venta copropiedad
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... de “cesión” de derechos políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago aplazado del precio, de ... también hay que mencionar el establecimiento de un derecho de copropiedad o de prenda sobre las acciones o ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... la que el cónyuge usuario tendría una doble titularidad: la copropiedad sobre su propia cuota indivisa y el derecho de uso sobre la otra cuota. . ...ón a uno de los condueños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ser nuevo propietario de ... -
Los juristas y la libertad de testar
... creando el ámbito adecuado para que se produzca a modo de una copropiedad" familiar. Al que opuso AZCáRETE que “si bien entre los germanos las leg\xC3"... eludir haciendo donaciones simuladas bajo la cobertura de una venta, sociedades o fideicomisos para beneficiar a un hijo o nieto quebrando la ...
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Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... beneficiario del uso no es el titular, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al cónyuge titular/propietario se ... criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 74 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento que, la atribución ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... vivienda pues la cesión de su uso se realizó bajo la condición de venta, que se ha cumplido. Y no consta la existencia de una situación de ... la vivienda familiar o lo son ambos, ya sea porque exista una copropiedad ordinaria entre ellos, ya sea porque se trate de una vivienda que tenga ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... el marido durante el matrimonio con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA 9/1/2007. J.D.E. . @@Artículo ... matrimoniales), atribuir a bienes de uno u otro (o de ambos en copropiedad ordinaria) carácter consorcial (art. 210.1, b)), lo mismo que carácter ...
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Derecho Civil
... la demandante para alcanzar el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, un borrador de contrato ... su hijo residen en una nueva vivienda que aquélla ostenta en copropiedad con una nueva pareja con la que convive (STS de 29 de marzo de 2011), ...
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Las reformas procesales en Bolivia y la construcción de una nueva justicia civil
...5) Cese de la copropiedad". 6) Desalojo en régimen de libre contratación y 7) Otros expresamente se\xC3"...venta judicial, así como la entrega del bien al mejor postor. Asimismo, se ...
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STS 77/2012, 22 de Febrero de 2012
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La indivisibilidad de la cosa común no permite, pues, el mantenimiento de la indivisión, sino que impone un procedimiento distinto, que es la subasta pública. Este es el sentido del Art. 401 CC, que aquí se considera infringido, que entiende que se debe examinar si la cosa es o no indivisible no solo desde la perspectiva material, según criterios económicos y...
... llegaran a un acuerdo en cuanto a su adjudicación a uno de ellos, a venta en pública subasta con admisión de licitadores extraños, y con la ... común y, en consecuencia, declaro disuelto el régimen de copropiedad existente sobre la vivienda sita en Madrid número NUM002 al folio NUM003 ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... comunidad puede referirse tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos reales (art. 392 a 406 del ...402 del Código Civil), o de su venta (el precio se repartirá en función de las cuotas respectivas: art. 404 ... -
Criminalidad organizada
... a la producción de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose también, en esta ... a nivel nacional como internacional incluidas las formas de copropiedad temporal o espacial. Por otra parte la valoración de los bienes inmuebles ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... parte, necesita apoyarse y complementarse en un derecho de copropiedad sobre elementos comunes de edificio, implica la necesidad de establecer ..., determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a 1.250.000 euros; en caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... de espacios susceptibles de aprovechamiento independiente; y copropiedad sobre los restantes elementos comunes, con atribución a cada elemento ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios ... cualquier forma de transmisión de la propiedad, no solamente la venta. Así, también, la donación, la adjudicación judicial en subasta o la ...
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La titularidad de los montes privados
... de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en ... realizadas colectivamente por vecinos de los montes puestos en venta" en el proceso desamortizador. . 447 Lൺൿඎൾඇඍൾ Tඈඋඋൺ\xE0"...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la ley hipotecaria.» 6 Es ... se permite alterar por pacto el contenido típico de la copropiedad 24 . La regulación normativa del aprovechamiento por turnos de inmuebles ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... que debe sujetarse la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ... cedidas a la Administración, las de inserción, las de copropiedad...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
...200; NIETO CAROL, U., «Copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales», Cuadernos de Derecho ... del derecho de adquisición preferente de los comuneros en caso de venta por uno de los partícipes de su participación en la misma 80 . . Pese ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... por ambos cónyuges en régimen de comunidad de bienes o copropiedad por cuotas; de forma que, cada uno de los cónyuges deberá abonar el ...Ahora bien, puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el cónyuge titular pueda abonar ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
...ón de copropietarias por mitad en proindiviso de la finca objeto de venta, describiéndose esta de forma expresa como casa en estado ruinoso, por un ..., o una vivienda está arrendada en coarrendamiento o en copropiedad por más de un cabeza de familia, de los daños responden de forma ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
...914.IV bis CC) 21 , para la propia venta del animal (art. 1484.2 CC), así como límite, . 19 Como ha recordado ...395 CC, en materia de copropiedad", cuando obliga a los comuneros “a contribuir a los gastos de conservaci\xC3"... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... supuesto y la taxativa declaración de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro cualquiera” 382 . E ... notable excepción, al menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen económico u otro, la ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
....344 a 1.410 del Código civil, no da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y siguientes del mismo texto legal, ... fincas según el INE entre el 16 de mayo de 1994 y la fecha de la venta en 7.958,90 euros y el de la vivienda desde mayo de 1996 hasta la venta en ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 4º. Otras tesis. La teoría de la copropiedad sustentada por Cimbali combina tres elementos: persona-progenitor que ... una parte, y tanto por el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC). . IX. BIENES, DERECHOS Y ...
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Acuerdos
...venta o arriendo está siendo utilizado en muchos edificios tras la supresión .... Los derechos de impugnación corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el caso de ...