venta usufructo vitalicio nuda propiedad
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Escritura de contrato de Alimentos
Modelo de escritura por la que se transmite una finca a cambio de la obligación que asume el adquirente de pagar alimentos al transmitente. Art. 1791 y ss. del CC. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la D.G.
... 3.5.1 Cataluña 3.5.2 Vitalicio en GALICIA 3.6 Supuesto de contaminación ... Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, al tomo *, libro *, folio *. Finca * ... utilizarse el formulario correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... (COM.) ... 2. Propiedad horizontal. Actos propios.– El principio de que ... para integrar las condiciones de la venta. Considera la Audiencia que al faltar la ... ñaba al considerar que su hermano otorgó la nuda propiedad al demandado, siendo ficticio el precio ... Contrato de vitalicio. Nulidad del contrato consistente en recepción ... (G. G. C.) ... 106. Usufructo legal del cónyuge viudo. Extinción en el ... -
STS 628/2011, 22 de Julio de 2011
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. INDICIOS. AGRAVANTE DE ORGANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que condena a los recurrentes como autores de un delito de receptación de capitales procedentes de actividades de narcotráfico.Los acusados venían dedicándose a efectuar cambios de moneda extranjera - principalmente libras esterlinas, aunque también coronas danesa, islandesa y noruega, francos...
... y 27 años y 8 meses de servicios en propiedad a fecha 31.8.2007 en la Consejería de Educación ... el blanqueo de los fondos obtenidos con su venta a través principalmente de "correos". La zona de ... de plan de pensiones del grupo "Seguros VITALICIO", a favor de Marcos ... Copia simple de la ... es titular con carácter privativo de la nuda propiedad de esta vivienda, mientras que el ... -
STS 333/2011, 9 de Mayo de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. RECLAMACIÓN DE OBRA. HEREDEROS. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se ha producido la infracción denunciada porque la sentencia impugnada declara la existencia de una aceptación previa de la herencia por los hijos como causa que invalida la renuncia a la herencia, mediante el argumento de que existe por parte de uno de los hijos la ocupación de una vivienda adquirida mediante...
... de una donación, radicalmente nula, de la venta que hizo el Sr. Eleuterio , en favor de su hija ... testamento en el que le legaba la propiedad del mismo inmueble objeto de la compraventa, lo ... Narciso la nuda propiedad del piso de la AVENIDA000 número ... de la nuda propiedad con reserva de usufructo de una vivienda a su hijo D. Narciso se produjo ... nuda propiedad y reserva de usufructo vitalicio del piso sito en Sevilla, AVENIDA000 , NUM001 , ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... social, empleando las mismas técnicas de venta que las sociedades demandantes y sirviéndose de ... la segunda los derechos de imagen y de propiedad intelectual de todos los partidos de fútbol ... como un derecho de duración indefinida-vitalicio, para añadir que, la ley -que de ningún modo ... El usufructo del tercio de mejora se lo adjudica a D.ª Noelia ... D.ª Noelia, sus hijos consolidaron la nuda propiedad sobre los bienes integrantes del tercio ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... ») establece diversas garantías de la propiedad privada. Solo si concurren los requisitos que el ... o entidades a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación ... (piénsese en que se adjudique la nuda propiedad sobre un inmueble sobre el que recae un usufructo vitalicio). Si la afectación, formal o al menos ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... ó en favor de los vendedores un usufructo vitalicio sobre la vivienda, pues en modo alguno se desprende así de la escritura de venta, en la que perfectamente pudo hacerse constar tal ... todo en los casos en que la vivienda es propiedad de los padres de su consorte que habían cedido ... 9-2-1968 (RJ 1968, 834) en un caso en que la nuda propiedad de la finca pertenecía por mitad y ... -
Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
Retracto legal. La doctrina mayoritaria entiende que el retracto, como regla general, se otorga para el caso de enajenación por venta o dación en pago y que, excepcionalmente, se concede a veces para otras enajenaciones o figuras equiparadas, pero, si la esencia del retracto estriba en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo...
