coarrendatario obligaciones
293 resultados para coarrendatario obligaciones
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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De la duración del contrato
... la renta de mercado correctamente y cumple con las demás obligaciones, el arrendamiento es prorrogado casi sin fin, como con muchos de los que ... cesión ni subrogación a favor del que también era coarrendatario ... Razonamiento complementario es que, de estar a favor de que ambos ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... en el negocio jurídico, podrían atribuirse efectos (tanto obligaciones como, incluso, reales) a las declaraciones de voluntad libremente ... -
STS 614/2013, 22 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CÓNYUGE. SOCIEDAD GANANCIAL. Si el contrato de arrendamiento para uso de vivienda se celebrara por un cónyuge constante el matrimonio, ello no supondrá que las situaciones contractuales de cada uno formaran parte de la sociedad de gananciales, porque son derechos personales, cuya conclusión es compatible con el régimen de subrogación impuesto por el artículo 16 de la Ley...
... La consideración o no del carácter de coarrendatario del cónyuge que no suscribía el contrato centra el presente debate ... la condición de arrendador y arrendatario y, los derechos y obligaciones creados, afectan solo a las mismas y sus herederos ... Si el contrato de ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... y autonomía de los cónyuges en su gestión; deslindó las obligaciones que son carga y responsabilidad de la sociedad conyugal, las que siendo de ... no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande en la porción que ha quedado vacante, “La ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... obligaciones del inquilino, el contenido total de la relación, su Estatuto en la ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... este tipo de arrendamiento, pues regula tanto los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario, y las consecuencias del incumplimiento de ... -
Disposiciones transitorias
... no tenía medios económicos para hacer frente a todas las obligaciones de la casa y si el cedente, el ascendiente, seguía en la vivienda y ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... también convenida anualmente, si el inquilino cumple sus obligaciones, siendo esta estipulación innecesaria bajo el régimen de prórroga ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... permitan la subrogación del retrayente en las prestaciones y obligaciones del retraído, como sucede con la aportación a sociedad, la permuta y la ... - Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
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SAP Melilla 121/2002, 11 de Diciembre de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RENTAS IMPAGAS. OBLIGADOS AL PAGO. INDEMNIZACIÓN RESCISIÓN UNILATERAL. Se presenta demanda en reclamación del pago de la indemnización pactada por rescición unilateral del contrato de arrendamiento contra la arrendataria y su padre por asumir obligaciones. No se están reclamando -como erróneamente alega la parte demanda e igualmente se expresa en la sentencia recurrida-
... autos), también resulta obligado al cumplimiento que de las obligaciones que se derivan del contrato. Por su parte, el citado D. Valentín niega ... del texto del documento se le reconozca la cualidad de coarrendatario, fiador, o garante en modo alguno de las obligaciones de la única ... -
STSJ Comunidad de Madrid 13/2016, 9 de Febrero de 2016
ARBITRAJE. NULIDAD DE LAUDO ARBITRAL. Es incuestionable, a la vista de la pretensión ejercitada en el procedimiento arbitral, que el Laudo dictado ha de ser anulado por decretar una resolución contractual en abierta contradicción con un principio elemental de orden público, al no haber sido llamado a la litis quien había de verse afectado por la decisión que se adoptase en relación con un...
... de consignación y entrega de posesión, así como las obligaciones contenidas en el mismo ... Cuyo tenedor (sic) literal es el siguiente: ... y Dª Carolina , pero con absoluta preterición del coarrendatario, Sr. Feliciano ... Cumple recordar, entre muchas, con la STS 394/2015, ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en ... entiende que el contrato continuará con el otro cónyuge coarrendatario, sin necesidad de que se produzca ninguna subrogación o cesión de ... -
STC 209/2007, 24 de Septiembre de 2007
Recurso de amparo 6377-2005. Promovido por don R.R. respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial y del Juzgado de lo Penal de Teruel que le condenaron por delito continuado de robo con fuerza en las cosas. Supuesta vulneración de los derechos a la inviolabilidad del domicilio, a un proceso con garantías y a la presunción de inocencia: entrada y registro autorizada por el propietario del...
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STS 839/2017, 20 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. Esa valoración no ha de referirse tanto al proclamado incumplimiento de las obligaciones contractuales como a la prueba del destino dado al dinero recibido. El incumplimiento, o, mejor, la imposibilidad de cumplimiento, podría dar lugar en su caso, a la declaración de una insolvencia punible, cuyas exigencias típicas difieren de las de la apropiación aquí imputada y...
