venta una cosa comun
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el juez ... se establece la medida, entendiendo que una cosa es el uso que se hace de la misma vigente la ... de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene ... , a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... Derecho Civil Español, Común y Foral , T. III, 17ª ed., Madrid, Reus, 2008, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ... , el compromiso y el proyecto de vida en común ... Sin perjuicio de reconocer que en el ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... se disuelve "porque cesa la vida en común, o porque los cónyuges quieren organizar su ... áneamente la acción de división de la cosa común respecto de los bienes que tengan en ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... la segunda fase, superada la primera, es común que las personas tengan sentimientos de ... graves circunsta ncias que aconsejen otra cosa» (STS 17 julio 1995). (iv) «la sentencia ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Jurisprudencia Civil
... por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en al fecha ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... y solo exigencias cualificadas del bien común podrían imponerse excepcionalmente a tal ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la ... el ejercicio de la acción de división de cosa común, ni la efectiva adjudicación de la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón en los reinos hispánicos del Derecho Común en esos mismos siglos ... GIBERT 151 ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ÓN DE UNA CLÁUSULA ESTATUTARIA DE VENTA O COMPRA FORZOSA: 1. El presupuesto de hecho de ... El patrimonio de la empresa común, sobre todo habiendo «inversiones ... ón en el estado de indivisión de «cosa común», lo que se procura por la Ley es la ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón de esta comunidad al tipo de mano común y que los actos de disposición realizados por ... ículo 404 CC, que determina: « Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... -
Código Penal
... ), está obligado a la restitución de la cosa con base en el art. 111 CC o al resarcimiento del ... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... a la consecución del propósito común-, cooperación necesaria -aportación ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... únicamente a la hipoteca, sino que es común y extensivo a múltiples instituciones ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... -
Configuración del activo
... favor de un cónyuge frente al patrimonio común o del otro cónyuge ... También tenemos que ... quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará siempre cumpliendo lo pactado ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del premuerto) ostentan una titularidad común, sobre la totalidad de los bienes integrantes de ... ha mantenido que el acto dispositivo de la cosa común, realizado sin la unanimidad de todos los ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... La posesión es la tenencia de una cosa o un derecho. Se trata de un concepto ... la finca) o la división de una cosa común (art. 521-5 CCCat) ... @@2. La protección de la ... Por ejemplo: que la venta la realizara el verdadero propietario ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... otorgamiento de las escrituras pública de venta, lo que se produjo a partir del día 20 de ... un subtipo agravado de la estafa común, y ésto presupone la concurrencia de los ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Dentro del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... por tener salida propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... eso, la medida de la participación en la cosa común 8 ... Por el contrario, en la propiedad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... común: una sentencia que no agota el contenido ilícito ... ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... No obstante, esta vía única y común en el procedimiento del acuerdo extrajudicial de ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... excepcionales el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la consideración de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Subasta pública. Venta privada. Título y modo. Momento traslativo ... en ejecución de sentencia de disolución de cosa común, a pesar de que a lo largo del análisis ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... probada con una razonable verosimilitud, cosa que no ocurre cuando la ganancia o beneficio ... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... , debiendo entenderse por tal el perjuicio común que se padece desde la fecha del accidente hasta ...