venta usufructo vitalicio nuda propiedad
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Escritura de donación de finca imputable a legítima, en Derecho catalán.
Modelo de escritura de donación de donante de vecindad civil catalana, no colacionable e imputable a legítima en la sucesión del donante
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Inscrita en el Registro de la ... libre y el pleno dominio (o en su caso la nuda propiedad con reserva de usufructo a favor de ... ún el cual la reserva del usufructo vitalicio a favor del donante no confiere a la donación ... fecha no exigen la manifestación en la venta de entidades en régimen de propiedad horizontal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 28-2-2012 (BOE 4-5-2012) ... Registro de Burgos, número 3 ... USUFRUCTO SUCESIVO ... Figura inscrita una donación por ... titular privativo de la finca transmitió la nuda propiedad a sus hijos, reservándose el usufructo vitalicio para sí ... con el derecho de acrecer a favor ... de una deuda por el precio aplazado en la venta de una finca, el cual no se garantizó con ...
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Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... de patria potestad y, por tanto, de usufructo paterno (artículo 8, que recoge en lo esencial ... el artículo 81 es que el Juez acuerde la venta de la vivienda familiar cuando ello fuera ... del contrato –título– y de que la propiedad no se transmite al entregar la cosa uno solo de ... de ejecución conjuntamente con la nuda propiedad ... 4. Son susceptibles de ... sobreviviente de usufructo universal y vitalicio sobre los bienes del premuerto y de la facultad ...
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La cautela gualdense o socini tácita
... sobre la legítima, distinto del usufructo y de la renta vitalicia, y no confiera ... en favor de un extraño un legado de la nuda propiedad de los mismos bienes ... Es evidente que ... la viuda del legatario el usufructo vitalicio sobre el inmueble legado mientras se conservase ...
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Representación legal de hijos menores de edad en particiones hereditarias: Problemática jurídica
Introducción al tema.-Análisis de la resolución de 2 de enero de 2004: problemática jurídica del artículo 166 del código civil
... fue presentada en el Registro de la Propiedad, siendo calificada con la siguiente nota: «Por ... si ninguno de los demás herederos pide su venta en pública subasta, ex artículo 1.062 del ... usufructo universal legado al viudo y adjudicación de ... , olvida como el objeto del usufructo y nuda propiedad de ser de una u otra especie, puede ... a los cuatro herederos, y el usufructo vitalicio al cónyuge supérstite. Como resultado de tales ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Fundamentales de la unión Europea: la propiedad privada como derecho fundamental», en RJNOT., ... por simulación de la compraventa de la nuda propiedad y del usufructo vitalicio. Nulidad por ... horizontal una vez se ha iniciado la venta de los pisos o locales y antes del otorgamiento ... -
STSJ Comunidad de Madrid 975/2013, 6 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Para la aplicación de la exención pretendida el sujeto pasivo debe acreditar que ha tenido, a título de dueño, al menos tres años, la vivienda como residencia habitual y que, al tratarse de un beneficio fiscal, es a él al que corresponde la carga de la prueba. Se desestima el contencioso administrativo.
... había autorizado a la actora como nuda" propietaria a residir en el inmueble que constitu\xC3" ... ganancias patrimoniales obtenidas con su venta. Aporta al efecto dos sentencias del Tribunal de ... ostentaba el 16.66 % de la nuda propiedad de la vivienda familiar, siendo su padre ... junto con su familia, que ostentaban el usufructo (su padre) y el resto de la nuda propiedad (su ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... privado: persona, familia, sucesiones, propiedad y contratos ... Su vocación de plenitud ha sido ... ón de una causa de exclusión del usufructo de viudedad de los patrimonios así constituidos ... , es decir, tiene carácter gratuito y vitalicio y no es redimible contra la voluntad de su ... y gestión de negocios, compraventa, venta a retro, permuta, y arrendamiento de cosas ... de los otros podrá enajenar la nuda propiedad ni ceder el disfrute ni gravar sus ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... Resolución de 25-6-2012 (BOE 18-9-2012) ... @@Usufructo ganancial: extinción ... Una cosa es la ... ón cuando tal derecho es de carácter vitalicio. En el presente supuesto, de la escritura de ... que tal usufructo se consolidará con la nuda propiedad al fallecimiento del último de los ... La inscripción de una venta de un departamento de un edificio en propiedad ...
