subrogación crédito
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... ( STS 23 de noviembre de 2017 ), salvo que haya existido una subrogación contractual, en cuyo caso habrá de estar a su fecha ( STS de 23 de enero ... nº 7 de la demanda), que amplía el importe máximo del crédito y consta inscrita en el Registro de la Propiedad, se tasa la finca ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la doctrina de la cláusula atendiendo a la restricción del crédito provocada por la crisis económica y las consiguientes dificultades de los ... , si bien consta que la entidad de crédito les deniega la subrogación. La vendedora les exige el cumplimiento, admitiéndose sus pretensiones en ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... Y DEL CONSEJO de 4 de febrero de 2014 sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y ... de crédito a un consumidor mediante un procedimiento de subrogación sin ejercer ninguna otra actividad de intermediación crediticia ... (75) ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... de la ejecución para que informen de la subsistencia actual del crédito garantizado y su cuantía. Los acreedores a quienes se reclame esta ... 613.4 LEC ... 3.3.2.3. La subrogación de titulares posteriores: art. 659 LEC versus arts. 610 y 613 LEC ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... ón de bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial, el juez, podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente en la obligación del deudor. Esto es importante pues en definitiva el juez puede autorizar la venta con subrogación del comprador ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ómica y financiera iniciada en 2008 —dificultades de acceso al crédito, bajada de los precios de los inmuebles, desempleo, disminución del ... de la vivienda, lo que impidió que el comprador obtuviera la subrogación del préstamo hipotecario prevista contractualmente 89 ... La Sala Primera ... - La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
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Conceptos jurídicos
1. "Aliquid Novi" - 2. "Animus Novandi" - 3. Asunción de deuda liberatoria o acumulativa - 4. Cambio de acreedor y sus formas - 5. Cesión de créditos - 6. Delegación activa de la deuda - 7. Delegación pasiva de la deuda. Modalidades - 8. Expromisión - 9. Fases de la relación obligatoria - 10. Modificación de la relación obligatoria - 11. Modificación objetiva de la obligación - 12. Modificación...
... relación obligatoria puede acontecer por la cesión o por la subrogación en el crédito, siendo ambos casos de novación modificativa ... @5 ... -
Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... la obligación que garantiza, así, el ar tícu lo 1212: La subrogación transfiere al subrogado el crédito con los derechos a él anexos, y ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... las acciones o participaciones con base al criterio de subrogación real. En este sentido STS 731/1999, de 18 de septiembre. No es obstáculo ... Junta general y que, desde ese momento, nace como un derecho de crédito del socio frente a la sociedad (art. 275 LSC). Dicho acuerdo determinará ... -
Subrogación activa en préstamo hipotecario
Resolución de 30 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Cádiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que la entidad recurrente, como tercero no interesado, se subroga en la hipoteca de la que otra sociedad era titular y que grava varias
... del pago de la deuda por parte de un tercero no interesado en el cumplimiento de la obligación que no tiene la condición de entidad de crédito ... La parte recurrente sostiene que son suficientes los siguientes documentos que se han presentado en el Registro de la Propiedad: a) escritura de ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ón de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una novedosa ... aceptado que las garantías (reales o personales) robustecen el crédito garantizado: cuanto más garantizado se encuentra un crédito, más ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... dificultades se plantearían respecto a su reconocimiento como crédito privilegiado en los ar tícu los 1922 y 1923 del Código Civil. De este ... crédito designada no concede la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... ón, al amparo del precepto, se re’ere al deber de naturaleza real de soportar la realización forzosa del bien para satisfacer el crédito asegurado por el embargo, pero no implica la asunción forzosa de la misma posición del deudor en la relación obligacional, de modo que la ...
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La segunda 'segunda oportunidad
Se analizan las alternaciones en el régimen de la segunda oportunidad de los deudores personas naturales derivadas de la transposición de la Directiva europea de marcos de restructuración preventiva
... Salvo en el tratamiento del crédito público, la nueva regulación respeta la Directiva (UE) 2019/1023, del ... 1210 del Código Civil, admite la subrogación, pero extiende los efectos de la EPI respecto al crédito por repetición ... -
El cesionario del crédito derivado de un contrato de seguro esta legitimado para reclamar el interés del artículo 20 de la LCS
... estudio de una cuestión muy parecida –la procedencia de dicho recargo en los supuestos de que una aseguradora ejercita la acción de subrogación del artículo 43 de la LCS frente a otra aseguradora–, entendiendo que no procedía el mismo, en este caso, va a resolver a favor de la entidad ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... que pasan por la reorganización de las Entidades de crédito de capital público estatal. De este modo, en 1991 se constituye la ... crearon tres líneas de crédito al promotor adaptable en la subrogación a las condiciones del Crédito-Casa , como eran: ... ◾ Préstamos a ...
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... Si los daños estuvieran asegurados, el crédito del asegurador por subrogación, regreso o reembolso tendrá la ...
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La soledad de las instituciones
... Crédito ... Así mismo conviene tener en cuenta que en el espacio del ... 1. Subrogación: el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente, pero el ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... — En cuanto al objeto del contrato: puede tratarse de operaciones de crédito o préstamo, incluso de subrogación activa/pasiva o de novación del contrato. — Alternativamente: ... Que el préstamo se garantice con hipoteca u otro derecho real de ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... En caso de cesión del crédito hipotecario a tercero, si el cedente es una entidad adherida al Código de ... el ar tícu lo 4.3 de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, con respecto a los préstamos ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito" cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasi\xC3" ... en primer lugar aclarar que no estamos propiamente ante una subrogación de derechos propia de un retracto. La sentencia del Tribunal Supremo, de ... -
El embargo preventivo de buques en la Ley de Navegación Marítima
... a la detención del buque como medio de aseguramiento de su crédito ». La Memoria explicaba que la regulación se había hecho siguiendo ... principal en España, o lo hubiese adquirido por subrogación de una persona que tuviese tal residencia o establecimiento. En este caso ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... o denegación, por parte de la entidad bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende a las ... ), las patronales bancarias y treinta y tres entidades de crédito. Dicho FSV da cumplimiento a la encomienda al Gobierno prevista en el Real ...