venta usufructo vitalicio nuda propiedad
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de ... Bienes Muebles de ... rerum venalium mancipiorum , que gravaba la venta de esclavos ... - La ansaria o ansarium ... - Usufructo temporal. El valor del usufructo temporal se ... - Usufructo vitalicio. En los usufructos vitalicios se estimará que el ... - Nuda propiedad. El valor del derecho de nuda propiedad ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... ón de la comunidad de tipo germánico o propiedad en mano común, en la que el derecho que ostentan ... cláusula 2.ª atribuye a su esposa el usufructo universal y vitalicio sobre todos sus bienes; en ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... comunidad de los bienes comunes era el de la nuda propiedad. Así las cosas, en aquellos supuestos ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... contraer nupcias –que permanecían en propiedad de sus respectivos aportantes–, y los ... venta –el trigo– no fuese llevado a casa, si el ... de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación ... nuptias con transmisión inter vivos de la nuda propiedad, pero con reserva del mando y usufructo vitalicio a favor de los instituyentes; las donaciones con ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo ... de arrendamiento en tanto no surja la venta etc ... En otro orden de cosas, el término ... habitación como hace el 822, de legado vitalicio de pensión de alimentos (art. 879 y 880 CC) o ...
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Sentencias
... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... , sin embargo, la actividad de promoción y venta de espacios publicitarios, de la que Google Spain ... Casi un año después, don E. vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el sufructo vitalicio de la misma finca a don M. y a su esposa doña ... estamos ante un derecho personal o un usufructo [cfr. Navas Navarro, Comentario al artículo 530 ...
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Tributario
... en su patrimonio dos entidades propiedad de sus socios a través de sendas operaciones de ... importe de las plusvalías derivadas de la venta de participaciones sociales en las filiales debe ... ón de la donación con reserva de usufructo y facultad de disposición ... Consulta de ... ón realizada en favor de sus hijos de la nuda" propiedad de participaciones en entidades, reserv\xC3"ándose la donante el usufructo vitalicio y la facultad de disposición ... Hasta el ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... , con tal que este se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un ... ón de la demanda y con carácter vitalicio. En la sentencia del Juzgado se entendía violado ... de una sociedad familiar que ostenta la nuda propiedad, junto con sus hermanos de varios ... é bienes se adquirieron con el fruto de la venta de los bienes muebles propios 115 ... Así que solo ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... de compraventa no transfiere la propiedad, aunque sirva para adquirirla si aquél va ... febrero de 2007, planteada con motivo de la venta de un solar pendiente de construir y de una nave ... ón por un período limitado de un usufructo sobre bienes inmuebles al alquiler o al arrenda- ... ), cuando el propietario transmite la nuda propiedad reservándose el derecho de usufructo, ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... quiere enajenar un bien inmueble de su propiedad, enajenación que junto a su declaración de ... enajenar la propiedad o extinguir el usufructo o cualquier otro derecho en virtud del cual se ... que el consentimiento de la mujer para venta puede ser expreso o tácito, an terior o ... , por ejemplo, cuando se dispone de la nuda propiedad, pero se reserva el usufructo para la ... personal, que no tiene carácter vitalicio, con lo que se estaría perjudicando el interés ...
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C
... registros municipales; puesto que, la propiedad de los mismos está gravada con impuesto que se ... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe ... la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de ... manera temporal o permanente; también de la nuda propiedad, esto es reserván-dose el derecho de ... Supone la reagrupación del usufructo vitalicio con la nuda propiedad en una sola persona o ...
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Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... 2. FIGURAS REBATIDAS: A) Usufructo. B) Servidumbre predial. C) Arrendamiento. D) ... EL CONTENIDO ESENCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD ... EN LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL ... del referido territorio se origina en la venta otorgada en Alcalá de Henares el 14 de enero de ... ón jurídica del usufructo de alcance vitalicio; y, además, en las fuentes históricas ... a dueño del terreno la totalidad de su nuda propiedad y se reserva el íntegro disfrute del ... -
La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
El TS se pronuncia en su sentencia de 2 de junio de 2021 sobre cómo ha de entenderse el requisito del art. 20.2.c) de la Ley del ISD de mantener la adquisición mortis causa de empresas individuales, negocios profesionales o la participación en entidades durante un período de tiempo determinado. Siguiendo la posición mantenida por la doctrina administrativa y en aras de la confianza legítima que...
