tercer adquirente buena fe
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... abriría incluso la posibilidad de dar por buena la sentencia condenatoria recaída en la presente ... De ahí que deba rechazarse este tercer motivo del recurso» ... Infidelidad en la ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... representativos de deuda, cuando el adquirente" sea una entidad del mismo grupo de sociedades seg\xC3" ... , por consanguinidad o afinidad hasta el tercer grado de los socios o partícipes, consejeros o ... la contribución efectuada por estos a la buena marcha de la entidad, siendo necesario que ...
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La nueva Ley de Secretos Empresariales
Panorámica de la nueva Ley española de Secretos Empresariales de 2019 (LSE), consecuencia de la transposición a nuestro ordenamiento de la Directiva europea 2016/943. Tras una rápida visión de sus antecedentes nacionales e internacionales, se analiza el contenido de la LSE con su equilibrada protección del secreto empresarial. En primer lugar, se incluye una descripción de las características...
... la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) o, en tercer lugar, incorporar todas las normas de la ... los comportamientos contrarios a la buena fe. En el citado precepto de la LCD, se precisa ... prevé una especie de privilegio del adquirente de buena fe demandado, en virtud del cual puede ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... si la persona ocupaba la vivienda de buena fe o no, las circunstancias personales de los ... los poderes públicos y las entidades del tercer sector tienen un papel relevante ( vid. infra ... 65). Si el adquirente de una vivienda no demuestra que es solvente la ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ] por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad, y que se ... hubiera sido vendido a un tercer adquirente que se hubiese subrogado en la posición ... siete años , pues podría consumirse una buena parte de dicho plazo durante la propia ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... cónyuge o pariente de uno u otro hasta el tercer grado, que con cualquiera de ellos conviva, ... esta Ley se acomodará a las reglas de la buena fe ... Los Jueces y Tribunales rechazarán ... 2.º Que el adquirente contraiga la obligación de permanecer en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Por último, en cuanto al tercer defecto de la nota de calificación, es decir, si el recurrente, que es el adquirente en contrato privado de la finca gravada, sin ... contractual entre las partes y exista buena fe entre ellas respecto del pacto en cuestión; ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... De este modo, buena parte de sus preceptos tienden a proporcionar a ... 16.2c), tercer apartado LVP); pero es que, además, en segundo ... del bien, al igual que sucede con el adquirente hipotecario, recibe el bien libre de las cargas ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... función que desempeñan los principios de buena fe y de conmutatividad en la ordenación del ... puesta en posesión del inmueb le al adquirente conforme a lo previsto en el artículo 675 de la ... Así el artículo 3 apartado dos añade un tercer párrafo al artículo 114 de la Ley Hipotecaria ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... irreparables a quienes confiados y de buena fe aceptan sin reparo alguno aquellos ... , siendo indiferentes frente al adquirente el ingreso de los anticipos en la cuenta especial ... 2013 (RJ 2013, 5931) señalando que «En tercer lugar, acerca del importe cubierto por el seguro ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... hubiese recurrido al endeudamiento del adquirente. La incorporación de esta disposición cerró el ... la contratación corporativa coincidían en buena medida con los de la práctica judicial. En tal ... 35 LME ... Un tercer problema que surge en la exégesis de la ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... que se produce entre unos y otros, que en buena medida viene condicionada por la divergencia en ... al control por parte de la sociedad adquirente puede generar una situación en la que la ... El tercer estadio en el procedimiento de fusión y, en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... terceros cuando se prueba inexistencia de buena fe y de diligencia media ... Sumario: 1 ... casación se basaba en que la buena fe del tercer adquirente debería ser suiciente para mantener ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... a otro, después de que ese primer adquirente ya hubiese adquirido la propiedad del bien ... (adjudicatario), no puede ser tercero de buena fe, (tercero hipotecario) al constar el derecho ... objeto de que el mismo le sea oponible al tercer adquirente, de tal modo que no puede quien no ha ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... ública, pacífica, ininterrumpidamente y de buena fe durante el tiempo de vigencia del asiento y de ... ítulo que motivó la descoordinación, el tercer adquirente de la finca registral que dará ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2004
Copropiedad. Venta de cosa común por copartícipes en el dominio, titulares regístrales, sin contar con el otro condueño reconocido en documento privado. Venta de cosa ajena.-validezde la misma y mantenimiento en la adquisición del tercer adquirente de buena fe (art 34 lh). (Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2004.) Ponente: Excmo. Señor don Rafael Ruiz de la Cuesta Cascajares.
... pública sí es válida por ser el adquirente tercero de buena fe ... Recurrida la ... Luego, en ningún caso, ese tercer adquirente que inscriba puede ser amparado por el ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Ciertamente, era conocido en buena parte del territorio español y utilizada con ... Habrá entonces que recurrir al tercer aspecto que reconoce el artículo 5 e) de la LAU ... entre las que interesa señalar el adquirente o beneficiario de un viaje combinado 170 o un ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... contractual de cada compraventa» 13 ; en buena lógica, entiende el legislador comunitario que ... En tercer lugar, es preciso tener en cuenta también lo ... a los requerimientos específicos del adquirente, pero resulte perfectamente útil para un uso ... -
Defraudaciones
... de la confianza y la buena fe del perjudicado cuando hay un ánimoinicial de ... antes de la definitiva transmisión al adquirente, en perjuicio de éste, o de un tercero. 3.º El ... Finalmente,en el tercer" apartado, dice la Sala que “a modo de comprensi\xC3" ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... la finca, inclusive la facilidad durante buena parte de la historia para la inmatriculación 7 , ... en los casos en que concurra un solo adquirente del ar tícu lo 34 LH, debiendo ser protegida su ... (2000). La protección registral del tercer adquirente de un heredero voluntario: un supuesto ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Ahora bien, el adquirente de la cuota enajenada por un comunero se integra ... acomodarse siempre a las exigencias de la buena fe que consagra el artículo 7 del Código Civil ... pacto de indivisión es eficaz frente al tercer adquirente. Al respecto, la posición mayoritaria ... -
Dos aspectos problemáticos para la aplicación de la reducción por transmisión de la empresa familiar en el impuesto sobre sucesiones y donaciones: eficacia de las declaraciones complementarias del Irpf y período de referencia para la determinación del beneficio de la empresa transmitida mortis causa
En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se prevé una reducción de la base imponible cuando entre los elementos que se transmiten figura una empresa familiar, condicionada a que esta proporcionase al fallecido o al donante su principal fuente de renta. En relación con esta exención la Sentencia del Tribunal Supremo 1244/2017, de 12 julio 2017 admite como válida una declaración complementaria...
... y a los parientes colaterales, hasta el tercer grado ... — Que los bienes y derechos ... se exige para su consolidación que el adquirente continúe ejerciendo la misma actividad ... “pugna con el principio de buena fe además de pugnar con el artículo 108.4 ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... ), de la posibilidad de usucapir contra un tercer" adquirente de buena fe, que desconocía la posesi\xC3" ... -
Competencia desleal y publicidad
... contrarios a las exigencias de la buena fe: doctrina general. El artículo 5 de la LCD ... , de 26 de diciembre, de regulación del tercer canal— no tiene encuadre en ninguno de los ... cualidad atractiva para el público adquirente. Irrelevancia de la cualificación profesional de ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario