una pared medianera

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas, cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como es edificar en su terreno tapando los huecos. Mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de...

RECURSO DE APELACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclaman daños ocasionados por ruidos, gases y olores. El art. 590 CC, que establece que nadie podrá construir cerca de pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor o fábricas que por sí mismas o por sus productos sean...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

I. Consideración general sobre la prohibición.-II. Derribo de uno de los edificios convirtiendo el solar en vía pública.

• La medianería en el código civil

PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

RELACIONES DE VECINDAD. PARED MEDIANERA. CALIFICACIÓN: La prescripción como forma de constitución de la medianería está expresamente admitida por la mayoría de la doctrina, catalogándose la medianería como una servidumbre continua y aparente susceptible de ser adquirida por prescripción de veinte años. Que la caseta se ha levantado sobre una porción de terreno que se describe como ""camino...

DERECHO DE MEDIANERÍA. El derecho de medianería estaba sujeto, por tanto, a la condición de que llegase a edificarse en el solar y, de ser así, como ha sucedido, produciría las consecuencias inherentes.En pared medianera no se puede abrir, sin consentimiento del otro, ventana o hueco alguno y, de haberlos, y adquirirse la medianería, podrán cerrarse, como se ha pedido, o cubrirse. Aunque se...

"DERECHO REAL. MEDIANERÍA. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. Prescribe a los 15 años (art 1964cc) la acción para exigir los daños en pared medianera. No ha transcurrido el plazo de 15 años contado desde la fecha en que el actor pudo ejercitar la acción; y no pudo hasta que tuvo conocimiento exacto de los daños, perjuicios y falta de respeto de los deberes inherentes al muro medianero, hecho que puede...

• Legislación Refundida

URBANISMO. Es cierto, según lo representado gráficamente, que el proyecto al verificar la medición del retranqueo parte de la línea divisoria que discurre longitudinalmente por el centro del muro que considera medianero, pero esta forma de computar dicha medición no contraviene lo trascrito de las normas subsidiarias porque en el caso de ser medianero dicho muro (y en el presente caso existe y se

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. ESTIMACIÓN, El recurso interpuesto por los demandados contra la sentencia del Juzgado estimatoria de la demanda, en la que se ejercita una acción indemnizatoria por responsabilidad extracontractual fundada en el art. 1902 del Código Civil, reitera la excepción de prescripción extintiva de dicha acción, opuesta a la demanda y desestimada en la sentencia apelada....

• Legislación Refundida

INMISIÓN DE AGUA. EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. La regla 5ª del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, obliga a cada propietario a contribuir con arreglo a su cuota de participación o a lo especialmente establecido, a los gastos generados por las responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización. Se estima recurso de casación.

SERVIDUMBRE DE PASO. Fija la Comunidad de Propietarios apelante en tres tramos la línea divisoria de las fincas, como se plasma en el plano que aporta al folio 37. Sin embargo en cuanto al tramo a), desde la DIRECCION000 hasta la finca nº NUM006, parte del error de considerar el ""paso cerrado"" de ésta como servidumbre a favor de la finca NUM007 y de considerar ""pared medianera"" la del...

ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. En consecuencia, constatando en la arrendataria una omisión del deber de diligencia a la que estaba obligada por su especial situación de beneficiarse con la relación contractual, entre cuyas obligaciones se encontraba la de mantener en buen y perfecto estado la finca arrendada, incluyendo el patio del parvulario, y, concretamente, incluyendo el...

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

I. La medianería: concepto y naturaleza jurídica.- II. Medianería forzosa.- III. Contenido de la medianería.-IV. Modificaciones de la medianería.-V. Prueba de la medianería.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN DE OBRAS. PARED MEDIANERA. Se establece que la acción de obra nueva es apta para reaccionar frente a actos que produzcan un daño actual a la propiedad o aun contra aquellos que manifiestan la evidente intención de causar ese perjuicio, si continúa el curso normal de su ejecución. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.

• Derecho reales. Contestaciones al Programa de Oposiciones a Notarias

Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...

• La propiedad horizontal de hecho

RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. DERECHO DE USO. El derecho de uso de la pared medianera hasta la mitad de su espesor por el vecino, lo es en tal sentido y por lo tanto referido a su uso, pero obviamente no implica propiedad exclusiva de la mitad ni presupone su posibilidad de demolición en todo o parte de ella. Se estima el recurso.

INMISIONES. Esta Sala ha venido aplicando desde antiguo el art. 590 CC para sancionar aquellas conductas que producen daños en las propiedades vecinas. Limitándonos en este momento a las sentencias que se refieren a supuestos semejantes al que es objeto del presente recurso, la sentencia de 12 diciembre 1980 sobre contaminación por emanaciones de una central termoeléctrica que dañaban la...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Como reiteradamente se ha establecido por la doctrina jurisprudencial, las únicas ventanas o huecos que la ley permite abrir al dueño de pared no medianera contigua a finca ajena son las que se especifican en el art. 581 C c. debiendo tener las condiciones que se expresan en el primer párrafo de este artículo. Siendo obvio que esas luces son de mera tolerancia y no...

"MEDIANERÍA. ELEVACIÓN DE MURO MEDIANERO. PERJUICIOS AL MEDIANERO. Se reclama que se condene a los demandados a demoler las obras de recrecido de muro medianero. El artículo 577 del Código Civil atribuye a todo propietario de pared medianera, sin necesidad de consentimiento del otro medianero, a alzarla a sus expensas indemnizando los perjuicios ocasionados con la obra; sin embargo, debe...