... respecto del valor de derechos de usufructo sobre tales bienes, o respecto de derechos ... de tributación en el IP a la plena propiedad, nuda propiedad y derecho de usufructo vitalicio ... , reinvirtieron la cuantía obtenida con la venta en un fondo de inversión, acreditando así el ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tierras que originaban una propiedad limitada. El fundamento de dicha restricción ... a su titular el aprovechamiento vitalicio y con frecuencia hereditario por vía de hecho ... 1161 la condesa doña Elvira concede en usufructo la mitad de las heredades de Villa Verde que ... con la misma nitidez que se prohíbe su venta; es decir, se reconoce del modo más amplio la ... ofertada por un tercero para convertir la nuda proprietas en plena proprietas aparece en ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... presentador y los Registradores de la propiedad y mercantiles harán constar, por nota marginal, ... sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un ... del adquirente o cualquier otro derecho vitalicio, salvo cuando se trate de seguros de renta ... — El precio de venta que aparezca en anteriores enajenaciones de los ...
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STS 582/2013, 10 de Octubre de 2013
DERECHO DE SUCESIONES. DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. Los herederos demandados se mostraron conformes con la pretensión deducida por su hermano, con una particularidad que no afecta a la decisión de los recursos - la de reclamar que una de las participaciones fuera enajenada en pública subasta, ya que, unida a las demás, daba un número no divisible por el de cotitulares -. Además,...
... herederos de la difunta se adjudicaron en nuda propiedad una tercera parte de las s, al corresponder el usufructo vitalicio a don Humberto ... Que la otras dos ... (c) Ordenar la venta en pública subasta previa la declaración de su ... -
STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
... 50% de la cantidad total que resulte de la venta de las participaciones por su valor liquidativo, ... , en pago de su derecho hereditario de usufructo universal y vitalicio; a Dª Felicidad , le ... que resulte de 1/18 parte indivisa en nuda propiedad -de acuerdo con la disposición ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... por trimestre en el año 2007, cuando la venta de inmuebles en dicho año supuso 614.183 euros y ... por Tender Financial SL, sociedad propiedad de Estrella Ines y de su hijo menor de edad ... pública de 29 de enero de 2008 de la nuda propiedad del local sito en C/ San Lorenzo de ... éndose en la misma escritura el usufructo vitalicio simultáneo y sucesivo al propio Adrian ... -
Usufructo de dinero, usufructo vidual y legítima de los descendientes
Usufructo En el usufructo de dinero en Derecho Común, una corriente de la jurisprudencia menor, conforme al criterio de un amplio sector doctrinal, considera que el usufructuario está facultado para disponer a su arbitrio del dinero usufructuado sin concertar su destino con el nudo propietario, ni rendirle cuentas, ni prestar fianza salvo que el propio título constitutivo...
... , el testamento con usufructo universal vitalicio a favor del cónyuge supérstite con la llamada ... de una suma de dinero adquiere la propiedad de ésta, y el nudo propietario se convierte en ... él un derecho de usufructo, conservando la nuda propiedad el nudo propietario 16 ... Sin ... una voluntad contraria de las partes en la venta o donación, pero no en el usufructo legal del ... -
STS 1065/2012, 21 de Diciembre de 2012
ESTAFA. DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. Esta Sala Casacional ya decía al respecto que probablemente se ha entendido que comprobada cierta incapacidad personal del sujeto pasivo, el elemento típico del engaño carece de relevancia. Esta Sala no comparte ese punto de vista. Es necesario advertir al respecto que nuestro derecho positivo carece de un delito de abuso de incapaces, como el...
