venta una cosa comun
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... por la existencia de una masa común de bienes junto a bienes de naturaleza privativa; ... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... que el consentimiento recae sobre la cosa y la causa. De ahí que el objeto se erija como ... ón del contrato que emana de la intención común de las partes, pero no refleja la totalidad de ... establece que «Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... de la Propiedad a nombre del vendedor común y manteniendo en la adquisición al segundo ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... Tampoco es conocida en el derecho común inglés -que combatió las prácticas análogas a ... y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para ... en que fuere conocido el precio de la cosa objeto de retracto, a que se exija por Ley o por ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... físicas o psíquicas no dispusiere otra cosa, el sometido a curatela podrá, asistido del ... o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados ... Como los ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... típico de suministro eléctrico, como de venta y de servicios ... La caracterización y ... «el fluido eléctrico merece el concepto de cosa mueble», atribuyéndole un estado de la materia ... al menos dos factores generales, y uno común, pueden hacer más compleja la cuestión: ... En ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... su derecho cuando se vende a un tercero la cosa sobre la que recae el derecho de retracto, ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... a) Comuneros: El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... Cosa distinta es que tras la independencia en todos ... en el Código civil catalán al derecho común. Para ello propugna como posible argumento que, ... , su actual esposa desarrolla un trabajo de venta minorista de artículos de papelería cuya ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... los tres tipos de obligaciones tienen en común la existencia de una pluralidad de acreedores o ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... expresado y tratándose de entregar una cosa determinada, deberá hacerse el pago donde esta ... y comparación con el Borrador del Marco Común de Referencia, en Anuario de Derecho Civil, t ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... aunque, todas ellas, con un denominador común. Este denominador común es que el AEP haya ... Ahora bien, una cosa es que el juzgado no los haya cuantificado y otra ... venta los créditos y concluir por el art. 152.2 LC ...
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Aspectos penales del cultivo o tráfico de marihuana como sustancia que no causa grave daño a la salud
... pre ordenada al tráfico y para su venta a terceros. Y ello es así, pues, aunque queda ... ís como la grifa o la marihuana no son otra cosa que productos vegetales presentados en su estado ... comprendidas en el ámbito de la Acción Común 97/396/JAI, de 16 de junio de 1997) ... Además ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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STS 518/2004, 3 de Junio de 2004
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. DIVISIÓN DEL PRECIO OBTENIDO POR VENTA DE COSA COMÚN. En el presente caso, el núcleo de la discursión ha radicado en la negativa de las demandadas a estimar condueño de la finca al actor, al objeto de no tener que repartir con él el producto de la venta hecha por ellas. En primera instancia se estima la demanda interpuesto por Jaime. Sin costas. Se desestima el...
... a la hora de proceder a la división de cosa común ... C). Se condene, en cualquiera de ... la división y de ser indivisible mediante venta en pública subasta con posibilidad de ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... Administrativo y los preceptos del Derecho Común ... @6.- Obligados tributarios ... Son ... que la ley de cada tributo disponga otra cosa ... El contribuyente es aquel sujeto pasivo ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... algunos aspectos concretos)con el Derecho común contenido en el Código civil, y también entre ... y sus herederos, pero la entrega de la cosa, en cualquier forma que se realice, no transmite ... que no es exacto (pues hay ocasiones que la venta de bienes comunes constituye una administración ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... por la demandada con la hija menor de edad común de ambos litigantes, en virtud de un convenio ... Felicidad de división de cosa común de la vivienda de c/ CALLE000 n° NUM000, ... de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y no consta la existencia de ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... no cotizada en la que tengan un interés común en orden a lograr un modelo de comunicación y ... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... Cosa distinta es que convenga establecer una duración ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... del uso 7 o de un tercero, propiedad común, copropiedad de ambos cónyuges o copropiedad de ... uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, nuevamente, ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... , que una vez firme tendrá efecto de cosa juzgada ... Además de los cauces ... nos indica que este caso puede ser muy común. Por una parte, puede que el impugnante sea una ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 ... @Requisitos del acuerdo ... Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley ... la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , al no estar permitido en derecho común, el testamento mancomunado ... Si bien, para ... el interés superior del menor exija otra cosa (arts. 202 y 213 apartado segundo CC), siendo ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... automáticamente las órdenes de compra o venta" y sus condiciones, con limitada o nula intervenci\xC3" ... tecnológicos generan en el ciudadano común una cierta desconfianza y temor a lo desconocido ... porque está integrado o forma parte de otra cosa. Según la misma autora, en su consideración ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... En derecho común, y a la hora de atribuir la titularidad, el ... Otra cosa es que entre la toma de precauciones se incluya ... la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende ... -
Índice de preguntas
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER ... ón de sentencia para la división de la cosa común no requiere del acuerdo unánime de los ...