (cf. art. 335 CC), fungible en cuanto ... En el proceso de venta pública de los tokens con forma de criptodivisas ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... acción rescitoria a sólo una parte de la cosa donada, cuando el resto ha sido empleado conforme ... No es válida, por tanto, la realización de cualquier ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... adecuado pues es discutible que una ENL ajena a la Ley 49/2002 no pueda firmar un Convenio; ...
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La titularidad de derechos fundamentales por las personas jurídicas
... de derechos fundamentales, ya que una cosa es ser titular de un derecho y otra cosa es estar ... una protección frente a la intromisión ajena. Concretamente, se destaca que la protección ... á que tal conclusión es por lo general válida cuando se trata del derecho a la integridad ... narraba que era una práctica habitual la venta de hachís ... 282 El daño moral causado a ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... , a cambio del precio pactado en la primera venta. Desde que Díez-Picazo se pronunciara sobre la ... 1 El caso francés.–5.2 La venta de cosa ajena.–6. La condictio por intromisión en el ...