valoraciones urbanisticas
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Artículos de publicaciones periódicas
... patrimonial derivada de la demolición por razones urbanísticas. Práctica urbanística: Revista mensual de urbanismo , n. 167, 2020 ... GARCÍA ERVITI, Federico. Estado actual de las valoraciones urbanísticas en la situación básica de suelo rural. Práctica ...
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La práctica de las valoraciones en la ley 8/2007, de suelo
La Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, plantea una nueva regulación del régimen del derecho de propiedad al que están vinculados los criterios de valoración del suelo y de otros bienes y derechos, e introduce una metodología de cálculo de los valores de aquellos que constituye el objeto de este estudio introductorio de sus problemas de aplicación...
@1. Aplicación de la ley a las expropiaciones urbanísticas y de otra naturaleza ... La primera novedad introducida por la Ley 8/2007 se recoge en su artículo 20.1, en el que se señala que las ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... Así, globalmente, las técnicas urbanísticas y los principios generales de la actuación urbanística desarrollados por ... La Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones guardaba silencio sobre las potestades urbanísticas de ordenación del ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... (RTC 1997, 61)—, y que se mantuvo en vigor en la posterior Ley 6/1998, de 13 de abril (RCL 1998, 959), de Régimen del Suelo y Valoraciones (LRSV [RCL 1998, 959]). Finalmente, si bien el vigente TRLS08, carece de precepto especifico que así lo explicite como en las leyes anteriores, ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... º Lleva a cabo una completa publicatio de las actividades urbanísticas, calificando por ello el urbanismo como función pública, que comprende, ... - en la Ley 6/1998, de 13 de abril, de régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV; declarada constitucional, salvo en algunos puntos y ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... en cuenta la abultada serie de casos en que las infracciones urbanísticas prescriben sin ser eficazmente perseguidas, en especial tratándose de ... /1990, denominada «sobre reforma del régimen urbanístico y valoraciones», que no pretendía revolucionar el régimen urbanístico anterior sino ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... ) de la LBRL, la competencia para la concesión de licencias urbanísticas corresponde a los Alcalde de los municipios 323 , sin perjuicio de lo que ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... para la mejora de los ámbitos a través de intervenciones urbanísticas o arquitectónicas, sino que comprende también cuestiones de integración ... @@4. Valoraciones del capítulo ... Del análisis de la Normativa podemos deducir que ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... , justo por ello, en el caso particular de las expropiaciones urbanísticas, «es posible que ( ... ), en su regulación sectorial, lo modulen o ... Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones al limitar el supuesto de reversión al de aquellos ámbitos en los que se ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... -partidor, dadas las expectativas de valor, por cuestiones urbanísticas, que afectan a la finca objeto del legado. El Alto Tribunal considera más ... legitimarios tendrían derecho a pedir la revisión de las valoraciones" y de la correspondiente partición» ... Ahora bien, la revalorizaci\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... materia, que entremezcla cuestiones fácticas con conceptos y valoraciones jurídicas, el criterio del Tribunal de instancia no es vinculante y es ... en el momento en que fue conocedor de que las dificultades urbanísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los ...
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Ley 1/2021 de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas
Una primera línea de acción en la presente ley es la implantación en la normativa de ordenación territorial y urbanística de una serie de principios de desarrollo sostenible que recogen postulados de textos tan fundamentales como, entre otros, la Agenda 2030 y las Agendas urbanas europea y española. Se postula la práctica de un urbanismo más racional, dirigido fundamentalmente a la conservación...
... flexibilización de los contenidos y requisitos de figuras urbanísticas, tanto de planeamiento, tales como planes parciales y planes especiales de ... urbanísticas así como de la figura del Jurado Regional de Valoraciones; o la ampliación del plazo máximo de duración de procedimientos ... -
La prueba pericial en arquitectura. Nuevos retos: los ADR
... técnicos de su cometido, evitando opiniones subjetivas, valoraciones jurídicas o entrar en un área que no sea de su competencia ... 2.3 ... de patologías de la construcción, siniestros, infracciones urbanísticas, valoraciones de obras, u otras, la visita al lugar dará al perito un ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Tales valoraciones son perfectamente aplicables, por tanto, a todas aquellas decisiones ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... mismos elementos patrimoniales tengan asignadas diferentes valoraciones. En esta misma línea hay autores 22 que han señalado que defender otra ... ón aquellos suelos en los que puedan ejercerse facultades urbanísticas equivalentes a los anteriores según la legislación autonómica. Se ...
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STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Pero, sin necesidad de entrar ahora en la eficacia temporal que debe darse a la nueva redacción que la Ley 10/2003 ha dado al art. 27.2 de la Ley del Suelo y Valoraciones, es lo cierto que los recurrentes no han acreditado qué expectativas urbanísticas tendría realmente el terreno expropiado. La referencia a las expectativas urbanísticas juega, en la...
... hace referencia a las reformas operadas en la Ley del Suelo y Valoraciones de 13 de abril de 1998 por la Ley 53/2002 y la Ley 10/2003 , la verdad es ... se encuentra el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único que justifica esa excepción a la regla ... -
La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... la publicación de parte del contenido del plan (las normas urbanísticas y el acuerdo de aprobación de[f_i]nitiva) con el [f_i]n de que el plan ... su[f_i]ciencia de recursos hídricos, en cuanto se basa en valoraciones que se mueven en el [s.sc]mbito de la competencia exclusiva estatal, es, ...
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STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... el SUB-SC), según hemos visto al transcribir sus normas urbanísticas. Si optamos por la segunda interpretación, sólo los terrenos incluidos ... Valoraciones», recordando que en «el artículo 23.1, a ) del TRLCI, las ... -
El acto administrativo
... a sus destinatarios (sanciones administrativas, licencias urbanísticas o medioambientales, etc.). ii. Según que el destinatario pertenezca o no ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... de legitimación social de concretas ordenaciones urbanísticas”. Revista de derecho urbanístico y medio ambiente, n. 311, ... 393-410 ... ROCA CLADERA, Josep. “El régimen de valoraciones de la Ley de Suelo de 2007: luces y sombras”. Práctica urbanística: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tratar el acceso registral de las concretas determinaciones urbanísticas impuestas por acto administrativo —cfr. por todas resolución de 7 de ... llamados, será un conjunto que está sujeto, además, a las valoraciones contradictorias de los restantes bienes. En consecuencia, en el concreto ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... se actúa a través del sistema de compensación, entidades urbanísticas que, conforme a su naturaleza administrativa y a su cometido general ... en la Ley 8/1990, de Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo, publicado en el libro colectivo Estudios sobre la reforma de ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... De hecho, las legislaciones sobre patrimonio histórico y urbanísticas de las comunidades autónomas en España imponen al propietario que se ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... , de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo. Sustituida por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de ... , por la Jurisdicción Penal, castigando las infracciones urbanísticas más graves, constitutivas de delitos contra la ordenación del territorio ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... y derribo de viviendas ocupadas en el marco de actuaciones urbanísticas sistemáticas se concibe como parte del imperativo legal de urbanizar en ...