SAP Barcelona 534/2005, 31 de Octubre de 2005
| Ponente | RAMON FONCILLAS SOPENA |
| ECLI | ES:APB:2005:10279 |
| Número de Recurso | 830/2004 |
| Número de Resolución | 534/2005 |
| Fecha de Resolución | 31 de Octubre de 2005 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 17ª |
RAMON FONCILLAS SOPENAAMELIA MATEO MARCOMARIA DOLORS MONTOLIO SERRA
AUDIENCIA PROVINCIAL
DE
BARCELONA
SECCIÓN Decimoséptima
ROLLO Nº 830/2004 -C
PROCEDIMIENTO ORDINARIO NÚM. 602/2002
JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 9 BARCELONA
S E N T E N C I A Nº 534/05
Ilmos. Sres.
D. RAMÓN FONCILLAS SOPENA
Dª. AMELIA MATEO MARCO
Dª. MARIA DOLORS MONTOLIO SERRA
En la ciudad de Barcelona, a treinta y uno de octubre de dos mil cinco.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Decimoséptima de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Procedimiento ordinario, número 602/2002 seguidos por el Juzgado Primera Instancia 9 Barcelona , a instancia de DIRECCION000 DE BARCELONA, contra D. Jesús Manuel; TUSET'S A LA CARTA, S.L.; Dª. Juana; D. Paulino; Dª. Isabel y Dª. Frida; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por el ACTOR y el CODEMANDADO, TUSET'S A LA CARTA, S.L. contra la Sentencia dictada en los mismos el día 14 de junio de 2004, por el/la Juez del expresado Juzgado .
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: En virtud de lo expuesto, y VISTOS los preceptos legales citados, los invocados por la parte actora, y los demás de pertinente aplicación al caso de autos, debo ESTIMAR y ESTIMO parcialmente la demanda presentada por el Procurador don CARLOS RAM DE VIU SIVATTE en nombre y representación de DIRECCION000 DE BARCELONA contra TUSET'S A LA CARTA S.L., Don Jesús Manuel, Doña Juana, Don Paulino y Doña Isabel, y contra Doña Frida, y condeno a TUSET'S A LA CARTA S.L. a devolver a su estado anterior los elementos comunes de la finca retirando la tubería de extracción de humos que, procedente del local arrendado por la demandada, recorre el patio de luces de la finca adherido a su pared medianera y termina con una gran instalación en la azotea, todo ello a su costa. Y condeno al resto de demandados a estar y pasar por lo resuelto, todo ello sin especial pronunciamiento en cuanto a las costas".
Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte ACTORA y CODEMANDADA, TUSET'S A LA CARTA, S.L. mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
Se señaló para votación y fallo el día 7 de octubre de 2005.
En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. RAMÓN FONCILLAS SOPENA.
La demandada "Tuset's a la Carta S.L." arrendó un local bajos de la finca sita en el número NUM000 de la CALLE000 de esta ciudad para establecer allí un negocio de preparación de comidas precocinadas para llevar, para lo que necesitaba tubos de salida de humos de la cocina. Para asegurarse de que ello sería posible, al tiempo que suscribía el contrato de arrendamiento, recabó con la colaboración de la arrendadora autorización que fue otorgada por el presidente de la comunidad pero sin haber sometido a través de la correspondiente junta la cuestión a los vecinos que, una vez colocadas las tuberías a lo largo del hueco de un patio interior, con salida a través del terrado del edificio, han reaccionado mostrando su oposición hasta el ejercicio de la presente pretensión de retirada de la conducción, así como la de dos cajas para aumentar la potencia eléctrica que se han colocado en la zona de entrada de la finca.
Ya resulta cuestión pacífica, no haciéndose referencia a ella en el escrito de recurso de la demandada, la insuficiencia de la autorización concedida por el presidente de la comunidad, al tratarse de obras para las que resulta exigible la autorización de todos los copropietarios, y que no puede ser suplida o sustituida por la actuación extralimitada del presidente, y ello en base a las razones que, con extensión y acierto, han sido expuestas en la sentencia de primera instancia, a las que es preciso remitirse a fin de evitar repeticiones innecesarias.
La cuestión conflictiva estriba en la posibilidad de mantenimiento de la instalación de salida de humos llevada a cabo por la demandada, frente a la oposición de la comunidad de propietarios que no ha otorgado la...
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ATS, 21 de Octubre de 2008
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