tipos de arrendamientos
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Registro de la Propiedad
... relación que en el plano obligacional deben guardar los distintos tipos de interés garantizados -remuneratorio y moratorio- en determinados ... La reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... que implicasen destrucción, detrimento efectivo o requisas de bienes o derechos de particulares sin las formalidades que para los diversos tipos de expropiación exige esta Ley, el particular dañado tendrá derecho a indemnización de acuerdo con las normas que se señalan en los preceptos ... -
Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... establecido en la vigente Ley 29/94 de 24 de Noviembre, de Arrendamientos y /o cualquiera otra Ley que sobre esta materia pudiera entrar en vigor ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 2. En la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del subarriendo de una vivienda ... en cuenta las sanciones administrativas, que pueden ser de dos tipos. En primer lugar, puede tratarse de un expediente sancionador de control ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... específica de estos ... en disposiciones de similar naturaleza regulatorias de otros tipos de alojamiento turístico, han sido calificadas por los tribunales ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... molesta es el alquiler vacacional, el conjunto de sucesivos arrendamientos o cesiones breves en su totalidad; no cada cesión individualmente ... -
Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... establecido en la vigente Ley 29/94 de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos y /o cualquier otra Ley que sobre esta materia pudiera entrar en ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... La doctrina y la jurisprudencia distinguen dos tipos de analogía, la legis y la iuris ... En el primer supuesto hay aplicar ... , por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este precepto se ha dicho que ... -
Defraudaciones
... zonas difusas que en ocasiones dificultan la aplicación de estos tipos penales ... La reforma del Código Penal por la Ley Orgánica 1/2015 ha ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... su capacidad jurídica), en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda habitual de la familia se ... familiar a uno de los cónyuges, deben tenerse en cuenta dos tipos de situaciones que se pueden producir (…): 1.º Cuando un cónyuge es ... -
STS 155/2009, 4 de Marzo de 2009
Renta del plazo contractual. Recurso. Contrato de arrendamiento urbano. Resolución unilateral del arrendatario
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... La situación afecta a todos los tipos contractuales (obras, servicios, suministros y concesiones de obras y de ... 23-88) ... 77 En relación a los arrendamientos de inmuebles afectos a actividades económicas, el Real Decreto-ley ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la posterior de 11 de julio de ... a partir de principios (conceptos jurídicos indeterminados o «tipos abiertos», por utilizar la expresión del profesor DíezPicazo y Ponce de ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Tributación del comercio electrónico
... Los sistemas iscales deberán garan-tizar que todos los tipos de consumo en la Unión Europea se gravan de la misma manera ... - ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... demora, costas y gastos, con referencia a la cantidad ampliada, por tipos y plazos distintos a los de la hipoteca inicial, y a continuación se ... , la sujeción del conjunto del contrato a la Ley de Arrendamientos Urbanos no es admisible en cuanto a las tres fincas que tienen, según el ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... 2ª, en adelante) de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, LAU 1994), los demandados debieron acreditar en los ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... trabajo la autora analiza las medidas relacionadas con los arrendamientos de vivienda habitual y los desahucios adoptadas por el Gobierno a través ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... En el supuesto singular de los arrendamientos y su catalogación como acto de administración o dispositivo 292 , ... , sin el consentimiento de su consorte, en cualquiera de sus tipos, requerido legalmente, habilitaría a los terceros para atacar la ...
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STS 1320/2007, 21 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO URBANO. LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. La cuestión se cifra en la interpretación de la cláusula contractual que previene el uso o destino la cosa arrendada. La cláusula controvertida no excluye la realización de actividades auxiliares accesorias respecto de la venta de maquinaria de oficina, siempre que no exista un cambio de la actividad mercantil considerada en conjunto. La
... Obvia que el contrato que nos ocupa se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos 40/1964 y, en consecuencia, las causas de resolución de estos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tipo de interés, cláusulas multidivisa y contratos de cobertura de tipos de interés asociados ... Abordando ahora el primer defecto de fondo de ... de plazas de garaje no está sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, salvo en el caso de que el arrendamiento de la plaza sea ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... 245 CP, entrar a valorar el primer punto supondría analizar otros tipos penales derivados de la violencia o intimidación ejercida sobre las ... -
Transporte terrestre
... , no podemos olvidar que de ella realmente se derivarían nuevos tipos de infracción, pues estamos considerando situaciones provisionales ... , en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... arrendamientos, afecciones, ocupantes, situaciones de copropiedad, con determinación de ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... ón del ar tícu lo 31.2 bis 2.ª, la norma penal plantea dos tipos de órganos para el desempeño de la función de cumplimiento normativo: ... prestación de una actividad, un hacer, aunque determinados arrendamientos de servicios tengan compromisos accesorios dirigidos a la obtención ...