subrogación deudor hipoteca
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ... del subarrendatario por vía de subrogación, porque no aparece en la Sentencia se comunicara ... devengo de intereses se produce cuando el deudor incurre en mora. Quedarían a salvo los intereses ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... administrativo sin con - sentimiento del deudor, y si bien la intervención de la T esorería de ... dicho comprador o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...
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STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
...ón de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un ... la Ley 2/1994 de 30 de marzo sobre subrogación y modificación de prestamos hipotecarios ... de común acuerdo entre acreedor y deudor, siempre que el acreedor sea una de las entidades ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
...Por lo tanto, no estamos ante una subrogación de los titulares de cargas posteriores a la cuota ... ámbito de responsabilidad universal del deudor emprendedor persona física, su vivienda habitual .... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA. . La hipoteca ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... de las obligaciones responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros ». El ... se hallen garantizadas con prenda o hipoteca ». También aclara que «únicamente. . serán ... muy acertado en su redacción porque subrogación, real entendemos, salvo que se trate de permuta ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... ello como consecuencia del efecto de subrogación real u objetiva que se deriva de la propia ... penal para el incumplimiento total y el deudor haya cumplido solo parcialmente o ... -
Sentencias
... deudores no alcanza a otro, ya que no era deudor" solidario y solo lo fue desde la sentencia que as\xC3"... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ... de la edificación no conlleva la subrogación en los derechos de los acree-. . dores, sino el ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... al objeto transmitido por subrogación real, porque entonces la finalidad de la venta no ... el patrimonio privativo del coheredero deudor y, por lo tanto, sobre su derecho hereditario in ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... -
Los productos financieros
... unos recursos a la otra parte que es el deudor o cliente, a cambio de que éste último se ... . – Préstamo Hipotecario . La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un .... En cuanto a la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin ... la acción de regreso (reembolso) o subrogación (en la posición del acreedor satisfecho) frente ... por todos los conceptos mediante la hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación financiera” de los pagos ... del Código Civil, asimilable a la subrogación (artículo 1209 y siguientes del Código Civil) ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ..., se ha operado en beneficio del deudor. Este cambio de coordenadas no afecta únicamente ..., realmente, no opera como una subrogación del retrayente en la inicial transmisión del ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... h Ipotecante no DeuDor como fIaDor real . Revista jurídica sobre ...- tado, todavía y así, se exige la hipoteca de un segundo inmueble o fiadores. Su carácter ..., desde luego, todas de venta con subrogación– que el vendedor es el que la ha conseguido ...
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Dación en pago. Cancelación de hipoteca
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a cancelar una hipoteca. (IES)
... título de acceso al Registro fue la misma escritura de «subrogación" en posición acreedora, dación en pago de deuda, carta de pago, cancelaci\xC3"... -
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... a la que antes me referí también incorporaba el derecho del deudor a solicitar una nueva tasación del bien a su costa cuando . —84— . ... causa de vencimiento anticipado del segundo préstamo, la subrogación de otra entidad en el primero, posibilidad en el pasado admitida por la ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... octubre de 2015, que se refiere a la subrogación legal de los terceros adquirentes en procesos de ... automático la sustitución del primitivo deudor por el nuevo, que es el comprador, como nos hemos ...ímite de ella, siguiendo el modelo de la hipoteca de máximo mediante la cual el tercer poseedor ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... los gastos consecuencia de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, ... se deduzca que ha querido concederse al deudor, porque Promoción Urbana Logroñesa no había ...ón de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
...éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... de los derechos que esta Ley reconoce al deudor, fiador, garante o hipotecante no deudor», ... la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios ... -
Ejecución judicial de hipoteca de finca resultante de agrupación. Extensión objetiva de la hipoteca
Resolución de 2 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Tui, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en autos de procedimiento de ejecución hipotecaria.
Resumen: Deudor y acreedor pueden pactar que la hipoteca se extienda a los supuestos ...La citada finca agrupada (31.060) se vendió con subrogación en la referida hipoteca que la grava por procedencia y que fue novada ... -
Sentencias
...Posteriormente, el deudor que pagó el importe total de la indemnización ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix. . El 27 de octubre de 1992 la ... una escritura de compraventa y subrogación hipotecaria sobre un total de 2.935 viviendas ...
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Derecho Civil
... en parte o irregularmente cumplida por el deudor. La jurisprudencia (entre otras, SSTS de 20 de ... definitiva, para que tenga lugar la subrogación basta, conforme a los artículos 1203.3.º y 1209 ... adquirir dicha finca, se constituye una hipoteca por importe de 400.000 euros, a favor de la ...
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Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada presentada cuando la hipoteca esta inscrita favor de la sociedad absorbente
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
... DGRN revoca la calificación ya que como consecuencia de la subrogación por sucesión universal de «Banco de Sabadell, S.A.» en todos los ...En el presente caso se da la circunstancia de que el deudor pagó al que estaba en posesión del crédito en ese momento, «Banco CAM, ... -
Cancelación
... jurídicos aún no concluidos entre el deudor y el acreedor (hipoteca global), entiendo que ...ón del acreedor mediante la subrogación del nuevo acreedor, bien a través del mecanismo ...
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El seguro de acreedor hipotecario
... Palabras clave : Acreedor Hipotecario, Hipoteca, Interés Asegurado, Regulación, Pólizas . ... receptor de dichos fondos, quien deviene Deudor. . Independientemente del tipo o naturaleza del ...40 LCS), suponiendo un supuesto de subrogación real. . 6on diversas las Iormas Xtili]adas a ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
...deudor hipotecario, y el impuesto sobre las viviendas ...La obligación que garantiza la hipoteca constituida sobre la vivienda objeto de la ... del acreedor ejecutante, por la subrogación que supone. Finalmente, el ámbito de aplicación ...