una pared medianera
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SAP Barcelona 567/2007, 23 de Octubre de 2007
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios
... a una distancia de un metro dieciséis centímetros de la medianera, y de no efectuarlo por si mismos se mandará a ejecutar a su costa ... que corresponde a los demandados por la construcción de la pared medianera que separa ambos fundos, y, otra, por la que, al amparo de lo ... -
SAP Murcia 255/2002, 15 de Octubre de 2002
DERECHO DE MEDIANERÍA. La posibilidad de adquisición por prescripción adquisitiva no resulta vedada por lo dispuesto en el artículo 573 pues nada impide que el derecho de medianería, como tal derecho real pueda adquirirse por el transcurso del plazo legal aun cuando inicialmente no existiera una pared con la condición de medianera; aceptar lo contrario supondría poner coto a la adquisición de un...
... pared litigiosa sobre suelo del demandante, demandado reconvencional, es ... cuando inicialmente no existiera una pared con la condición de medianera; aceptar lo contrario supondría poner coto a la adquisición de un ... -
Artículo 292
ARTICULO 292 El propietario que plante liños para formar cerca en su predio deberá plantarlos espesos y a 70 cm. del predio vecino, y podrá exigir que el dueño de éste, que, a su vez, los plantare, lo haga, por su parte, en iguales condiciones. El que tuviere huerto o jardín junto a pared ajena o medianera, que no sea de cerca, deberá construir una contrapared de 30 centímetros de...
... Un huerto o jardín que esté junto a una pared, sea o no medianera, puede perjudicar los cimientos por las ... - Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
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Modos de constitución de las servidumbres
... de luces y vistas no es el de la apertura de los huecos en pared propia, sino aquel en que el dueño del predio dominante hubiera impedido ... Demanda de servidumbre de pared medianera ... Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de ...
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SAP Cáceres 252/2005, 16 de Junio de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Como ponen de manifiesto los informes periciales y sobre todo las fotografías acompañadas a los mismos, así como el propio reconocimiento de las partes, puestos en relación con los hechos alegados en la demanda, y una vez que no se discute la propiedad de ambos inmuebles, resulta necesario distinguir dos momentos netamente diferenciados, uno, anterior a la...
... los demandados realizaron obras modificando la estructura de la pared medianera, construyeron un balcón en la parte alta de la vivienda y ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... gr ., la apertura de una ventana en una pared común ... Debemos recordar, sin embargo sobre la necesidad de ... 5) Pared medianera ... La Sentencia de 17 de septiembre de 1993 de la Sección 15.ª de la AP ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
... V se contiene una definición tanto de lo que debe entenderse por pared" medianera como suelo medianero, y una declaración sobre su naturaleza jur\xC3" ...
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Tema 30. El derecho real
El derecho real: Concepto y caracteres. Diferencias con el derecho de crédito. La posibilidad de figuras intermedias. Clasificación de los derechos reales. Derechos reales reconocidos en la legislación española: Significado del sistema del “numerus clausus”. Régimen de los bienes y de los derechos reales en el Derecho internacional privado español
... de contribuir a costear la construcción o reparación de la pared medianera (art. 575 Cc); o el del copropietario de contribuir a los gastos ... - Elementos estructurales, fachadas y muros
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SAP Cáceres 132/2006, 21 de Marzo de 2006
Medidas de seguridad necesarias para la reparación del tejado. Prueba pericial sobre las obras. Pared propiedad. Demanda de juicio verbal para derribo de obra ruinosa
... las medidas de seguridad necesarias para la reparación del tejado y pared de la finca, compeliendo a la demandada a que permita la entrada de los ... acredita que no ha sido así, pues han rebasado la pared medianera invadiendo la propiedad del vecino, por lo que debió resolverse en la ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... sobre la finca vecina a menos de 2 metros de distancia entre la pared y la propiedad contigua. Tampoco se pueden tener vistas de costado u ... 1. Ningún medianero puede abrir ventanas o huecos en la pared medianera sin el consentimiento de los demás medianeros (art. 580 CC) ... 2 ... -
STSJ Castilla y León 72/2015, 10 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. EJECUCIÓN INDEBIDA DE OBRAS. DEMOLICIÓN. El actor, pudo ejecutar las obras de demolición, de refuerzo, apeo y desescombro y por ello adoptar las soluciones técnicas que estimare más convenientes y adecuadas para sus intereses y para el cumplimiento de lo acordado en dicha resolución, pero como no lo quiso hacer, pretender ahora de forma totalmente extemporánea discutir e...
