una pared medianera
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Ley Catalana de 31 de Diciembre de 2001, 'De la accesión y la ocupación
... antieconómica, lo que no puede predicarse de una simple valla medianera" ... En este sentido, LLAVERO, Marta, ob. cit., pág. 972 ... De ... de adquirir la propiedad por accesión invertida, en el caso de una pared medianera, alegando que: " pretender que la parte que excede del límite ...
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SAP Baleares 76/2005, 25 de Febrero de 2005
MEDIANERIA. Resulta que, como bien razona el Juez a quo, nos encontramos ante una pared no medianera sino propia del actor, cuyo coste no económico no obra en autos, y en cuanto propia y no medianera no puede ser utilizada por el demandado, quien reconoció la existencia de un trozo de otra pared antigua de marés situada en su propiedad y a quien no se le puede condenar en esta alzada, por lo...
... ón de cantidad formulada por la parte actora por considerar que la pared no es medianera sino propia del actor, existiendo una absoluta falta de ... -
SAP Barcelona 534/2005, 31 de Octubre de 2005
Derecho de propiedad. Servidumbres recíprocas entre los elementos del edificio. Zonas comunitarias sin autorización de la comunidad. Cajas de instalación eléctrica
... la demandada, recorre el patio de luces de la finca adherido a su pared medianera y termina con una gran instalación en la azotea, todo ello a ... -
STS, 24 de Enero de 2001
RESPONSABILIDAD CIVIL. CONTRATISTA. No obsta a la responsabilidad del contratista que a la vez es promotor, el hecho de que también pudieran imputarse responsabilidades a los técnicos intervinientes en la obra, pues la que a aquel corresponde nace del incumplimiento contractual, al no reunir las viviendas las condiciones de aptitud para la finalidad a que están destinadas. Se estima...
... posteriores en el techo de los locales y en la protección de la pared medianera al descubierto; todas ellas deberán realizarse bajo dirección ... -
Comentario al Artículo 571 del Código Civil
Generalidades. Presunción de medianería. Signos favorables.
... ahí que lo que se presume con carácter general a la vista de una pared medianera, es la existencia de la medianería. Para el tercer adquirente, ... -
STS 42/2011, 14 de Febrero de 2011
Demanda de revisión. Extemporaneidad. Plazo de caducidad no se interrumpe por la interposición ante el TSJ de Cataluña.
... 1).- Se modificó una pared maestra de carga interior que cumplía la función de medianera, ... -
Las relaciones de vecindad
... 15 y ss.; REBOLLEDO VARELA, ÁNGEL LUIS, "Huecos en pared medianera y distancias legales", en Tratado de Servidumbres (dir. por ...
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Los plazos para usucapir
... Son positivas cuando los huecos o ventanas se encuentran en la pared medianera o en pared propia del dueño del predio sirviente, y negativas ...
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Certeza y verdad en el derecho
Resumidamente expuesta en el acto solemne de conferimiento del doctorado “honoris causa” por la Universidad de Almería el día 11 de mayo de 2012.
... presunción de comunidad a la opuesta de pertenencia exclusiva de la pared medianera; desde la presunción de culpa del deudor de la cosa que se ... -
STS, 31 de Enero de 2001
MEDIANERÍA. REPARACIONES. El artículo 575 del Código Civil establece que la reparación y construcción de las paredes medianeras se costeará por todos los dueños de las fincas que tengan a favor la medianería, en proporción al derecho de cada uno, y esto exige que la Administración determine esa proporción y requiera a cada uno de los propietarios sólo lo que a él le es debido, lo cual es de...
... responsabilidad solidaria de cualquiera de los propietarios de una pared medianera de mantener ésta en las debidas condiciones de seguridad, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... , se refieren al derecho del dueño de un propietario de una pared no medianera y contigua a finca ajena a abrir huecos o ventanas y definen ... -
STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
... ón del bajo y entresuelo en el interior del local, alterando la pared posterior del portal de acceso a las plantas altas y reduciendo el espesor ... medianera y trasera del edificio ... En sus respectivos escritos de contestación, ... -
SAP Granada 47/2003, 18 de Enero de 2003
PROPIEDAD. El paramento que sirve de división entre ambas propiedades, se eleva, con fabrica de bloques de hormigón, a una altura de 3'72 metros, y además en la zona de acceso común, se ha aumentado el cerramiento con fábrica de bloques de hormigón y un paño de cerrajería, entre 4,06 metros y 3'18 metros, lo que significa, que se supera la altura de 3 metros previstas en las NNSS. de Cajar;...
... ía de calificarse de condominio en el disfrute y utilización de la pared, regulado por la Ley; si tratamos la cuestión, decimos, desde la ... del Código Civil, a que "todo propietario puede alzar la pared medianera, haciéndola a sus expensas e indemnizando los perjuicios que se ocasionen ... -
SAP Lleida 190/2001, 20 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO. Según deriva de las fotografías obtenidas y de las pruebas practicadas, las obras acometidas por la arrendataria han consistido en la abertura de un hueco de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes del interior de la masía, y ello sin disponer de autorización alguna de la propiedad o la administración en la forma exigida en el...
