uso distinto vivienda
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de ... normas de la presente ley relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el párrafo anterior será de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Tribunal, resolviendo un supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas de percibir han de ... ligeramente superior en cuanto al precio de renta, con un sujeto distinto, ya que, en ese caso, creemos que la cuantía de la ganancia dejada de ...
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Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... mayores de edad con una incapacidad reconocida judicial-mente, distinto por tanto de la condición de persona con discapacidad, esto es, que la ...
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Defraudaciones
... los supuestos en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las sentencias sobre este ... conscientemente en un documento y que se utiliza para un fin distinto para el que se estampó”. En estos términos indicaba la Sala que, ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... autónomos y pymes arrendatarios de bienes inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa o entidad ...
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Arrendamiento a non domino
... en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia ... y ejecución hipotecaria: la suerte del arrendamiento para uso distinto del de vivienda tras la ejecución de la finca arrendada, en Revista de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... la estafa tenga por objeto negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 del CP, tiene un ámbito ... alguna cuando el Juez valora los hechos y los calibra de modo distinto a como venían siéndolo, siempre y cuando ello no ... suponga la ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad ... o el local de negocio o la tenencia de huéspedes, de modo distinto al autorizado en el capítulo tercero. 3.ª Cuando en el supuesto ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... de muy diversa índole y tanto relativas a los alquileres de vivienda como a los de carácter comercial. Así, sin ir más lejos, pueden ... , cuando hubieran suscrito un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda o de industria con un arrendatario que hubiera destinado el ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... misma preocupación implícita late también en las aprobadas por el Gobierno de la Nación con carácter de urgencia, aunque sea desde un distinto planteamiento. Lo que nos da la medida de la necesidad de ese enfoque armonizado en la regulación de la vivienda de que hablamos; en primer lugar, ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... Decreto Ley 11/2020, adoptando medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando ... (no sabemos si expresamente) a los locales de negocio ... 1 RDL 15/2020, regula los contratos de arrendamiento para uso distinto del de viviendo suscrito con grandes tenedores ... Dicho artículo ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... -
Disposiciones comunes
... arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros años de duración del ...
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La disposición de la vivienda familiar y de los muebles de uso ordinario
... Se establece, así, un régimen propio de la “vivienda familiar” y de los “muebles de uso ordinario” de la familia, distinto del que resultaría de la titularidad 5 ; pese a corresponder la titularidad a uno de los cónyuges, en los actos o negocios de disposición que ...
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El contrato de hospedaje low cost
... de carácter autonómica, es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de ... de los contratos previamente señalados, no por ello deja de ser distinto a aquellos. Se trata de un contrato que engloba como prestación principal ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... Por otra parte, la LAU establecía/regulaba el arrendamiento para uso distinto de vivienda como “aquel arrendamiento que recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el ...
- Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y propia del convenio, al igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, otorgado directamente por los ... permita sostener que el régimen jurídico de la finca es otro distinto al de la propiedad horizontal lo que determina la caracterización como ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... conocimiento del accidente se ha obtenido a través de un tercero distinto del perjudicado. b) Excepcionalmente, los familiares de grandes ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el incremento de costes de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... al realizado judicial o notarialmente no vendría a quebrar el distinto trato normativo entre la resolución por incumplimiento del pago del ... ón o subarriendo en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y Tercera LAU para la ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... pone en poder y disposición del comprador un bien materialmente distinto al vendido, sino también cuando la cosa que se le entrega es ... comerciales con sus clientes 69 ; la adquisición de una vivienda situada en un edificio construido con cemento aluminoso provocó un daño ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La intervención administrativa en la ... ón autonómica de acceso a la vivienda presentan un contenido distinto. Las principales diferencias consisten en que en España la expropiación ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de marzo ... /2015, de 24 de junio, la posibilidad de que en un procedimiento distinto de los especialmente establecidos en la legislación hipotecaria y ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su ejercicio en los supuestos de cotitularidad de un derecho real distinto de la propiedad 19 ... Este derecho se establece en el ar tícu ... derecho de adquisición preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto del de vivienda, ...