uso distinto vivienda
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... a estudiar porque son muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las estancias turísticas en ... Se trata de la cesión de un espacio para un uso distinto de la vivienda. Se cede el local al objeto de poder realizar una actividad ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... es uno de los casos en los que se comprueba que el derecho de uso a la vivienda familiar implica un contenido positivo de carácter real, distinto de la mera limitación dominical que no jugaría en este caso. Es necesario separar y hacer oponible el derecho de uso real que tienen los hijos a su ... -
A
... domicilio del causante, al del lugar del fallecimiento, si fuera distinto, o al del lugar donde radiquen la mayor parte de sus bienes inmuebles ... un instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo con el proyecto de ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
- Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus
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Extinción de la comunidad de gananciales
... 4º. Cuando los cónyuges convengan un régimen económico distinto en la forma prevenida en este Código." ... Como dice DE LOS MOZOS 2 , en ... matrimonial y solicita que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de gananciales. Por razones ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... Galicia, que establece que si la normativa urbanística lo permite, las viviendas de uso turístico podrán estar situadas en suelos de uso distinto al residencial. De forma genérica, pueden ser definidas como aquellas viviendas amuebladas y equipadas para su utilización de forma inmediata, que ...
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Jurisprudencia Civil
... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial es ... Conflictos de competencia entre órganos judiciales de distinto orden jurisdiccional en los arts. 42 y ss LOPJ ... Conflictos de ...
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Alimentos de los hijos mayores de edad y mayores de edad con discapacidad en los procesos matrimoniales: situación actual
... el hijo mayor convive con uno de los progenitores en un domicilio distinto al familiar, porque lo que aquí interesa es que, por la falta de ... que no puede entenderse como el simple hecho de morar en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en el más estricto sentido ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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De la duración del contrato
... , de forma expresa, la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años para destinarla a vivienda ... las resoluciones del Alto Tribunal se han referido a locales (uso distinto), referencias que se podrán ver en los comentarios del art. 35 ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... los efectos de la transmisión de finca arren-dada para uso distinto de vivienda (locales de negocio, oficinas, arrendamientos de temporada, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... la promotora, para entregarle un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en efecto sigue siendo el ... víctima la que se desprotege y se somete a un régimen de riesgo distinto al que rige de modo general en el tráfico ... No obstante, por la ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... ón de vulnerabilidad cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... Alternativamente, arrendador y arrendatario podían acordar una ... pymes y autónomos en relación con los arrendamientos para uso distinto del de vivienda ... Documentos relacionados: ... Dosier ...
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Registro de la Propiedad
... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ... Distinto problema de la vocación es determinar a través de qué herencia recibe ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , siempre teniendo en cuenta el título por el que los progenitores poseen la vivienda, ya que si la vivienda es poseída por un título distinto al de la propiedad, es de aplicación lo estipulado en el apartado 8 del artículo 12 de la Ley Vasca 304 , que es continuista del precedente ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... dedica su capítulo I (arts. 1 al 5) a la adopción de otra serie de medidas en materia arrendaticia que afectan al arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Medidas que pretenden dar respuesta a la problemática del empresario obligado simultáneamente al cierre de su negocio y al pago de ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Tampoco se trata de un arrendamiento de temporada para uso distinto de vivienda sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el arrendamiento por su propia deinición lleva ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... La STS de 30 de enero de 2018 había indicado que «los contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda celebrados con ante-rioridad al 9 de mayo de 1985 —como es el caso— subsistirán a voluntad del arrendatario, con sujeción a ... - Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... sin necesidad de acudir a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En cualquier caso, ... podría considerar también arrendamiento, aunque para un uso distinto al de vivienda aquellos arrendamientos de fincas urbanas celebrados por ...
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Las distintas diligencias preliminares
... ón para la identi~cación de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare su ocupación ... algún derecho, ya sea directamente, ya adquirido por acto distinto de ella, y quienes acrediten, a juicio del notario, tener interés ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 9.1 e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito ... ón del derecho del arrendador sobre la ’nca arrendada para uso distinto del de vivienda por enajenación forzosa de la ’nca. Por una parte, ...
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Sentencias
... , esto es, si ésta incluyera opiniones u otro tipo de contenidos distinto de los meros hechos de la información, los jueces y tribunales podrán ... tuvo en cuenta que los vendedores, tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato de obra. Aplicación de la ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... a falta de acuerdo entre los cónyuges, y cabe plantearse de nuevo el tema de su asignación, pudiendo ambos cónyuges instar un régimen distinto del que fue inicialmente fijado por la minoría de edad de los hijos, en concurrencia con otras circunstancias sobrevenidas». En aplicación de esta ...