... que ampara la oportunidad técnica de la ejecución de una pared de ladrillos, pegada a la casa colindante, ejecutada sin proyecto técnico ... metro, de nueva ejecución, una pared de ladrillos contigua a la medianera, pegando a la calle colindante citada, la del numero NUM001 de Lacalle, de ... -
STS, 28 de Marzo de 2006
INSTALACIÓN DE PARQUE EÓLICO. CONSENTIMIENTO. La intervención de los propietarios de los terrenos aparece en segundo plano como prestadores del consentimiento para ocuparlos a las entidades peticionarias que cuenten con capacidad técnica y financiera suficiente para acometer la construcción y instalación del parque eólico. Consentimiento cuya ausencia puede incluso ser suplida, previa...
... determinadas relaciones de vecindad, impide "construir cerca de una pared ajena o medianera [ ... ] acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, ... - El gran Ballbé: una prodigiosa década legislativa, los principios y la jurisprudencia urbanística
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SAP León 308/2000, 8 de Mayo de 2000
Acción declarativa de dominio. Dueño de la finca colindante. Reparación de la pared divisoria. Deslinde
... en el mismo, se dice es la causa de la caída parcial de la pared de la casa del actor colindante con aquel, pretendiendo mediante la ... Juan Ignacio , siendo la pared medianera divisoria entre ambas la que resulto afectaba por el derribo de la casa de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... serie de obras, artefactos y fábricas, junto a la cercanía de una pared. El TS entiende que la interpretación que debe darse al concepto de pared ... de ser restrictiva, luego no es preciso que la pared sea ajena o medianera o que linde con la finca afectada, sino que se aplica a cualquier zona ... -
SAP Barcelona, 17 de Mayo de 2000
Acuerdos de la comisión administradora. Contrato de seguro. Comunidad responsable del daño. Propietarios en régimen de propiedad horizontal
... a que registralmente formen una unidad, solo tienen en común la pared medianera ... - los propios Estatutos comunitarios hablan de ¿dos casas ... -
STS, 29 de Octubre de 2001
HUNDIMIENTO DE EDIFICIO. INDEMNIZACIÓN. El motivo de recurso no desdice lo que la sentencia recurrida establece sobre la calidad del cerramiento y las consecuencias de su derrumbamiento. La sentencia recurrida extrae sus conclusiones del resultado proporcionado por las pruebas practicadas, ejercitando en esa valoración las facultades que le están encomendadas y que no pueden ser desplazadas por...
... falta de diligencia en realizar las reparaciones necesarias en la pared medianera contigua al edificio de los actores y de lo demandados, y al ... -
SAP Zamora 257/2005, 29 de Julio de 2005
Carácter de servidumbre. Daños a la propiedad colindante. Vertido de aguas pluviales. Uso de la chimenea
... última acción, que se declare que la chimenea construida en la pared medianera debe reponerse a su estado correcto retirándola del lugar en ... -
Derecho de accesión
En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión
... la edificación se haya ejecutado por vía de prolongación de una pared medianera, ocupando sólo una parte del suelo de propiedad ajena (TS 1º, ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... 389: Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ruina, el propietario ... ún medianero puede sin consentimiento del otro abrir en pared medianera ventana ni hueco alguno.» ) Las limitaciones de construcciones y ...
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Servidumbres en materia de aguas
... Demanda de servidumbre de pared medianera ... Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria ...
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SAP Zamora 43/2012, 20 de Marzo de 2012
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No existe ninguna duda de que la actora no solo tiene y ha tenido la posesión de la escalera para acceder desde el plano de la calle a la planta primera de su casa, sino también del terreno sobre el que sobrevuela la escalera, cuyo espacio, denominado bodego, aparece perfectamente delimitado por el entramado de escalones, como cubierta, la pared litigiosa, la pared...
... podrá continuar las obras siempre que respete las escaleras y la pared medianera, así como a que realice las obras indispensables para conservar ... -
STS 595/1995, 12 de Junio de 1995
RECURSO DE CASACIÓN. MEDIANERIA. INCONGRUENCIA. PASIVIDAD DE LAS PARTES. Se desestimo la demanda presentada. Notificada dicha sentencia se interpuso recurso de casación. El aquietamiento de las partes actuó como circunstancia obstativa en punto a que la Sala de instancia pudiera entrar a conocer y estudiar el tema de la posible coexistencia o no de acciones contradictorias y
... definitiva dictar sentencia por la que se declare: Primero.- Que la pared descrita en el hecho quinto de esta demanda, propiedad de los ntes, no es medianera.- Segundo.- Se declare que Don Armandoy Doña Bárbaracarecen de derecho ...