... proclamado incumplimiento (que se dice generalizado) de las obligaciones contractuales -que es ajeno al concepto de apropiación- como a la prueba ... -
STS 206/2011, 24 de Marzo de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. CÓNYUGE SUPÉRSTITE. El contrato de arrendamiento concluido por uno de los cónyuges constante matrimonio no forma parte de los bienes gananciales y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento. Y es que la concreción...
... , el cónyuge supérstite debe ser considerado o no como un coarrendatario. En caso positivo, como argumenta la Audiencia Provincial, no resultaría ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... y sin mayores precisiones por ahora, dos tipos de deudas u obligaciones: las asumidas frente a terceros, que tiene un carácter preferente en ... -
STS 26/2009, 29 de Enero de 2009
ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE. DISPOSICIONES TRANSITORIAS: El principio de continuidad de las normas de la Ley de 1964, que no hayan sido modificadas en la de 1994, determina que aquello que no estaba, siga sin estarlo ahora en esta suerte de contratos, al no haber quedado afectados por la Disposición Derogatoria Única, y que con independencia de que la notificación sea...
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Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... en cuanto dichas deudas sean consecuencia del cumplimiento de obligaciones legales de inexcusable ejercicio, comunes a ambos cónyuges ... Los ... no es -en su caso- un sucesor en el arrendamiento, sino un coarrendatario cuyo derecho se expande en la porción que ha quedado vacante. "La ... -
SAP Baleares 71/2008, 29 de Febrero de 2008
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. SEPARACION MATRIMONIAL DEL ARRENDATARIO. De dicho precepto se desprende que cuando el cónyuge al que la resolución judicial atribuye el uso de la vivienda fue parte en el contrato de arrendamiento (como arrendatario único o como coarrendatario), seguirá por derecho propio en el uso de la vivienda hasta la finalización del contrato, sin embargo, si el cónyuge a...
... reclamadas "como mandatario verbal de Dª Rosa ", y no como coarrendatario ... · Por último indicar que no procede analizar si se ha producido o ... o subarriendo, ni se trata del incumplimiento de una de las obligaciones resultantes del contrato a las que se refiere el art. 27 , pues ni dicha ... -
STC 155/1998, 13 de Julio de 1998
1. En el presente supuesto, los convivientes «more uxorio» no pudieron contraer matrimonio mientras duró su relación porque en aquel momento no existía en nuestro ordenamiento posibilidad alguna de que el conviviente arrendatario consiguiese el divorcio. Es cierto que no toda imposibilidad de cumplir los requisitos legales para contraer matrimonio permite...
... queda en la vivienda goza de una situación jurídica de coarrendatario y no cesionario o subarrendatario. En consecuencia y por lo expuesto ... que en el ámbito jurídico el conjunto de derechos y obligaciones de toda índole, incluidos los de carácter sucesorio y por supuesto los ... -
SAP León 115/2007, 11 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. TRASPASO. Es posible que un coarrendatario pueda traspasar su derecho a otro coarrendatario. El mero conocimiento a posteriori del traspaso no puede equipararse al consentimiento de la sustitucin arrendaticia, pero se admite la efectividad del consentimiento por actos inequvocos que lleven al convencimiento de haber existido autorizacin en la sustitucin. Los
... judiciales que consideran que es posible que un coarrendatario pueda traspasar su derecho a otro coarrendatario (v. gr. Sentencia de la ... -
Políticas públicas de vivienda en Inglaterra
... público a adquirir, solo o conjuntamente con un coarrendatario o con familiares que convivan en el domicilio, la vivienda donde se reside ... (2003: 5 y ss.), fuera de estos condicionantes se regulan unas obligaciones básicas centradas en el asesoramiento, la asistencia o la aportación de ...
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SAP Barcelona 27/2005, 19 de Enero de 2005
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Los derechos que a un cónyuge le puedan corresponder en relación con una vivienda familiar de la que no es titular no proceden, pues, de su régimen económico matrimonial, sino del hecho del matrimonio. En primera instancia se desestima la demanda. Si uno de los esposos no concierta el arrendamiento, ello no se traduce en que el otro cónyuge sea sin más...