valoración suelo expectativas urbanísticas
31767 resultados para valoración suelo expectativas urbanísticas
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STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración de las expectativas urbanísticas lo es siempre en relación con el suelo no urbanizable, por lo que para que puedan ser objeto de valoración es necesario que por el expropiado se haya interesado una valoración del suelo expropiado de acuerdo con tal clasificación y que a tal valor le haya añadido el valor de las expectativas urbanísticas que...
... de hacerse conforme su configuración como suelo urbanizable, y subsidiariamente, que de ser ... como no urbanizable, se incluyan las expectativas urbanísticas valoradas en un 500% del valor ... El recurso se refiere a la valoración de la de la finca número 27 del citado Proyecto ... -
STS, 19 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el...
... respecto de la expropiación de 5.571 m2 de suelo de naturaleza rústica y 503 m2, en régimen de ...ónea determinación de la fecha de valoración, la nulidad de pleno derecho de la acumulación ... en la valoración las posibles expectativas urbanísticas. La sentencia de instancia ... -
STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Esta Sala ha dicho ya en reiteradas ocasiones, incluso en esta específica vía impugnatoria que es el recurso de casación para la unificación de doctrina, que el modo de calcular las expectativas urbanísticas forma parte de la apreciación de los hechos que, habida cuenta de las características de cada caso, efectúe la Sala de instancia. De aquí que el modo de utilización de...
...en la que el cálculo de las expectativas urbanísticas de la finca expropiada se determine incrementando el valor del suelo en el porcentaje correspondiente a las mismas, ...íficamente importa, incrementa la valoración del suelo como rústica habida cuenta de las ... -
STS, 20 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....
... respecto de la expropiación de 17.190m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible utilización urbanística....
... de la expropiación de 22.139 m2 de suelo de naturaleza rústica de olivar secano, de la ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el quebrantamiento de las formas esenciales
... de la expropiación de 11.783 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 13 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA
... respecto de la expropiación de 7.630 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 12 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración...
... de la expropiación de 53.474 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Es de significar que la resolución del Jurado expresamente establece que concurren las circunstancias de identidad e íntima conexión puntualizando que "... la homogeneidad de las fincas expropiadas aquí valoradas ha sido reconocida implícitamente tanto por la parte expropiada como por la Beneficiaria de la expropiación y por la Administración expropiante, toda vez que en...
..., que fija el justiprecio de 19.129 m2 de suelo de naturaleza rústica, olivar de secano, de la ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Esta Sala ha dicho ya en reiteradas ocasiones, incluso en esta específica vía impugnatoria que es el recurso de casación para la unificación de doctrina, que el modo de calcular las expectativas urbanísticas forma parte de la apreciación de los hechos que, habida cuenta de las características de cada caso, efectúe la Sala de instancia. De aquí que el modo de utilización de...
...Clave 98-M-9005-A", clasificada como suelo no urbanizable, obtenido a partir del método de ...íficamente importa, incrementa la valoración del suelo como rústica habida cuenta de las ctativas urbanísticas existentes. Para ello fija un porcentaje de ..., que el modo de calcular las expectativas urbanísticas forma parte de la apreciación de ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... del territorio y el uso y la ocupación del suelo. . La buena administración del urbanismo supone ..., eligiendo aquellas soluciones urbanísticas que estime más convenientes a los intereses ... La falta de valoración individualizada y documentada de la perspectiva ...ón se viese luego defraudado en sus expectativas...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... no se limita a las licencias urbanísticas necesarias para alzarlas y ocuparlas sino que se ...ón al ordenamiento jurídico y valoración del interés público afectado”. . En el ... no es indemnizable, ni las simples expectativas de padecer daños. Se distingue así el perjuicio ...