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Régimen tributario de las actividades económicas de carácter familiar
1. Las especialidades tributarias que afectan a la empresa familiar - 2. Tributación del patrimonio de la empresa familiar - A) Los bienes integrantes del patrimonio empresarial y su diferenciación del patrimonio propio de las personas integrantes de la familia - B) Valoración de los bienes y participaciones en una empresa familiar - a) Reglas generales: los artículos 11, 15 y 16 de la Ley. - b)...
... económica frente a aquéllos que son propiedad de los familiares que están vinculados con la ... En cuanto al usufructo de este tipo de títulos , hay que partir de la ... en entidades, diferenciado de la nuda propiedad, sólo tendrá de recho a la exención ... , el otro tiene derecho al usufructo vitalicio del tercio destinado a mejora de los bienes del ... @d) Ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de empresas familiares o de participaciones en ... -
La sustitución fideicomisaria de residuo: especial atención a la preventiva de residuo.
1. Origen histórico.-2. Fideicomiso y sustitución fideicomisaria.-3. Sustitución vulgar y sustitución fideicomisaria: la sustitución fideicomisaria ¿implica la vulgar?-4. La sustitución fideicomisaria de residuo: naturaleza. Clases. La prohibición de sobrepasar el segundo grado (art. 781 Del código clvil) no afecta al fideicomiso de residuo.-5. Sustitución preventiva de residuo: su encaje en el...
... ser contrarias a la naturaleza de la propiedad, puesto que si no se pusiese tope a las ... Figuras jurídicas afines: el usufructo con facultad de disponer, el «pseudousufructo ... , cuando desmembra el derecho en usufructo y nuda propiedad, no hace un doble llamamiento sucesivo ... testador designa sólo al usufructuario vitalicio, sin mencionar al futuro sucesor en los bienes, ... nuevamente adquiridos (el precio de la venta, por ejemplo) en lugar de los enajenados en ... -
Escritura de herencia intestada a favor de ascendientes existiendo cónyuge en el derecho de Galicia
Modelo de escritura en la que los ascendientes aceptan la herencia y liquidan la sociedad conyugal con el viudo/a. Derecho de Galicia.
... , Don * y Doña *, sin perjuicio del usufructo de la mitad de la herencia a favor de la viuda, ... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal, de *. Inscrita al Tomo *, libro *, ... por iguales partes indivisas se adjudican la nuda propiedad de una mitad indivisa y el pleno ... viudo tendrá derecho al usufructo vitalicio de la mitad del capital ». Forma de pago: ... fecha no exigen la manifestación en la venta de entidades en régimen de propiedad horizontal ... -
STS 1090/2009, 30 de Octubre de 2009
ESTAFA. APROPIACION INDEBIDA. ABUSO DE CONFIANZA. En el caso de la estafa y la apropiación indebida, es cierto que la transposición no es tan sencilla, pero la técnica punitiva es la misma. En el supuesto presente, la constatación de que ha existido un abuso de confianza que no está en el tipo básico, nos refuerza la idea de que el abuso de relaciones personales es un clásico abuso de confianza...
... 16.05.92, según el Registro de la Propiedad, titular de la mitad indivisa de la nuda ... la firma del pertinente contrato de compra-venta, una vez sea declarada jurídicamente la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 981/2013, 7 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Cuando la reinversión no se realice en el mismo año de la enajenación, el contribuyente vendrá obligado a hacer constar en la declaración del Impuesto del ejercicio en el que se obtenga la ganancia de patrimonio su intención de reinvertir en las condiciones y plazos señalados. Igualmente darán derecho a la exención por reinversión las cantidades...
... la reclamante solo era titular de 1/3 de la nuda propiedad de la vivienda transmitida y de ... esta constituye su vivienda habitual y su venta goza de la exención ... TERCERO El Abogado del ... de la nuda propiedad y su padre el usufructo, pues bien el artículo 36 del Real Decreto ... con el derecho real de usufructo vitalicio que ostenta el padre del contribuyente que limita ... -
El pseudousufructo como sustitución fideicomisaria condicional
... facultades inseparables del derecho de propiedad (como es la de disponer), habrá que afirmar, ... herederos, que pueden serlo en usufructo sin perjuicio del momento en que se purifique el ... legítima pasaría el usufructo vitalicio a su marido, y si no lo tuviese o falleciera ... en la correspondiente escritura pública de venta. El registrador denegó la inscripción por ser ... ía, el adjudicatario vende a don Fernando la nuda propiedad de la totalidad de las cuotas indivisas ...
