tercer adquirente buena fe
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... La segunda regla se contiene en el tercer párrafo del art. 96 CC, que rige cuando no ... El adquirente estará obligado a respetar el derecho de uso ... Subsistencia que, de facto , reduce en buena medida el interés por la adquisición de este ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... disposición sobre el bien o derecho y la buena fe del adquirente «entendida como confianza ... requisitos : 1) Debe tratarse de un tercer adquirente a título oneroso, pues de acuerdo con ... -
Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... , con ciertos requisitos -título oneroso y buena fe-, adquiere e inscribe un derecho real de quien ... tercer adquirente que reúna los requisitos del ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... : el transmitente, que genera en el adquirente el nuevo derecho real, debe tener una potestad ... de producción de la tierra depende en buena medida del sistema de derechos reales instaurado ... Los costes de tercer rango, es decir de ejecución, no existen en los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... Es de este tercer motivo del recurso de casación del que se va a ... 12-5-2005 [JUR 277293], «ningún adquirente según uno de los folios registrales puede oponer ... , la sentencia peri la los requisitos de la buena fe en el proceso adquisitivo en general y como ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 1591.1.º CC es un plazo de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene ... adquirente que instaura la LOE, en alusión a su carácter ... trienal aparezcan más allá del tercer año y consideran que este plazo favorece a los ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... a favor de la sociedad con el límite de la buena fe, abogo por entender que semejante infracción debe suponer la imposibilidad de que el adquirente ejercite sus derechos de socio frente a la ... iii) En tercer lugar, nos podemos encontrar ante cláusulas ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
El estudio de estos delitos obliga en primer lugar a fijar el bien jurídico que se quiere proteger con su previsión y a decidir si estamos ante delitos patrimoniales o socioeconómicos. Es importante también concretar los elementos que definen las distintas infracciones para obtener unos parámetros que permitan distinguirlos de los ilícitos que deben permanecer en el ámbito civil o mercantil. El...
... En tercer" lugar, por pertenencia a organización o asociaci\xC3" ... En la estafa el perjudicado es el adquirente. En los delitos contra la propiedad industrial el ... podrá alegar que actuó engañado, por muy buena que sea la "imitación" (mucho menos si es más ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... materias, el Code se erige en modelo de buena parte de las legislaciones modernas de tipo ... tercer lugar, a los padres y ascendientes legítimos; en ... si pasaban a los descendientes del adquirente por donación, herencia o legado, se ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.4.2. El principio de la buena fe en la contratación. 4.4.3. El cumplimiento ... si no cumplen con las expectativas del adquirente existirá falta de conformidad y podrán ... iii) En tercer lugar, las instituciones comunitarias parten de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... c) Y, en tercer lugar, no existen mecanismos para valorar la ... de Cataluña legitima a cualquier adquirente a exigir el otorgamiento inmediato del título de ... úe a los estándares del principio de la buena fe (art. 111-7 CCC), modulando, pues, lo ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... necesarios, hasta imprescindibles, para la buena marcha de la sociedad, tales como los ... A menos, claro es, que el tercero adquirente no pacte con alguno o con ambos socios la ... En tercer lugar, el supuesto en que un socio (normalmente ...
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El incidente concursal
... carácter, de modo que, si el cónyuge adquirente prueba el carácter privativo del dinero ... en poder del concursado ... »), y en tercer lugar que el concursado carezca de un derecho de ... buena fe y las costumbres que la regulan (la ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... 100/101 , según el cual el adquirente del bien debe aceptar las ... cargas o ... debida a efectos de liberar la ’nca un tercer poseedor ... b) Representa el límite de ... vigente, en concreto la eliminación de la buena fe (desconocimiento de la traba) de quien haya ...
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El derecho de afección
... derivar la responsabilidad sobre el adquirente de bienes afectos, previa declaración de ... El tercer adquirente, en este caso, está obligado a ... se detiene ante el tercer adquirente de buena fe, según el artículo 34 de la LH, y se ...
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Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... é el ánimo de defraudar en el tercero adquirente. La doctrina distingue en tal sentido si nos ... pensar en la cantidad de veces en que el tercer adquirente tenga que indemnizar al acreedor, ... En cambio, cuando el adquirente actúa de buena fe, sin intención de defraudar, no podrá ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... prima, lo que requiere [ ... ] una absoluta buena fe en el cumplimiento y ejecución de un contrato ... , el nuevo titular del interés, el adquirente del bien transmitido 96 ... En todo caso, este ... daños tradicionales suele someterse a un tercer requisito, como es que no concurra ninguna ...
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Cuestiones generales
... En tercer lugar, si los bienes, géneros o efectos son ... hubieran sido adquiridos por un tercero de buena fe 53 ... Las Leyes Orgánicas 12/1995 y 6/2011 ... ámbito de aplicación queda el tercero adquirente protegido por la fe pública registral, así como ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Cuando la finca hipotecada pasa a un tercer poseedor estas reglas generales varían y se ... la ejecución hipotecaria concurre un adquirente sucesivo de la finca gravada, se concede al ... ático porque, incluso el realizado de buena fe, puede redundar en un grave perjuicio para el ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... a) El tercer poseedor como fiador podrá oponerse a la ... en cualquier caso sea conforme con la buena fe ... Los terceros hipotecarios, en efecto, ... constar en él, aparece un tercer adquirente del crédito, ya incorporado a la hipoteca, y lo ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... se traducen en una actuación justa y de buena fe, y que, por tanto, pueden ser infringidos ... En tercer lugar, el acuerdo tendrá por lo general una ... pacto podrá requerir del pretendido adquirente para que se compro-meta, por escrito, a adquirir ...
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Impuesto sobre sociedades
... representativos de deuda, cuando el adquirente" sea una entidad del mismo grupo de sociedades seg\xC3" ... Amortizado fiscal = 934,90 x 7 (Tercer año)= 6.544,33 € Dotac. Amortización contable ... la contribución efectuada por estos a la buena marcha de la entidad, siendo necesario que ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... en los que son adquiridos por un tercero de buena fe ... Si las notas de cognoscibilidad y ... , proporciona confianza al potencial adquirente al publicar los datos que debe conocer en torno a ... áfico] es al titular del derecho y no al tercer adquirente, cuya tutela puede calificarse, ... -
Conclusiones
... del retracto voluntario frente al adquirente del bien o derecho sobre el que recae, como ... entre el retracto y la propiedad del tercer adquirente lo es entre derechos incompatibles de ... frente al adquirente únicamente en caso de buena fe de éste, al exigir su concurrencia ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... Dieselgate y, como se verá, se apoya, en buena medida, para establecer la res- ... 6 Es verdad ... Asimismo, el adquirente recibe la siguiente carta procedente de Vaesa: ... Ya respecto a un tercer bloque, muchos adquirentes de vehículos han ...