terreno bien inmueble
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... de usufructo con el derecho de sucesiones es bien conocida. Además de constituir la legítima ... un grave error en lo jurídico y en todo terreno: la realidad es que se consume el usufructo ... El testador lega la nuda propiedad de un inmueble a favor de su nieto y el usufructo vitalicio ... -
La configuración del daño moral
... asociamos a la venganza, pero la realidad es bien distinta. Como han apuntado estudiosos en la ... , pero la objetivación producida en este terreno puede conducir a ese resultado, lo cual no sería ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ...
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Tratamiento de la plusvalía en el Impuesto de Sucesiones
... tributaria de la localidad donde radique el bien, desde el día del fallecimiento (devengo): ... , haya habido un incremento del valor del terreno, condición sine qua non para que se produzca la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... al respecto sobre la titularidad del terreno que se encuentra sobre la misma o de la ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... ístico de la zona mixta de Zorrotzaurre, si bien condiciona su completa ejecución a la ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble (terrenos derivados de las obras de relleno que ... bien inmueble que todavía no existe (el terreno resultante tras las operaciones de relleno de una ...
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Impuestos locales
... catastrales, tiene la consideración de bien inmueble la parcela o porción de suelo de una ... física o jurídica que ADQUIERA el terreno o a cuyo favor se constituya o transmita el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... terreno de cien metros, ampliables hasta un máximo de ... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ha de aportarse al Registro, bien sea en copia autorizada o en testimonio por ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... disponga de la disponibilidad civil del terreno para ello, facilitando así que el propietario ...
- Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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Delitos contra la propiedad
... 295, la Sala dejó claro que el bien jurídico es distinto en ambos casos, siendo el ... , aunque suponga el menoscabo de la cosa inmueble a la que aquéllas estén unidas ... Se ha ... en el tipo, con el exigido aumento de terreno ajeno, que supone el despojo de la propiedad del ...
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El Registro de la propiedad y el Catastro en Cuba
Tanto el Registro de la Propiedad Inmueble como el Catastro existen para publicar situaciones relativas a los inmuebles. El Registro publica y protege los actos y contratos por los cuales se constituyen, modifican o extinguen derechos sobre inmuebles y el Catastro funge como inventario de la riqueza inmobiliaria de una nación. No obstante, ejercer las facultades del dominio arbitrariamente sobre...
@1. El bien inmueble como catalizador entre el registro y el ... ejemplos tenemos la edificación sobre un terreno, la plantación o siembra y la accesión ... -
Artículo 7
... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ... las facultades del propietario, que si bien podrá usar su piso o local como mejor convenga, ... , toda vez que se está desarrollando en terreno ajeno, pero, con criterio finalista, es de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... gastos generales, si bien el artículo 9.1.e) LPH establece la regla ... (por ejemplo, lo desafectado es un terreno adyacente al edificio que puede separarse de la ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... la entrada en el interior del país de un bien procedente de alguno de los Estados de la Unión ... ) Quienes efectúen la urbanización de terreno o la promoción, construcción o rehabilitación ... és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ...
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Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
... conste como primero en la titularidad del bien, quedando obligado por la totalidad de la deuda ... respecto a la NO revalorización del terreno recae sobre el contribuyente, por lo que deberá aportar peritación del inmueble donde se contemple el valor de lo construido ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Ahora bien, estas cautelas que establece la disposición ... que dispone de un derecho real sobre un inmueble que le va a permitir edificar sobre el mismo y ... tienen como destino la adquisición del terreno donde se va a proceder a realizar la ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... 220 , en la elección del destino de un bien 221 , que agrupa un aspecto negativo (la ... de elaboración o construcción del bien inmueble, anterior a su consolidación como tal, que de ... ordenación urbana que determinan que un terreno dejará de tener un uso público o los cambios de ...
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Defraudaciones
... un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y, concretamente, el idóneo ... subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de decisión dos ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... , en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ... ón corresponde a la administración y otra bien distinta que cuando por no cumplir los requisitos ... principio alterum non laedere , en el terreno del ilícito civil. En efecto, actualmente, los ... -
La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... Si bien una investigación patrimonial fuerte no ... criterios generalmente aceptados en este terreno (DÍEZ-PICAZO GIMÉNEZ, Luis María, Sistemas de ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... ÓN DERIVADA DE LA CONSERVACIÓN DE UN BIEN ... PROTEGIDO. 5. EL DEBER DE CONSERVACIÓN EN ... al mérito histórico o artístico del inmueble al que están adheridos» ... Estos bienes ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... arrendatario), del IBI (titularidad del inmueble), etc ... Ej. El propietario que vende un ... Ej. El empresario cuando vende un bien, un mueble, debe repercutir (recaudar) el IVA al ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ía) están constituidos por el propio terreno" en el que se asienta («el cerro de su construcci\xC3" ... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... , ante el notario de Las Cuevas, especifica bien, con su fórmula tradicional: el vendedor se ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... Ahora bien, ello no impide que la Administración tributaria ... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... eventual existencia de mejoras en dicho terreno derivadas del desarrollo de un procedimiento de ...