terreno bien inmueble
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendamiento urbano hasta el siglo XIX, si bien se introdujeron algunas modificaciones de ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... la finca, siendo necesario que el terreno ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... gastos generales, si bien el artículo 9.1.e) LPH establece la regla ... (por ejemplo, lo desafectado es un terreno adyacente al edificio que puede separarse de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... de motivaciones introduciendo en un terreno que debe modularse por la propia autonomía, ese ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... también en las Audiencias Provinciales, si bien en ellas también se aprecia la existencia de un ... más cuando se excava varios metros en el terreno rebajando sensiblemente su cota natura ... § ... estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... ó a Hugo, mediante contrato privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tomó posesión del ... conociera esa posesión (art. 36 LH), si bien el Supremo no entra a valorar la posibilidad de ... -
Configuración del activo
... un lado está determinar la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de ... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... artículo que resuelve la propiedad del terreno y lo edificado dándole el carácter ...
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El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... la mayor exactitud posible la porción de terreno sobre la que proyecta sus efectos.” (…) “La ... ón de la superficie ocupada, o bien remitirse a la cartografía catastral ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... de una vivienda digna y adecuada, ahora bien, la efectividad de este derecho pende ... ón de ocupación ilegal de un bien inmueble, y habida cuenta de la contraposición de ... ón de la finca inscrita sobre el terreno» 71 ... Para que la acción prospere deberá ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... Análisis de los elementos del tipo: 1. El bien jurídico protegido: discusión sobre su ... inmueble ajeno”?: problemas de aplicación práctica ... de su propietaria, o cuando en un terreno se ha instalado una chabola (SAP Asturias 451/98, ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... Ahora bien, un control jurisdiccional sobre la actividad ... criterios urbanísticos aplicados a un terreno deberá siempre ponerse en relación con las ... ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ser retraerse física y emocionalmente, o bien m ostrar externamente que todo está bien o ... comportamientos del otro, que pueden ser terreno abonado para la aparición del conflicto, ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... del contrato y el que hubiera tenido el bien no entregado en el momento de llevarse a cabo la ... tiempo un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de Baymar, en el que construye una ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos dispuestos por la ... probada la titularidad pública de un terreno y el otorgamiento de la licencia contravenga la ... ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en la Constitución o en la Ley, o bien se produzca con violación de derechos ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ...
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Jurisprudencia Civil
... ón extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición del propietario ... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... , pues está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... álogos habían hecho hasta ese momento, si bien, como se ha dicho, la protección de los ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... necesarios (aunque no sean dueños del terreno) para iniciar, seguir y culminar la construcción ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... es de 6 meses desde que se entregó el bien en cuestión, y el de 40 días en el caso de ... a las características geotécnicas del terreno ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Pues bien, esta dualidad de partidas indemnizables ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... resbaladizo y absolutamente inadmisible terreno de las conjeturas cuál hubiera podido ser el ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... Si bien en ocasiones la obligación de contratar algunos ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... surge del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real ... ó al acusado por ocupar parte de un terreno para guardar unas gallinas que fueron retiradas ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la ... La "apropiación" de un bien inmueble en realidad es siempre una conducta de ... dinero para entender que estamos en el terreno de juego de la apropiación indebida. Sólo ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... se han producido pronunciamientos judiciales bien dispares en las diversas instancias ... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... 7 metros- por el pronunciado desnivel del terreno, lo que motivó modi…caciones en el subsuelo ... Por su parte, la STS de 31 enero 2007, si bien no se pronuncia sobre la absolución de los ... su origen en las obras derribo de otro inmueble se realizaron sin las debidas precauciones. De ...