terreno bien inmueble
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STS 586/2017, 20 de Julio de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. URBANIZACIÓN ILEGAL. Los acusados, en terrenos pertenecientes a un parque regional de la naturaleza, protegido administrativamente y con un valor ecológico de indudable constancia, realizaron toda una serie de construcciones, absolutamente prohibidas, de tal manera que urbanizaron el terreno, ofreciendo barracones de feria y desnaturalizando el terreno.
... llega la Sala sentenciadora de instancia, si bien con base en el error padecido por los ... llevadas a cabo y a la restauración del terreno. Frente a dicha resolución judicial, interponen ... , que sin dejar de ser titular, de ese inmueble o parte de él, también afecta a todos los ... -
Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Si bien la más común consiste en utilizar las cámaras ... de una franja mínima de los accesos al inmueble". T ampoco se podrá realizar la captación de im\xC3" ... servidumbre de paso sobre un inmueble o terreno, el propietario podrá también utilizar estos ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Si bien ambos textos legales —TRLAU 64 y LAU 94— ... ódigo Civil faculta al vendedor de bien inmueble a resolver inmediatamente en caso de temor ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... ENL puede celebrar estos Convenios si bien no disfrutarán de los beneficios fiscales de ... Por ejemplo, se dona un terreno para construir el conjunto de edificios ... V2242-10 referida a la donación de un inmueble a una fundación que realiza actividades ...
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Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... mediación resueltos anteriormente en el terreno físico. No se trata de la inclusión de la ... En este último aspecto, aunque si bien es cierto que se señalan distintos ámbitos de ... un programa de ordenador o como un bien inmueble por destino (art. 334.5 CC) cuando se trata de ... -
La titularidad de los montes públicos
... digamos ontológicas, sino más bien al contrario, entre un monte comunal y uno ... 16.5 LM), lo que éste recibe, antaño terreno catalogado, podrá ser, como mucho, en atención ... titular de un monte o de otro tipo de inmueble, pero con consecuencias muy concretas si además ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Pues bien, puede decirse que el Derecho comparado es una ... -
STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... valoración) catastral de su inmueble, cuando no lo hizo (o haciéndolo dejó que ... individualmente el valor catastral del bien inmueble sujeto a tributación por dicho ... , por tanto, al Catastro determinar si el terreno es de naturaleza urbana o rústica; dicho valor ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. Si bien un desequilibrio genérico del volumen de ... INEXISTENCIA DE INCREMENTO DE VALOR DEL TERRENO. El recurrente ha logrado probar que no se ... de varios bienes muebles y de un bien inmueble de su propiedad del que era exclusivo titular ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que el cedente, titular de un solar o terreno, que no es experto en la construcción, pueda ... El inmueble se lo cede el propietario en todo o parte, y mas ... actos posteriores del todavía titular del bien (acreedor de su transmisión), es decir, no los ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... y el retracto no sobre una porción de terreno debidamente señalizada y delimitada de la finca, ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... condiciones esenciales», por lo tanto, como bien mantiene FLORES GONZÁLEZ, «Es procedente el ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... edificativa que podrá ejecutarse sobre un bien público y los mecanismos de atribución de dicho ... propiedad horizontal de separación del terreno correspondiente al propietario y podrá ... - -Es el propietario del inmueble gravado con el derecho de superficie o sujeto ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... de posibilidades de que el punto real del terreno se encuentre dentro [del] delimitado por las ... Como bien saben ustedes, no contiene nuestro Código Civil ... distinta naturaleza dentro de un mismo inmueble (en parte rural y en parte urbano), así como que ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... atención al hecho de que el tercero quede bien informado de lo que adquiere, debiendo los ... agua, solicitar obras mantenimiento del inmueble y, en general, salir de esa incertidumbre ... finca "rustica consistente en parcela de terreno de regadío con una extensión superficial de ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... ón de la comunidad, se adjudica el inmueble al comunero como concreción de la cuota ideal ... ón del poder de disposición sobre un bien corporal con las facultades atribuidas a su ... efectuara ella misma la urbanización del terreno con carácter previo a la construcción del ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... Pues bien, conforme a lo argumentado con anterioridad, la ... Adriano un inmueble sito en la calle Penedés de Tarragona y la parte ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... experimentaron un gran desenvolvimiento si bien ni la Ley de Sociedades Anónimas ni la Ley de ... ón más rígida e imperativa, que será terreno abonado por «la flexibilidad que aportan o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del negocio documentado no es esencial, si bien con la manifestación contenida en la escritura ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... deba tener mejor derecho a la franja de terreno controvertida. Tal cuestión deberá dirimirse ...
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Marco normativo actual de protección en la UE
... ón coordinará a todos los Estados 527 ; o bien, son mat$1$2 en las que la UE apoyará con ... una calificación de este bien inmueble" 650 ... Comenzamos observando en el artículo la t\xC3" ... sistemáticas realizadas en un terreno o, las que no siéndolo, impidan el conocimiento ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... completamente diverso: el propietario del bien hipotecado que debiera defender su derecho frente ... que el hipotecante no sea el titular del inmueble, pero que haya contado con la inscripción ... la buena fe del adquirente, y si sobre el terreno controvertido existían unas vías ferroviarias ... -
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... A.2.- CONCEPTO CIVIL DE COMUNIDAD SOBRE UN BIEN ... A.3.- CONCEPTO CIVIL DE COMUNIDAD SOBRE ... ón íntegra a uno de los comuneros del inmueble (entendiendo como «uno», también el matrimonio ... generación del incremento de valor del terreno de naturaleza urbana puesto de maniiesto en esa ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... los consumidores e incluso mercantiles, si bien que justamente no las hay, en la actualidad, ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... como título inscribible-, salvo si el bien transferido es la vivienda familiar ... Lo ... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... ejemplo, en el caso de edificación sobre terreno privativo costeada con dinero ganancial; o en el ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... coercitiva diaria de 105 991,60 euros, si bien con efecto a partir de la fecha del ... derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso residencial [art. 2.1 a)]; y, por otra ... préstamo para, por ejemplo, adquirir un terreno para la construcción de un inmueble de uso ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... al faltar el requisito de afectación al bien jurídico protegido de la ordenación del ... que si se produce la transmisión del terreno o suelo, la licencia también se transmite ya que ... ón, aprovechamiento o uso de un suelo o inmueble de conformidad con lo establecido en la ...