... y a su esposo ya fallecido, el usufructo vitalicio, simultáneo y sucesivo del piso de la ... pública por la que, reservándose la nuda propiedad, vende a Felicidad y a su esposo Pablo ... abogado, preparó la documentación para la venta del usufructo, ingresó los 24.600 euros en la ... -
STS 801/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. El cooperador realizará su aportación en la fase de preparación, ya que su contribución con algo que resulta necesario en la fase de ejecución propiamente dicha lo convertirá más bien en un coautor. Esta idea requiere matización cuando se trata de delitos especiales, pues en esos casos solo puede ser autor aquel en quien se cumplan las exigencias del tipo de autoría,
... bienes inmuebles y dinero en metálico, propiedad de Dª. Felisa, tía carnal del acusado Patricio, ... usufructo vitalicio, transmite la nuda propiedad de las ... La referida venta (29/08/14) se llevó a cabo cuando ya se había ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. La exención de tales bienes a partir del 1 de enero de 1994 introducía una clara asimetría en el tratamiento fiscal de la empresa familiar porque si bien no se tributaba periódicamente por ésta en el Impuesto sobre el Patrimonio, cuando se transmitía por vía de herencia o donación, la carga fiscal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ponía en peligro...
... el testigo, en este caso referido a la propiedad de la Compañía familiar, de padre a hijo, pues ... Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ... 21.- Contrato privado de compra-venta de vino a Bodegas Ciego del Rey, S.L. de 19 de ... -
STS 651/2007, 13 de Julio de 2007
FALSEDAD DOCUMENTAL. IMITACIÓN DE FIRMA. CONSENTIMIENTO. Se impugna absolución penal. La imitación de la firma de otro con autorización de éste, para surtir efectos en el contrato imitado, no constituye una suplantación punible y por tanto no supone la comisión de un delito de falsedad documental al existir sólo una falsedad formal, pero no una falsedad material. Absolución penal. La casación fue
... bienes al acusado Pedro y a su esposa, la nuda propiedad, y reservándose el usufructo ; el precio pactado para esa venta fue el de ... 33.165,00 euros y los gastos e ... reservaba la propietaria el usufructo vitalicio de todos los inmuebles ... Pero ... -
Elementos configuradores del contrato
... ninguno de los preceptos relativos al vitalicio ... El legislador se refiere en muchas ocasiones a ... de su propio hogar cediendo la propiedad y reservándose el usufructo del inmueble 24 ... Un ... a los efectos de transmitir al cesionario la nuda propiedad del bien, cuando el cedente se reserva ... cues-tiones: publicidad registral, eventual venta del bien, cuestiones sucesorias, impuestos, etc ...
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STS, 9 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. Finalmente, sostener que las reservas expresas han de figurar en el balance al final del usufructo, es interpretar el texto legal desde una óptica temporal que va más allá del propio texto. Lo que en este texto se exige es que el hecho causante de las reservas expresas tenga lugar durante el usufructo, no que en el momento final del usufructo el balance...
... si la fijación del valor inicial del usufructo ha de ser modificada, lo que constituye una ... del usufructo y que se materialicen en la venta de participaciones ... Es destacable, en todo ... la sociedad Ciser Comercial, ambas de propiedad indirecta de Técnicas de Prensado, S.L., ... Hortensia transmitieron a sus cinco hijos la nuda propiedad de 6.296 acciones de la entidad ... , S.A., reservándose el usufructo vitalicio de las mismas. Valorada la nuda propiedad en ... -
STS 859/2009, 14 de Enero de 2010
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. En algunos casos se ha calificado a este derecho como un derecho de eficacia real oponible a terceros, y se ha afirmado que la protección de la vivienda familiar frente a terceros se produce con un ámbito objetivo equivalente al del derecho que la familia tiene al uso, incluyendo en este concepto el derecho privativo del cónyuge a quien se priva del uso. De esta suerte,
... la actora acción reivindicatoria de la propiedad o dominio, y que se ordene entregar la posesión ... (folios 218 y siguientes), a pesar de esta venta el matrimonio continúa viviendo en la citada ... ó en favor de los vendedores un usufructo vitalicio sobre la vivienda, pues en modo alguno ... se habría transmitido exclusivamente la nuda propiedad), ni tampoco lo fue en ningún acto ...