uso distinto vivienda
-
ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
-
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... Pero lo determinante para el TS es que la atribución judicial del uso de la vivienda familiar no crea un derecho nuevo, distinto de la situación jurídica anterior a la que permitía a la familia vivir en ese inmueble. 10 ... En este mismo sentido se expresa la Sentencia ...
-
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... De este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral consecutivo en 2020, con una ... arrendamientos, tanto de la vivienda habitual como en los de uso distinto de vivienda (locales e inmuebles destinados a una actividad profesional y ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... alimentos «todo lo que es indispensable para el mantenimiento, vivienda, vestido, asistencia médica de la persona alimentada y también los ... 237-13,1 CCCat ... El tratamiento es distinto según estemos frente a una obligación de alimentos de hijos menores o ...
-
Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... Son supuestos en lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio de domicilio por parte ... situación de hecho y las nuevas circunstancias permitan un tipo distinto de guarda o impidan el que se había acordado en un momento anterior 39 ... - Los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona adoptan acuerdos de unificación de criterios sobre desahucios, arrendamientos y sesiones telemáticas
-
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... de 2012, tuvo conocimiento de que los demandados ocupaban la vivienda, afirmando que sin saber desde cuándo y sin que hubieran solicitado ... de 29 de enero de 2009, que en los arrendamientos para uso distinto de la vivienda celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones previstas en la legislación del ... cuando se produzca el fallecimiento del contribuyente en un día distinto al 31 de diciembre (art. 13 LIRPF) ... @@9.2.- Devengo ... El ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... que podrá extenderse hasta un máximo de seis meses incluso contra la voluntad del arrendador, salvo que se haya alcanzado un acuerdo distinto por las partes. Entiendo que el acuerdo alcanzado no tiene por qué referirse a una prórroga extraordinaria pactada en otros términos diversos de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... refiere a la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia resolución judicial, ... había sido convertida en almacén, es decir, para un destino distinto de aquél para el que fue entregada. El hecho probado refiere que en el ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
-
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , siempre teniendo en cuenta el título por el que los progenitores poseen la vivienda, ya que si la vivienda es poseída por un título distinto al de la propiedad, es de aplicación lo estipulado en el apartado 8 del artículo 12 de la Ley Vasca 304 , que es continuista del precedente ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... de efectividad, debe poder invocar en un procedimiento posterior distinto el carácter abusivo de las cláusulas del contrato de préstamo ... ón hipotecaria en la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario que la entidad de crédito ...
-
Legislación extractada y actualizada
... que el bien no puede ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por un miembro de su ... 20) «Estado miembro de acogida»: el Estado miembro, distinto del Estado miembro de origen, en el cual un prestamista o un intermediario ...
-
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. V. UNA PRIMERA ... de una manera más limitada por sus propietarios, para uso distinto del de vivienda, en concreto como arrendamiento de temporada sometido a la ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... que, enmarcados en el Ordenamiento sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de considerarse opuestos, ... El régimen de su respectiva concesión es distinto y la materia a que cada una de ellas se reiere es independiente ente sí ...
-
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... habitual titularidad del deudor estuviese gravada con una garantía real, el régimen jurídico al que deberá someterse este bien es distinto ... 1. Conservación de la vivienda habitual ... El actual TRLC establece dos modalidades distintas para poder obtener la exoneración: Por ...
-
Código Penal
... de la especie humana, fecundación de óvulos humanos con fin distinto a la procreación humana y creación de seres humanos idénticos por ... agravadas cuyo objeto sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como un delito contra la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del nuevo importe del préstamo como una segunda hipoteca con distinto rango. Esta voluntad contractual podría deducirse de la propia ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual de la familia es de ...
-
Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... mayores de edad con una incapacidad reconocida judicial-mente, distinto por tanto de la condición de persona con discapacidad, esto es, que la ...
-
Defraudaciones
... los supuestos en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las sentencias sobre este ... conscientemente en un documento y que se utiliza para un fin distinto para el que se estampó”. En estos términos indicaba la Sala que, ...
-
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... autónomos y pymes arrendatarios de bienes inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa o entidad ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... la estafa tenga por objeto negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 del CP, tiene un ámbito ... alguna cuando el Juez valora los hechos y los calibra de modo distinto a como venían siéndolo, siempre y cuando ello no ... suponga la ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... otras edificaciones habitables cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con establecimiento abierto, una actividad ... o el local de negocio o la tenencia de huéspedes, de modo distinto al autorizado en el capítulo tercero. 3.ª Cuando en el supuesto ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... distinto del mero uso natural del que todo el terreno es susceptible, precisa la ... á al servicio de la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga la legislación en la ...