tipos de arrendamientos
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El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... De conformidad con el artículo 11 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU»), el arrendatario puede rescindir el contrato una vez ... -
STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. En los arrendamientos para uso distinto de vivienda prevalece la autonomía de voluntad, pues salvo cuestiones concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza, se puede pactar prácticamente todo con relegación de la norma legal, toda vez que la libertad sólo está condicionada por las reglas generales y, singularmente, por lo establecido en los...
... , en virtud de la argumentación de que en los supuestos de arrendamientos de local de negocio, ante la falta de una previsión análoga a la que el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... a ello se añade que nuestro sistema jurídico conoce específicos tipos de omisión para quienes eluden el deber de impedir determinados delitos ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... entregas de bienes mediante precios unitariosǡ como los arrendamientos de equipos de sistemas de telecomunicaciones o en general de disposiciones ... del arriendoǤ Por tanto el contrato de arrendamiento entendemos dos tipos de precios a satisfacer por cuenta de la Administraciónǡ por un ladoǡ ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... concepto de lucro cesante al cesar los arrendatarios en los arrendamientos de los locales», que se calcularán en atención a las rentas dejadas de ...
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Código Penal
... Tipos imprudentes : Se establece en el CP de 1995 el nuevo sistema ``crimina ...
- Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
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Contrato de arrendamiento de local comercial con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial por el que se cede en alquiler un local comercial con una opción de compra. Artículo 4.3 Ley de Arrendamientos Urbanos.
... , II.- Que la finca descrita, está libre de cargas y arrendamientos de toda clase. III.- Que ... , está interesada en alquilar ... -
STS 569/2020, 29 de Octubre de 2020
IMPOSIBILIDAD DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NUEVOS PACTOS ENTRE PARTES. El arrendador de un local comercial no puede pretender la extinción del contrato primitivo -que lo estaría por aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994- cuando, con posterioridad a esa fecha y pese a concurrir causa legal de extinción, las partes han realizado...
... de los contratos ha de ser determinado y no cabe que los arrendamientos sin plazo sean equivalentes a la antigua prórroga forzosa del artículo ... -
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Impuesto sobre el valor añadido
... Ej. Labores de asesoría jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, ... @@9.2.- Tipos de exenciones ... A) EXENCIONES PLENAS ... Son las operaciones ...
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STS 407/2019, 9 de Julio de 2019
SEGURO DE VIDA. CONTRATOS. PARTE ASEGURADORA. PÓLIZA. LEGITIMACIÓN PASIVA. Se establece la existencia de legitimación pasiva a la entidad bancaria (BBVA) por ser la única que contrató con el asegurado dicho seguro de vida, sin perjuicio de las relaciones internas entre aquéllas y BBVA Seguros, SA. Se estima el recurso de casación.
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Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... Por otra parte, se contienen en la Directiva diversos tipos de renta susceptibles de ser objeto de imputación en este régimen que no ... án sujetos a dicho concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de derechos ...
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Contratos en particular (I)
... Hay 2 tipos de saneamiento: ... -por evicción: se da cuando se priva al comprador ... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... 55 LGT) ... Los tipos de gravamen pueden ser específicos o porcentuales, y deberán aplicarse ... Onerosas, la regulación del tipo de gravamen en arrendamientos, en las concesiones administrativas, en la transmisión de bienes muebles ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son totalmente distintos, y ello determina que ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... de las partes contratantes, al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial importancia dado el marcado ... tipos de viviendas, en el marco constitucional de la libertad de empresa y de la ... -
Disposiciones transitorias
... normas que a continuación se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se aplica el TR 1964 en todo ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... ón del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se ... tipos de normas referidas a las viviendas turísticas: de un lado, las ... -
Presentación
... concretos de la violencia de género y de la trata, de los arrendamientos de vivienda, de los privilegios marítimos, del contrato de transporte de ... - ”Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil”, de la investigadora ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... ar tícu lo 5.e de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento de uso turístico del ... Así, recoge en su ar tícu lo 5.1 dos tipos de viviendas con fines turísticos: a) en primer lugar, las viviendas ... - Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... mínimo que debe aportarse para la constitución de los distintos tipos de sociedades. Según el artículo 4.1 LSC para la constitución de la ...
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La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
... ículos de la vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en lo que respecta arrendamientos para uso de vivienda) así como ...
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STS, 13 de Septiembre de 2012
EJECUCIÓN DE CONTRATO DE OBRAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se impugna en este recurso la sentencia que desestimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la constructora contra la desestimación presunta de la petición efectuada a la Secretaria de Estado de Aguas y Costas en reclamación de daños y perjuicios, así como los...