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STS, 2 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MDRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... de la expropiación de 32.189 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ...ónea determinación de la fecha de valoración, la nulidad de pleno derecho de la acumulación ... en la valoración las posibles expectativas urbanísticas y valoración del suelo. La ... -
STS, 20 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO NO URBANIZABLE. La valoración de las expectativas urbanísticas, según una reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, "habilita para incrementar razonablemente el valor estrictamente rústico del suelo" con el único límite de aplicar un "aprovechamiento urbanístico del que carece, dando un resultado muy cercano al que le correspondería como urbanizable". No puede...
....2/2007, correspondiente a la pieza de valoración de la finca 102 DEF del proyecto de expropiación ... respecto a la cuantificación de las expectativas urbanísticas que cuantifica en un 250%, pero sin ...ún texto legal (teniendo en cuanta que el suelo está clasificado como no urbanizable) y sin ... -
STS, 30 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN EL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... que fija el justiprecio de 14.071 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con nº del ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 16 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... respecto de la expropiación de 8.876 m2 de suelo de naturaleza rústica, de la finca con número ... de error en los criterios de valoración empleados por el órgano tasador por lo que hace ..., situación y ubicación y expectativas urbanísticas en aras de la evitación de ... -
STS, 24 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... de la expropiación de 20.143 m2 de suelo de naturaleza rústica y 2.360 m2, en régimen de ...ónea determinación de la fecha de valoración, la nulidad de pleno derecho de la acumulación ... en la valoración las posibles expectativas urbanísticas. La sentencia de instancia ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
..., cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se ..., y, en fin, entre otros extremos, la valoración aproximada del importe del justiprecio, etc.; ...ía cuando se fuesen cumpliendo las expectativas de crecimiento permitidas por el Plan General. En ...Las licencias urbanísticas son actos declarativos de derechos cuyos efectos ...
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STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Pero, sin necesidad de entrar ahora en la eficacia temporal que debe darse a la nueva redacción que la Ley 10/2003 ha dado al art. 27.2 de la Ley del Suelo y Valoraciones, es lo cierto que los recurrentes no han acreditado qué expectativas urbanísticas tendría realmente el terreno expropiado. La referencia a las expectativas urbanísticas juega, en la...
... clasificación del terreno expropiado como suelo no urbanizable, fue fijado por acuerdo del Jurado ... (RJ 2003/9436 ), según la cual "la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único ... -
STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA. EXPROPIACIÓN FORZOSA. RECURSO DE CASACIÓN. Es importante, en este orden de consideraciones, comprender que lo que justifica la valoración como urbanizable del suelo no urbanizable no es el lugar donde se encuentra el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único que justifica esa excepción a la regla general según la cual el suelo...
... clasificación del terreno expropiado como suelo no urbanizable, fue fijado por acuerdo del Jurado ... (RJ 2003\9436 ), según la cual "la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... el terreno expropiado, ni las expectativas urbanísticas que éste pueda tener. Lo único ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
...áneamente, la mayoría de las leyes urbanísticas permiten la construcción y actividad de ... de contenido de la propiedad y valoración, así como la clasificación realizada por el ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
...Superada esta primera fase, la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 supuso un freno a la ... posibilidad de alterar ordenaciones urbanísticas establecidas con anterioridad; este es el ius ... fueran de consideración las meras expectativas, ya que a la Administración solo le sería ... jurisprudencia viene aceptando, en la valoración del suelo no urbanizable, "la ponderación de las ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... puede alcanzar hasta los tres años, con un suelo de un año, resulta sustancialmente ...ía no queda entregado a la libre valoración del Tribunal. La STS de 8 de mayo de 1992 se ... que el perjudicado ve frustradas sus expectativas de adquirir una vivienda como bien de primera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus ... es a la baja, disminuyendo así las expectativas de existencia de sobrante con el que resarcirse ... es el caso de las expropiaciones urbanísticas. En el ámbito urbanístico, el artículo 34 del ... subasta previo dictamen pericial de valoración de los mismos, salvo que se hubiera instado la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...Esta ampliación merece una valoración positiva, pues, no tenía justificación que el ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ... da con ello la paradoja de que las expectativas de los acreedores fuera del concurso le generan ...