... en la abertura de un hueco de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes del interior de la masía, ... -
SAP Valencia 239/2010, 20 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN. DESESTIMACIÓN. El error en la calificación de la acción ejercitada no es suficiente para desestimarla. Se desestima el recurso.
... de que la construcción ejecutada se realizó con simple apoyo en pared medianera mediante tacos de escasa profundidad que no se introducen más ... -
SAP Barcelona, 17 de Julio de 2002
Demanda de la reivindicación. Acción reivindicatoria. Instalación de la barbacoa en la pared. Dominio de la finca
... Carlos José ejercita la acción reivindicatoria respecto de una pared" que ha construido en su propio predio y sobre la que el demandado D. Agust\xC3" ... - Partiendo de la relación fáctica y de la condición de medianera de la pared, ello hace que sirva de elemento sustentador de edificaciones ... -
SAP Barcelona, 13 de Marzo de 2000
SERVIDUMBRE. PROPIETARIO. Se presenta demanda peticionando se declare la servidumbre. Ahora bien tampoco puede obviarse en el supuesto de autos, que atendida la antigüedad de la finca del actor, existen otros factores desencadenantes de las humedades existentes en la misma; que no sólo es indicado por el propio Sr. Federico , sino que aparece en los informes emitidos por el Arquitecto principal,...
... objeto del litigio entre las partes, al no serle de aplicación a la pared de autos la actual normativa sobre servidumbre de medianería que se ... la finca de su propiedad dejando al descubierto la citada pared medianera ha de estarse a lo dispuesto en el articulo 288 de la Compilación , por ... -
SAP Segovia 55/2008, 25 de Abril de 2008
MEDIANERIA. HUECOS. DERRIBO DE LO CONSTRUIDO. A mayor abundamiento hemos de señalar que a lo único que autoriza el art. 581 al dueño del fundo contiguo a la pared en que se han abierto los huecos es a construir o levantar en su terreno pared contigua a la que contenga el hueco. Las fotografías reflejan que el demandado no ha cumplido con lo determinado en el precepto pues lo que ha hecho ha sido...
... 581 al dueño del fundo contiguo a la pared en que se han abierto los huecos es a construir o levantar en su terreno ... y tapan los huecos sin que conste que la pared del actor sea medianera ni que el recurrente haya adquirido ningún derecho en la medianería ... -
Comentario al Artículo 578 del Código Civil
Adquisición forzosa de la medianera. Jurisprudencia.
@Adquisición forzosa de la medianera ... Se regula aquí la única adquisición forzosa de un muro ... 578 CC, la elevación tiene el carácter de pared propia, sujeta a la prohibición del art. 582 CC (TS 1ª, ... -
SAP Guipúzcoa 2145/2006, 4 de Mayo de 2006
Comunidad de propietarios. Pared medianera. Hueco de la propiedad vecina. Acción negatoria de servidumbre de luces
... Así, la juzgadora ha examinado la naturaleza de la pared del local de la C/ DIRECCION001 , en cuyo borde se encuentra sitúada la ... La sentencia de instancia declara que dicho hueco constituye la medianera entre los bajos de los edificios, pero a la vista de las circunstancias ... -
STS, 30 de Enero de 2007
PARQUES EÓLICOS. INSTALACIÓN DE AEROGENERADORES. CONSENTIMIENTO. Se impugna la resolución en virtud de la cual se autorizó la instalación de un parque eólico. Una vez prestado el consentimiento para la instalación de los aerogeneradores en sus terrenos a la sociedad promotora del parque eólico y titular de la autorización administrativa, corresponde ya al promotor, conforme a los términos de su...
... determinadas relaciones de vecindad, impide "construir cerca de una pared ajena o medianera [ ... ] acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, ... -
STS 256/2003, 20 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA. SOLICITUD DE PAGO PROPORCIONAL. PRUEBAS. Ante la falta de prueba del alegado pago de la medianería se debe desestimar la petición. Resulta por tanto incongruente el fallo impugnado porque acordó algo de lo que ciertamente se había pedido en la reconvención pero por una causa de pedir no alegada, permitiendo con ello al demandado reconviniente discutir en ejecución de sentencia lo...
... mayor altura dada por el demandante había sido establecida como medianera por el Plan General de Ordenación Urbana de Málaga y que el demandado ... a adquirir los derechos de medianería de la parte de la pared alzada por don Manuel ... ubicada a la derecha entrando en el patio de ... -
Artículo 290
ARTICULO 290 Todo propietario podrá construir una pared aproximándola o adosándola de largo o de través a la pared vecina, sea o no medianera, con obligación de respetar las servidumbres existentesa.
... , cuando las paredes de fachada se acercan formando ángulo con la pared lateral vecina»1. También como el «derecho a poder acercar (atansar) la ... sobre una pared exclusiva del propietario colindante, o también medianera, pero sin utilizar la medianería. Por ello el «atans», aun dándose ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... , cuidando el enjambre de abejas, litigando con el vecino por la pared medianera si no estaba claro que la albardilla vertiera hacia una de las ... -
Disposición transitoria novena
Las disposiciones relativas a apertura de huecos en pared propia o medianera (art. 114) serán también aplicables a las ya construidas al tiempo de entrar en vigor la Compilación.
... A) Huecos en pared medianera ... Esas diferencias entre ambas normas legales pueden ...