... faculta para adquirir onerosamente su propiedad en el supuesto de que su actual propietario la ... cuando la primera transmisión es por venta y la segunda por permuta. La misma STS, a la que ... procede en los casos de enajenación de la nuda propiedad -STS de 7 de marzo de 1963-. En el caso ... de la nuda propiedad y reserva del usufructo vitalicio por el vendedor. Y para que proceda el ... -
STS 291/2008, 29 de Abril de 2008
"TESTAMENTO. ""Toda disposición testamentaria deberá entenderse en el sentido literal de sus palabras, a no ser que aparezca claramente que fue otra la voluntad del testador. En caso de duda se observará lo que aparezca más conforme a la intención del testador según el tenor del mismo testamento"". Se desestima la casación. "
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El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... fenómeno en la donación 3 y en el usufructo 4 , no pudiendo hablarse de un acrecimiento ex ... la consolidación de dicha parte con la nuda propiedad ... En materia de donaciones, la ... de la enajenación de una cosa, mediante venta u otro negocio traslativo y faculta a su titular ... 1905, el testador legaba el usufructo vitalicio del remanente de sus bienes por partes iguales a ... -
El contrato de vitalicio en la jurisprudencia y en la Ley de Derecho Civil de Galicia
Contrato vitalicio. Galicia En la Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, se reproduce el contrato introducido en 1995, el vitalicio, por el cual una o varias personas se obligan, respecto de otra u otras, a prestar alimentos en la extensión, amplitud y términos que convengan a cambio de la cesión de bienes o derechos, dándose solución a la resolución
... o las ventas con reserva de usufructo, para eludir la fuerte fiscalidad a que está ... herederos a los demandantes en plena propiedad del tercio destinado a legítima corta y en nuda ... que no es contrato de renta vitalicia la venta de fincas con la estipulación de que el ... -
La constitucionalidad del impuesto sobre sucesiones y donaciones
... Locales, porque es evidente que la propiedad de terrenos infrautilizados implica capacidad ... la fijación del valor corriente en venta al terminar el período de imposición o valor ... sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un ... del adquirente o cualquier otro derecho vitalicio, salvo cuando se trate de seguros de renta ...
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Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión t&eacu
... de la constitución paccionada del usufructo voluntario del cónyuge supérstite ( ex art ... preventivamente en el Registro de la Propiedad su derecho hereditario, con la finalidad de ... cuyo caso le corresponde el usufructo vitalicio de una cuarta parte del haber hereditario ( ex ... sucede cuando se reduce al legitimario a la nuda propiedad de su legítima estricta. La LDCG de ... patrimonio hereditario, posibilitándose la venta de muebles que forman parte del mismo si no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier aguirre Fernández ... La venta de un bien patrimonial de un ayuntamiento debe ... conste en la escritura de compra del usufructo vitalicio una finca otorgada por uno de los ... ños pasan a ser titulares en usufructo y nuda propiedad. Hay que admitir como causa del negocio ...
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... facultan para adquirir onerosamente la propiedad de una cosa, bien sea incondicionalmente ... bajo la rúbrica de De la resolución de la venta, aborda, en dos Secciones distintas, el estudio ... c) Venta de la nuda propiedad ... El retracto ha de dirigirse ... , aunque el vendedor se reserve el usufructo vitalicio (SSTS de 13 de diciembre de 1946 -Cdo ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... que, de una forma u otra, limitan la propiedad (así los derechos de usufructo, uso y ... 100 de dicho valor; si el usufructo es vitalicio, su valor será igual al 70 por 100 del valor ... La nuda propiedad (propiedad de la que se ha separado el ... dueño, si bien el acreedor puede pedir la venta de ellas cuando la obligación no se cumpla), ...
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STS, 1 de Febrero de 2007
IMPUESTO DE SUCESIONES Y DONACIONES. DEVENGO. INSTITUCIÓN DE USUFRUCTO TESTAMENTARIO. Se impugnan liquidaciones giradas por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Sólo cuando concurran las condiciones subjetivas y temporales previstas por el causante (existencia de los designados para adquirir la plena propiedad en el momento del fallecimiento de la usufructuaria), será cuando se entenderá...