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Requisitos comunes para la aplicación de la cautela gualdense o socini y del artículo 820.3.º del códig0 civil
... que de todos modos les dejará así el usufructo de esta parte legítima, que ahora hemos o, como también la propiedad» ... Originariamente, la cautela gualdense o ... o un pensionista vitalicio, que son los titulares del gravamen al que se ... al caso en que el usufructo, la renta o la nuda propiedad hayan sido dejadas por donación. El ... ídico de disposición de bienes, como una venta o una donación? ¿Por qué la diferencia?» ...
- Vigente Norma Foral del Impuesto sobre el Patrimonio. (Norma Foral 2/2018, de 11 de junio)
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Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al Tomo *, libro *, folio, finca *, ... 3, según el cual la reserva del usufructo vitalicio a favor del donante no confiere a la ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... ajena al destino agrario, un valor en venta superior al doble del precio que normalmente ... -
Concepto y naturaleza jurídica
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica . 2.1. Caracteres, 2.1.1. El vitalicio es un contrato autónomo , A) La opinión de la doctrina , B) Consideración a su autonomía en la jurisprudencia , C) Argumentos a favor del carácter autónomo del contrato ,2.1.2. Carácter atípico del contrato , A) Consideraciones generales , B) La cuesti&oacu
... legal de este contrato denominado de vitalicio 1 , también llamado de cesión de bienes a ... unos bienes inmuebles transmitidos en propiedad, es decir aquello en consideración a lo que se ... se realiza reservándose el cedente el usufructo vitalicio del inmueble 126 , y contando el ... por el aumento de valor que la nuda propiedad experimente 128 ... Téngase en cuenta ... de 1969 ( R.A., 3823/1969) contemplaba la venta de una fábrica por unos padres a su hijo a ... -
Sucesión Empresarial
... empresa de negocios en la que la propiedad de los medios de producción y/o la dirección se ... , sin perjuicio de que pueda optarse por la venta o transmisión de la empresa a terceros ... 2) Establecer el usufructo universal de su herencia a favor del cónyuge, lo ... - Donación de la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalicio: ...
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Impuesto de sucesiones en la Región de Murcia
Resumen de las reducciones y deducciones fiscales ESPECIALES DE LA Comunidad Autónoma de MURCIA.
... inscritas en el Registro de la Propiedad se hará constar en el mismo la nota marginal de ... del grupo con derecho a reducción) de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo; ... en el causahabiente el usufructo vitalicio, es evidente que no se mantiene el valor de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 413/2015, 21 de Abril de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Podrán excluirse de gravamen las ganancias patrimoniales obtenidas por la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente, siempre que el importe total obtenido por la transmisión se reinvierta en la adquisición de una nueva vivienda habitual en las condiciones que reglamentariamente se determinen. Cuando el importe reinvertido sea inferior...
... de la ganancia patrimonial obtenida en la venta de su pretendida vivienda habitual, haya sido ... relativa a la fecha de adquisición del usufructo enajenado de las fincas y que determinó la ... que el derecho de usufructo vitalicio y la nuda propiedad objetos de transmisión ... -
El defensor judicial: supuestos concretos de actuación
En el presente estudio nos hemos centrado en un análisis del defensor judicial como institución de guarda de menores e incapacitados, caracterizada por ser un cargo de nombramiento judicial, temporal, transitorio, subsidiario, y que coexiste en algunos supuestos con quienes ejercen la patria potestad o la tutela o curatela; haciendo especial hincapié en los concretos supuestos de actuación del...
... en que se le adjudican bienes en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos y ... , podía defender, sin sacrificio alguno, la nuda propiedad de su hija. Los instrumentos de defensa ... , a los cuatro herederos, y el usufructo vitalicio al cónyuge supérstite. No implican estas ... -
Registre de la Propietat
... de dicha escritura en el Registro de la Propiedad no tiene lugar hasta mayo del año 2004, siendo ... , en favor del futuro beneficiario, un usufructo que todavía no existe, pero que nacerá al ... usufructo de una finca que se tiene sólo en nuda propiedad, inventariándose solamente tal nuda ... favor de la misma señora, en usufructo vitalicio, y en nuda propiedad, por iguales partes ... ón a público del documento privado de venta corresponde a los sucesores de vendedor fallecido ...
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Impuesto de sucesiones en la Comunidad Valenciana
Resumen de las reducciones y bonificaciones fiscales ESPECIALES DE LA COMUNIDAD VALENCIANA en Herencias.
... Comunitat Valenciana o de derechos de usufructo sobre esta, se practicará una reducción del ... del grupo con derecho a reducción) de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo; ... en el causahabiente el usufructo vitalicio, es evidente que no se mantiene el valor de ...