una pared medianera
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La abogacía del futuro
La abogacía del futuro Este artículo presenta las causas y el origen de los cambios acontecidos en el ejercicio de la abogacía durante los últimos años y enumera los factores que anunciaban dichos cambios y sus claves esenciales. Además, describe las funciones de la abogacía y la distingue de otras profesiones jurídicas, exponiendo las...
... ías consecutivos un enjambre de abejas, o cómo pueden abrirse en la pared medianera huecos de 30 centímetros de lado, remetidos con alambre de ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... para reparar el desagüe podía hacerse por la ventana y la pared existente suponía mayor obstáculo a la inundación del local que la ... , reforzar sus paredes con madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas las uralitas ... -
Definición jurídica del domicilium
1. Introducción: planteamiento del problema y estado de la cuestión en la doctrina - A) Las reflexiones sobre el domicilium en el siglo XIX - B) La reflexiones sobre el domicilium en la primera mitad del siglo XX - C) Las reflexiones sobre el domicilium en la segunda mitad del siglo XX - 2. Antecedentes y origen de la noción de "domicilium". - A) La sedes y la habitatio en la domus familiar - B)
... A través de un agujero en la pared medianera los dos enamorados pueden encontrarse sin molestias pero, ... -
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... Este apoyo consistía en usar parte de la pared frontal y lateral de la casa de la actora, como pared de cerramiento de la ... en los que se alega que el muro litigioso constituía pared medianera, por introducir sus vigas en el mismo la edificación de los demandados ... -
SAP Guipúzcoa 32/2008, 29 de Enero de 2008
Derecho de paso. Acción negatoria de servidumbre. Terrenos propiedad. Deslinde
... cierre que le separa de la vivienda del lado sur , cuya parte es medianera , este y oeste con las antepuertas comunes, folio 20 ... - y la vivienda ... seran elementos comunes a las dos viviendas las anterpuertas y la pared divisoria de las mismas que sera medianera ... - escritura de 28 de ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 59/2007, 14 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. INCENDIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. El art. 1563 CC dispone que el arrendatario es responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que prueba haberse ocasionado sin culpa suya, lo que supone establecer una presunción «iuris tantum» de culpabilidad, o si se prefiere, en puridad técnica, una regla especial de carga de la prueba. En primera instancia se...
... que se haba detectado en los restos del cable del enchufe sito en la pared del fondo "un sobrecalentamiento y posible cortocircuito" de manera que el ... en algunas partes), encontrndose entre ellas la pared medianera con la otra nave de la actora que sigue en funcionamiento, estableciendo ... -
SAP Albacete 138/2007, 17 de Septiembre de 2007
SERVIDUMBRES
... PRIMERO.- Ejercitada acción negatoria de servidumbre sobre pared medianera, la sentencia instancia declara la inexistencia de servidumbre ... -
SAP Alicante 182/2010, 25 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...
... Martínez Fons debo declarar y declaro que la pared de cierre existente en el linde entre la finca NUM000 y la finca NUM001 rpendicular a la calle Cervantes de Castalla tiene carácter de medianera y como tal pertenece en proindivisión y sirve a ambos edificios, asimismo ... -
SAP Ciudad Real 16/2011, 24 de Enero de 2011
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. En el caso enjuiciado es claro, y no negado por ninguna de las partes, que hay un daño en la propiedad de la demandante, que ya se ha producido y que no se ha demostrado que afecte ni a la estabilidad ni a los elementos estructurales de la vivienda. En ninguno de los dos informes periciales se hace referencia a ello, simplemente se aduce que la obra sobrepasa las normas...
... de las relaciones de vecindad y de las facultades de uso de la pared medianera, como no se ha obtenido el consentimiento previo y necesario que ... -
SAP Lleida 114/2000, 9 de Marzo de 2000
SERVIDUMBRES. INVASIÓN DE PROPIEDAD. Ningún medianero puede abrir huecos sin consentimiento del otro. Por ello las actoras tendrán la acción correspondiente para obligar a taparlo. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.
... án literalmente pegadas a su propiedad; que ha ocupado parte de la pared medianera a que la actora ha renunciado al haber subido dentro de su ... -
STS 533/2007, 18 de Mayo de 2007
* CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA (Construcción de Nave Industrial). Encargo del Proyecto (Básico y de Ejecución) a un Ingeniero Industrial. Imputación al mismo de la construcción de la "red de albañales", que no proyectó, haciéndose por el Arquitecto-Director durante la Ejecución de la obra, y cuya deficiente definición y realización produjo vicios ruinógenos: no procede la condena al...