... testamento en el que había legado el usufructo vitalicio de dos fincas urbanas sitas en Madrid, ... de la mitad indivisa de aquéllos, pues la nuda propiedad se había adquirido ya por el ... de naturaleza urbana correspondiente a la venta realizada por Dª Amanda el 30 de abril de 1999 ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... , como son los derechos derivados de la propiedad intelectual o industrial, los arrendamientos de ... venta de determinados bienes, productos o servicios, ... «Dos. La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... de los beneficios obtenidos por la venta de dicha energía ... En enero de 1994 se ... después se le transmite por compraventa la nuda propiedad, sin que el comprador hiciera efectivo ... éste la vivienda, con el usufructo vitalicio de la propia madre ... No existía aquí ... -
La sustitución fideicomisaria y de residuo
Actividad práctica 1ª actividad de libre designación - Actividad práctica 2ª Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -
... pública inscrita en el Registro de la Propiedad, adjudicándose los bienes hereditarios. Ante ... Propiedad, haciendo después donación de la nuda propiedad de aquéllas que fue lo que recibieron, ... , sosteniendo que se trata de un usufructo a la manera como se expresa en su tenor literal ... testador designa sólo al usufructuario vitalicio sin mencionar al futuro sucesor en los bienes, ... Validez de una venta de acciones procedentes tanto de la liquidación ... -
Bibliografía
A) Derecho común - B) Derecho foral
... García; Colegio de Registradores de la Propiedad de España y Servicio de Publicaciones de la ... : «El tercio de herencia gravado con el usufructo del cónyuge cuando los legitimarios son los ... nuda propiedad y la reserva de la facultad de disponer ... ÍN ROZALEM, LUÍS: «Un interesante caso de venta de inmuebles por albacea». Revista Crítica de ... que proclama el usufructo universal y vitalicio del cónyuge viudo». RGLJ, 1951. IGLESIAS, ... -
Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... significa que la transmisión de la propiedad opera a causa de su muerte 22 ... La aplicación de ... ón de la entrega de la posesión o del usufructo a la muerte del otorgante debe calificarse de ... (cfr. art. 1378 CC)–, dona la nuda propiedad de dos fincas gananciales a la hija eservándose para sí el usufructo vitalicio, conjunto y sucesivo con su esposa». El ... siguiente eslabón sería establecer si la venta por parte de las hermanas P. A. de “la ... -
Impuesto de sucesiones en Andalucía
Resumen de las deducciones fiscales ESPECIALES DE LA Comunidad Autónoma de Andalucía.
... profesional o el valor de derechos de usufructo sobre los mismos, o de derechos económicos ... en caso de adquisición de la plena propiedad o de la nuda propiedad como en caso de ... en el causahabiente el usufructo vitalicio, es evidente que no se mantiene el valor de ... -
Usufructo, cousufructo y usufructo conjunto... ¿ganancial? Fórmulas para intentar cumplir la voluntad de los usufructuarios
I. Introducción: Jorge Luis Borges, Camilo José Cela, El Registrador Félix Rodríguez López y los notarios Tomás Giménez Duart, Enrique Hernanz Vila y José María Navarro Viñuales. Algunas precisiones terminológicas. - II. La posición de Tomás Giménez Duart. - III. La posición de Enrique Hernanz Vila. - IV. La posición de José María Navarro Viñuales. - V. La posición de Félix Rodriguez López. - VI.
... nos vamos a referir al usufructo "vitalicio" ... USUFRUCTO.- Cuando usamos este ... razones prácticas, pues en sede de propiedad también ocurre algo parecido y se ha consagrado ... de su esposa dona a la hija de ambos la nuda propiedad de una finca ganancial, "reservándose ... En efecto, recordemos que la venta de las fincas se hacía por el cónyuge ... -
Una nueva modalidad de hipoteca: la hipoteca inversa
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, ha introducido en nuestro ordenamiento una nueva modalidad de hipoteca denominada «inversa», que ya era conocida en otros ordenamientos. Su peculiaridad reside en tratarse de una deuda garantizada con hipoteca especial sobre la vivienda habitual dirigida a personas mayores o en situación de dependencia severa o gran dependencia,...
... no se produce la transmisión de la propiedad, puesto que el prestamista no se convierte en ... a plazos el dinero que se obtendría de la venta de la vivienda », pudiendo continuar viviendo ... 1 LH regula la hipoteca del derecho de usufructo: « Podrá también hipotecarse el derecho de ... perder de vista el hecho del carácter vitalicio del usufructo (art. 513.1 CC): la extinción del ... inversa podría constituirse sobre la nuda propiedad (art. 107.2 LH), lo que entraría ...