... ón efectiva y definitiva de los vicios o defectos existentes en la pared lateral derecha medianera con la nave contigua sita en el pasillo de la ... -
SAP Sevilla, 17 de Marzo de 2006
ALLANAMIENTO PARCIAL. CONDENA EN COSTAS: El allanamiento parcial no está previsto en el artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el cual solo dicta normas para el caso del allanamiento total. Por tanto el allanamiento parcial solo puede dar lugar a un pronunciamiento separado sobre costas cuando es objeto de una resolución separada. En este caso se deberán aplicar las reglas generales...
... , se retire una barra de hierro indebidamente apoyada en esa pared y que igualmente retiren unas tuberías que han instalado en otra pared, sa sí medianera, invadiendo la parte de su propiedad, alegando en esencia que tanto la ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... El art. 574 del CDFA dice que los voladizos, en pared propia o medianera, que caigan sobre fundo ajeno, son los únicos signos ...
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SAP Valencia 426/2010, 19 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN REHIDIBITORIA. REQUISITOS. El éxito de la acción redhibitoria, exige la concurrencia de diversos requisitos como por ejemplo los siguientes; la existencia de un vicio oculto en la cosa adquirida, es decir, no conocido ni fácilmente reconocible por el comprador; que sea preexistente a la venta, ya que no se responde de los defectos sobrevenidos. Se desestima el...
... terraza privativa del inmueble objeto de contratación, y otra en la pared medianera de la terraza, así como una ultima en el muro de acceso a la ... -
El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
... los propietarios había, entre otras cosas, abierto un hueco en la pared medianera para comunicarla con su piso y una buhardilla; la demanda de la ...
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SAP Baleares 252/2010, 23 de Junio de 2010
ACCION REIVINDICATORIA
... jueza de primera instancia que había quedado probado que la actual pared divisoria se había construido con invasión en treinta centímetros de la ... ó que los contrapesos de la puerta están colocados en la pared medianera y dentro de la propiedad vecina ... b) Ha quedado acreditado que la ... -
Artículo 12
... Y pregúntase igualmente, si cabría elevar a base de colocar en la pared maestra, engrosándola, unas columnas de sustentación de la nueva ... ; también es innecesario para la unión que se toque la pared medianera exterior, en el informe elaborado por un vecino de la comunidad se pone de ...
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SAP Pontevedra 440/2012, 29 de Mayo de 2012
ACCION REIVINDICATORIA
... ambas edificaciones ahora en litigio, tenía o no la condición de pared medianera. Hablaremos, según se vino haciendo en el juicio, de ... -
ATS 22/2014, 30 de Septiembre de 2014
Competencia de la jurisdicción contencioso administrativa. Conflicto negativo. Daño. Responsabilidad patrimonial
... En concreto, se denunciaba que la pared medianera y el terreno de su alrededor quedaron expuestos a la lluvia ... -
Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... típico son las medianerías: dos fincas entre las que hay una pared que pertenece inseparablemente a los dueños de ambas. A algunas de estas ... ni hay salida propia ni elementos comunes más allá de la pared medianera; ni tampoco las consecuencias son en absoluto queridas, pues el ...
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Artículo 533
I. Positivas y negativas: 1. El contenido de la servidumbre y criterio de distinción. 2. El principio servitus in faciendo consistere nequit y el artículo 533 (non homo, sed res han servitutum debet).-II. Criterios jurisprudenciales.
... propietario del fundo sirviente no sólo tenía que soportar en la pared" o columna propias el peso de la construcción vecina, sino que además deb\xC3" ... dominante (caso en que es negativa) o estén abiertos en pared medianera, que se califica de positiva ... En este punto la Jurisprudencia es ... -
STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... y dos en la segunda, que toman luces y vistas directas sobre la pared posterior del predio del actor. De igual forma, ha levantado en la parte ... estrecho callejón o pasadizo entre casas no unidas por pared medianera, muy habitual en los pequeños núcleos urbanos de la montaña, no es ... -
Artículo 571
Artículo 571
... », lo que la Jurisprudencia tradujo en el sentido de que «la pared medianera divisoria de dos fincas urbanas es del dominio común de los ... -
SAP Soria 102/2011, 31 de Mayo de 2011
SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...
... , ni ha lugar a la retirada de cualquier otro elemento que apoye en pared alguna del inmueble del actor, ni a condena alguna en este sentido ... Indicando que para la medianera oeste, será preciso el empleo de una plataforma telescópica y ... -
SAP Jaén 204/2008, 14 de Julio de 2008
ACCION CONFESIORIA. Del mismo modo, la sentencia de 7 de julio de 1983 se pronuncia en los siguientes términos: «es doctrina de esta Sala interpretativa de tal precepto, la de que "el artículo 541 del Código Civil establece una singular manera de constituirse alguna servidumbre predial aparente, conocida por 'destinación del padre de familia', mediante la concurrencia de los siguientes requisitos:
... las obras necesarias para cerrar las dos ventanas abiertas en la pared medianera existente entre ambas fincas, de manera que no viertan vistas ...